藤和シティホームズ大和駅前の外観
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藤和シティホームズ大和駅前の外観：閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。
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藤和シティホームズ大和駅前のエントランス：周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
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藤和シティホームズ大和駅前のその他：気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。陽当たりも良く洗濯物やお布団もカラッと乾きそう。
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藤和シティホームズ大和駅前のその他：開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。景観を眺めることができます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約180万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
藤和シティホームズ大和駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／大和駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大和市立草柳小学校
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中学校区域
大和市立光丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和シティホームズ大和駅前の所有者様へ】
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主な登録企業
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藤和シティホームズ大和駅前の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
藤和シティホームズ大和駅前の【賃貸】物件情報
藤和シティホームズ大和駅前の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大和駅に対する口コミ】学校やお店が多い所でとても治安がいい駅になっています。大和駅から海老名、町田駅、相模大野、中央林間駅など様々な場所に行くことが出き便利です。大和駅付近と鶴間駅方面はとても利便性が良いです。通勤などしている人は大和駅付近の方がいいと思いますがどちらもメリットばかりです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大和駅に対する口コミ】大和駅からは電車やバスでどこでも行けるのでお出かけする場合には使った方がいい駅ですが買い物やアパレル店舗に行くには鶴間駅で降りた方が様々なお店があるので大和駅とは違った楽しみが出来ますよ！駅前には交番があり安心です。最近では大和駅にサーティワンアイスクリームやビヤードパパが開店したり、祭りなども開催されることもあるため賑やかな町です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大和駅に対する口コミ】大和駅は学校の登下校で使っていますが大和駅までの帰り道には焼き肉屋さん、しゃぶしゃぶ屋さん、ラーメン屋などあり誘惑がいっぱいです笑 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大和駅に対する口コミ】公園が多く子供達が遊べるバスケットで遊べる場所もありそこは雨でも遊べます。バリアフリーやユニバーサルデザインが施されているので誰もが安心できる町になっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大和駅に対する口コミ】主要駅である横浜駅、町田駅、海老名駅へのアクセスが良い。（各15～20分程度） 駅ビル内にスーツ店、コンタクト専門店、書店、美容室、パン屋さんやケーキ屋さん、お総菜屋さん、飲食店等々入っており利便性が良い。 駅前にもファーストフード店にドラッグストア、銀行やコンビニも周辺に多いため便利。 駅周辺には坂道がほぼ無い、バスが各方面へ走っている、タクシー乗り場が駅目の前。交番も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大和駅
あいぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線と相鉄線の2路線利用でき、快速急行やロマンスカーも停車し、大変利便性の高い駅です。 新宿や横浜、海老名に一本で行けます。 タクシー乗り場もバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや小売店、アパレルショップ、飲食店、書店、大きな病院など、生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリー、チェーン店、居酒屋などいろんなお店が揃っています。 昼も夜も飲食店には困らず、比較的空いているので利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を遊ばせられる大きな公園や室内の遊び場があります。 大和市民は少し安く利用できたりもします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的夜も明るくにぎやかです。街灯もたくさんあるので、大通りに沿った道は安心して歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると大和市は家賃も安く、周辺になんでも揃っていて暮らしやすいです。 特に大和駅周辺は安いアパートなども多いです。 |
2024年6月 大和駅
sato1971さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線、小田急江ノ島線が利用出来て東京横浜への通勤も江ノ島や箱根丹沢方面への観光等にも便利。どちらも急行が停車する。 また相鉄が埼玉まで乗り入れているためそちらへの利便性もいい。 始発も早いので、早い時間に用事があっても困らない。 また終電もかなり遅いので多少遅くなっても心配がない。 路線バスも付近の住宅地や他の駅への路線が多数あり、本数も多い。タクシー乗り場もあって日中から夜中にかけて常に利用できる状況にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そうてつローゼンやマルエツといった小売店多数。様々な店舗のある大和銀座商店街もあり、買い物には困らない。 医療施設も大和徳洲会病院他個人クリニック多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや和洋中の食事が楽しめる店が多数。リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に幼稚園、保育園多数。大和小学校、大和中学校がある。相鉄大和駅には多目的トイレがある。小田急大和駅はバリアフリー対応。 小田急線沿いにやまと公園があって子育てには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも駅周辺の治安は悪くない。客引き等も見られないし街灯も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も高くはないし、交通も便利なので住みやすい。 |
2022年6月 大和駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線と小田急が通っていて、横浜や町田や江ノ島に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに多くのスーパーやコンビニや百均や花屋や飲食店などあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、サイゼリヤ、マック、スタバ、なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、坂がない町なので、とても子育てしやすそうに思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の目の前に交番があり、いつも警察官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートやマンションも多く、学生も住みやすいと思う。 |
2022年1月 大和駅
【メリット】 急行や快速やロマンスカーが止まります。駅周辺には飲食店が沢山あり、マクドナルドやしまむらに……
藤和シティホームズ大和駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市中央ランキング(41物件中) |
大和駅ランキング(150物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,639万円
推定相場坪単価180万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
藤和シティホームズ大和駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,912 ～ 4,003万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,730 ～ 3,912万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,548 ～ 3,730万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,366 ～ 3,548万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,184 ～ 3,366万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
藤和シティホームズ大和駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 11階 | － |
藤和シティホームズ大和駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年5月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年4月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年1月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年9月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 66.96㎡ | 8.85㎡ | 2,939万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 13,266円 196円 |
9,063円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ大和駅前の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■大和市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 63.15～63.15㎡｜63.15㎡ | 2,480万円｜130万円/坪 |
| 9階～10階 | 67.79～67.79㎡｜67.79㎡ | 3,016万円｜147万円/坪 |
| 11階～12階 | 67.22～67.79㎡｜67.64㎡ | 3,052万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.15～67.79㎡｜66.74㎡ | 3,224万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
藤和シティホームズ大和駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.22 | |||||||
| 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.77 | |||||||
| 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.22 | |||||||
| 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.77 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティホームズ大和駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
-
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■大和市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 60.77～67.22㎡｜63.99㎡ | 100,000円｜5,153円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.77～67.22㎡｜63.99㎡ | 100,000円｜5,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
