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賃貸

レフィナードII

総合評価：

4.5 アクセス数： 598

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	84,947円
平均坪単価	＠5,814円
平均m²単価	＠1,759円
上位専有面積	49.38m²：9件 44.37m²：7件 65.17m²：1件
上位間取り	1LDK：17件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レフィナードIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／相模大野駅徒歩12分
小田急江ノ島線／東林間駅徒歩16分
JR横浜線／町田駅徒歩26分
利用可能路線
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
『東林間駅』　小田急江ノ島線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-42 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年7月
総戸数
小学校区域
相模原市立南大野小学校
中学校区域
相模原市立上鶴間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィナードIIの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	伊勢丹やステーションスクエア、ボーノなど商業施設が充実している
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から12分と好立地。緑も多く過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観が黄色で可愛かった。緑も多くて良い。女性受けします。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	色が白っぽくてインテリアが、合わせやすかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩7分以内にコンビニ、マクドナルド、スーパーライフ、ホームセンターユニディ、ブックオフがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校が目の前で家から3分以内に幼稚園、学童がある。公園も近い

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年9月町田駅

ちづるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	町田駅は横浜線と小田急線が通っており、横浜や新宿までおおよそ30分ほどでアクセスできる利便性がある。小田急線は快速急行やロマンスカーも止まるので、箱根や小田原方面へも行きやすい。ただし小田急線は朝や夕方の時間帯、土日祝日は大変混雑しているので時間に余裕を持った行動が必要である
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはツインズや小田急百貨店、モディや丸井、ルミネなど一通りの商業施設がそろっているので、買い物に困ることはまずない。駅前から近隣の商業施設（南町田グランベリーパーク等）へのシャトルバスが出ているので、少し遠出したい場合は利用したい
飲食店の充実	5	メリット	駅前には商業施設が立ち並んでおり、レストランも多く入っているので好きなジャンルの料理を駅前ですべて楽しむことができる少し駅から離れると落ち着いた雰囲気のイタリア料理店や懐石料理屋などもあり、デートなどで利用するのにもお勧めできる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町田市の制度で駅前に保育ステーションのような施設があり、出勤前に保育ステーションに子供を預けると指定の保育園まで送り届けてくれ、保育園が終わるとまた保育ステーションに送迎してくれ、保育園への送り迎えをせずに済むので便利
治安	5	メリット	昼間は若者が多く、小田急線沿線や横浜線沿線に住む若者がショッピングや飲食を楽しんでいる。駅前には鋼板もあるのである程度治安は保たれていると感じる。街灯が多く夜も明るく、人通りも多いので安心して街を歩くことができる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は家賃が高いが、駅から20分以上離れると、閑静な住宅街が広がっており、そこそこの広さと家賃で住めるアパートやマンションなども見つけることができる。駅周辺には駐輪場もあるので、自転車を活用すれば少し駅から離れていても住みやすいと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2024年1月町田駅

りおさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、快速、急行となんでも停まる。バスもたくさん停まる。タクシーも多数。
生活利便施設の充実	4	メリット	百貨店、東急、マルイ、ルミネ等、まず買い物に困らない。市民病院も大きい。本屋や雑貨屋も多い。駅徒歩圏内に大きな公園がある。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店は大概ある。オシャレなカフェから居酒屋まで豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅徒歩圏内に大きな公園やリス園がある。同じく徒歩圏内に子育て支援センターがある。
治安	2	メリット	警察官がパトロールをよくしている。お店が多いので明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	圧倒的に便利。買い物するにもどこか出かけるにもとにかく便利。

デメリット(6件)

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（残り7件・284文字）

2023年6月町田駅

れんこんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が2本ある。種類によっては30分もあれば新宿に着く。ロマンスカーが止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急ハンズ等の施設が充実している。集約した商業施設のほか、昔ながらの商店街が賑わっている。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドなどの一般的な飲食店のほか、商店街の個人経営の店もある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	福祉に力を入れていて、諸手当が近隣の自治体に比べて充実している。
治安	3	メリット	駅前は夜でも人が多いので、犯罪には巻き込まれにくい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃の割には駅に近い物件がある。通勤のしやすさの割にあった物件がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年7月相模大野駅

kojiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線のターミナル駅で、小田原方面・江ノ島方面・新宿方面と多方面に行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のステーションスクエアという商業施設があって、一通りのものは揃う。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は多いほうだと思います。居酒屋が好きなので、様々選べるのがうれしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はかなり多いほうで、そういった意味で治安もいい。公園なども多くて自然が豊か。
治安	4	メリット	駅周辺も含めて、あまりごみごみしていなくて綺麗で治安もいいほうだと思います。学校が多いのもあるかも。
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリーには、住む環境としてとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レフィナードIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1LDK	南東	49.38
2022年3月	1階	1LDK	南東	44.37
2021年1月	1階	1LDK	南東	49.38
2020年11月	1階	1LDK	南東	49.38
2017年3月	1階	1LDK	南東	49.38
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区上鶴間の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場町田駅の賃料相場相模大野駅の賃料相場東林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区上鶴間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	17	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	17	1	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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レフィナードIIの周辺地図

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ソラーナ

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目11番11号
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築年数	2017年6月
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口コミ数	2
アクセス数	277

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プラムシティIII

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目4番25号
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築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	444

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階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
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グリーンヒルズ沖

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目10番10号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩10分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1654

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グランドソレイユ

住所	神奈川県相模原市南区相模大野7丁目44番6号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレイユ 00102	10.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.5m²	2LDK	1階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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