ラディエンス世田谷若林
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ラディエンス世田谷若林の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線/若林駅 徒歩6分
小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩12分
東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林2丁目36-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
若林小学校
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中学校区域
若林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「トップ若林店」約420m ●公園「区立若林ふれあいひろば」約480m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラディエンス世田谷若林の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【世田谷代田駅に対する口コミ】きれいな駅で、トイレはバリアフリーで車椅子の人でも大丈夫。ウォシュレットもあるので安心です。渋谷や新宿など大きな街へのアクセスも簡単。駅前には美味しいシュークリーム屋さんがあるのですが、何回もリピートしています。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三軒茶屋駅
のんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まります。世田谷線に乗り換えができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に密着したお店が多いので、買い物に便利です。トモズなどドラッグストアがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのファストフード、レストラン、カフェや居酒屋があるので、飲食店は充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに、昭和女子大と世田谷学園があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間は、安心して買い物をすることができます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が住むアパートやマンションの家賃は、渋谷に比べて安いです。 |
2023年6月 三軒茶屋駅
RGさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、神奈川県にも行きやすく、渋谷まで2駅近くに世田谷線もありどんな場所にもアクセスしやすいのが利点。また、駅の最寄りには飲食店が多く、ちょっとした休憩や食事を取るのにも適している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはどの層の人でも買い物が出来る、東急ストアやSEIYUなどのスーパーマーケットあり、生活必需品がすぐに揃う。また、商店街に活気があり、そこで展開されてる飲食店も美味しいものが多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、カレー屋、ラーメン屋が多く。行列が出来ることも多い。また、味も美味しいものが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターもついておりベビーカーなどでも電車に乗りやすい。改札口も広いのでお子さんと一緒に通りやすい |
治安 |
4 |
メリット | 昼間、駅周辺は綺麗にされており、ワークマンの方が多い、駅の近くに交番も設置されており、なにか有事があった際には駆けつけてもらえる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにいろいろなものがあり、住みやすさのバランスは取れている。 |
2022年7月 三軒茶屋駅
Bonne.mさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる駅でもあり渋谷へも二つ目と利便性はかなり良いと言えます。 電車の本数も多いので、待つことない乗車が可能です。駅改札までは、地下に入り 場所によっては少し歩きますが距離は感じることなくスムーズに移動できます。 ローカル線の世田谷線の始発・終着駅なので、京王線や小田急線など他路線への アクセスも可能です。駅周辺にバス乗り場があり、タクシーも頻繫に走行しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街がありにぎやかです。アパレル店も数多くあるため駅周辺で事足りてしまいます。 病院も内科医院、歯科などをはじめとしたかなりの数が集まっているので、困ることはありません。 お芝居を上演する劇場があるので、カルチャー文化・芸術面でも楽しめます。 駅直結のキャロットタワーには花屋や雑貨、フードの専門店が入っているのでお買い物にも便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン・カフェ・飲食店はかなり豊富です。メジャーな店から小規模店舗まで あらゆるジャンルのお店がひしめき合っています。毎日外食をしても飽きないくらい メニュー幅が多めです。下町風情のあるかき氷屋や居酒屋街があり、たまにタレントがテレビの撮影を しているのを見かけました。確かに芸能人がお忍びで訪れる場所として定着しているだけはあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小学校から大学まで数多くの学校が集まっています。駅構内など学生で溢れかえる光景 を多々見かけます。ファミリー層から社会人・高齢者なども多く暮らしていて、 住みやすい街と言えます。住宅街は比較的穏やかな印象です。 街の喧騒があるので、防音タイプの住居をおすすめします。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅改札から少し離れた大きな交差点付近に交番があります。 駅周辺はビルに囲まれていて、商店街のアーケードがあります。 治安は良いほうだと言えますが、住居の場所によりけりとも言えます。 景観はノスタルジーな味のある佇まいが多く見られ、新しいものと 古いものが共存した興味深い街です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は学生が多い街でもあるため価格の抑えめな物件から高級なものまで 充実しています。駅周辺には物件数がかなりあるので、タイミングによっては 好条件の物件に巡り合う確率が高いです。 |
2020年1月 若林駅
【メリット】 三軒茶屋から二駅と好立地。
渋谷へのアクセスが約15分、新宿へのアクセスも約30……
ラディエンス世田谷若林の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区若林ランキング(74物件中) |
若林駅ランキング(85物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年11カ月) |
世田谷区ランキング(804物件中) |
世田谷区若林ランキング(13物件中) |
若林駅ランキング(17物件中) |
ラディエンス世田谷若林の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年8月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - |
ラディエンス世田谷若林の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年1月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2017年1月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2015年2月 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2010年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 3階 | 57.99㎡ | 7.69㎡ | 4,279万円 | @244万円 | @74万円 | 15,892円 276円 |
10,649円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラディエンス世田谷若林の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区若林の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷代田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ラディエンス世田谷若林の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.43 | |||||||
2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.43 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラディエンス世田谷若林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区若林の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷代田駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: