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レオパレスFlat平塚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスFlat平塚

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1121
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 82件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,582円
平均坪単価 ＠8,698円
平均m²単価 ＠2,631円
上位専有面積 28.1m²：32件 29.37m²：21件 25.74m²：19件
上位間取り 1K：82件

レオパレスFlat平塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市明石町1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 小学校区域

    平塚市立崇善小学校

  • 中学校区域

    平塚市立江陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスFlat平塚の口コミ・評判

2023年5月

いかちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅まで徒歩5分と好立地な上に、マンションから駅までの間に商業施設(ラスカ平塚)や薬局、コンビニ、飲食店など、何でもあるので生活に困りません。部屋はとても広く、一人暮らしでしたのでスペースを持て余してしまうくらいでした。

デメリット（1件）

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2023年6月 平塚駅

たむさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京や渋谷、小田原、箱根等乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 直通ではないが、オリンピックやららぽーとなど大型商業施設が周辺にある。
飲食店の充実
5 		メリット 密集して色んな種類の飲食店があるからどこかしらには入れる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビルがきれいで充実してる。子供用トイレがあったりして使いやすいと思う。
治安
2 		メリット 近くに交番があるので何かあったらすぐに来てくれる
コストパフォーマンス
4 		メリット 色んな所へアクセスがいい割には物価はっ安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年1月 平塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 平塚駅の北口は比較的繁華街、南口は住宅街。住むのであれば治安の良い南口方面がおすすめ。南口……

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（残り190文字）

2021年12月 平塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ラスカという駅ビル直結なので、待ち時間等を潰しやすい。駅周辺には、バスターミナル、タクシー……

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（残り154文字）

2021年11月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤、通学どちらも利用者が多いため、駅周辺も飲食店やショップが多くあります。駅直結で、ショ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスFlat平塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 4階 1K 東 28.21
2023年10月 10階 1K 東 27.83
2023年10月 9階 1K 東 28.21
2023年9月 10階 1K 南 24.3
2019年8月 9階 1K ー 29.37

…残り77件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市明石町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル ポルスタ 湘南

    ル ポルスタ 湘南の外観
    住所 神奈川県平塚市明石町6番17号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル ポルスタ湘南
    ル ポルスタ湘南     		6.5万円
    (7,500円)    		 無 無 25.38m² 1K 9階 東
    ル ポルスタ湘南
    ル ポルスタ湘南     		6.6万円
    (7,500円)    		 無 0.5ヶ月 24.57m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    Afinis湘南

    Afinis湘南の外観
    住所 神奈川県平塚市明石町5番3号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｆｉｎｉｓ湘南 305
    新着
    Ａｆｉｎｉｓ湘南 305     		6.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.14m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    N-stage平塚II

    N-stage平塚IIの外観
    住所 神奈川県平塚市明石町2番
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩9分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 22.95m² 1K 2階 南
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.33m² 1K 4階 南
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II     		6.95万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 22.95m² 1K 5階 南
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II     		6.95万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 22.89m² 1K 5階 西
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II     		6.95万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.33m² 1K 5階 南
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II
    新着
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II     		6.95万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 22.95m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.33m² 1K 8階 南
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II 903
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II 903     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 22.89m² 1K 9階 西
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II 904
    新着
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II 904     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.33m² 1K 9階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II
    Ｎ−ｓｔａｇｅ　平塚II     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 22.95m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    Y&H平塚

    Y&H平塚の外観
    住所 神奈川県平塚市宮の前
    築年数 2008年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Y&H平塚 0301
    Y&H平塚 0301     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 27.9m² 1K 3階 西
    Y&H平塚 0504
    新着
    Y&H平塚 0504     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 27.9m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    Y&H平塚
    新着
    Y&H平塚     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.9m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    アヴァンコート湘南

    アヴァンコート湘南の外観
    住所 神奈川県平塚市宮の前7番25号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩6分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンコート湘南
    アヴァンコート湘南     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 34.5m² 2K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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