マークミュー上大岡
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
マークミュー上大岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡4丁目41 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年9月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立藤の木小学校
-
中学校区域
横浜市立藤の木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
棟構成
ABCD館
●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マークミュー上大岡の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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マークミュー上大岡の【賃貸】物件情報
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マークミュー上大岡の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】立地が良く、ホームが大きく、屋根もしっかりとあるので雨の心配もなくベンチもあってとても綺麗で居心地が良い駅です。また、駅ビルも近くに多数あるので基本的にはなんでもそろうと思います。いつも賑わっていて用事がなくても居て楽しい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
蘭の助さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とっても静かで、緑も多く付近に久良岐公園もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上大岡駅
あかね虫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急上大岡駅 京急と市営地下鉄､バス10路線が通るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街と京急百貨店が隣接しているので買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ､ドトール､スターバックス､マクドナルド､ミスタードーナツなどチェーン店が駅前に集結しています｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全体的にバリアフリー化されているので小さい子連れでも良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そばに交番があるので何かあれば駆け込める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | カミオの中の八百屋さんはかなり安いのでぜひ行ってほしい |
2023年12月 上大岡駅
たんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要な駅で、ほとんどすべての電車が停まる。すぐにバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にとても大きなデパートがあり、駅と同じ建物にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんの飲食店があり、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れれば、学校や公園、保育園などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 金曜日の夜に周りで防犯パトロールなどがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多少値段はするが、駅との近さを考えればいい。 |
2023年10月 上大岡駅
トシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜急行と市営地下鉄の２路線が使えるうえ、バスでJRの駅にも行けるので便利。駅前には、映画館や、百貨店もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、映画館、ゲームセンター、大型スーパー、百貨店と、なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストラン、焼肉、回転寿司、らーめん屋さんなど、たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポや、授乳室がある施設も多く。子育てしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、パトロールしているパトカーもいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすい割に安いので、コスパは良いと思う。 |
2023年3月 上大岡駅
クラッシュ芝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは東京行きや羽田空港へのアクセスが非常に良いことや横浜市内へのアクセスも容易なことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活に必要な買い物はもちろんのことヨドバシカメラがあることにより、普段手に入りにくい家電製品また専門的なパソコンやスマートフォンなどの周辺機器も手に入れやすいという利点があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ありとあらゆる飲食物が手に入りやすい環境にありチェーン店などが取り揃っているという魅力的な部分があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスが非常に良いため多方面に移動でき通勤や通学に非常に便利になっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店が多く明るく賑やかな雰囲気があるために夜間でも比較的安心して出歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは大変良くデメリットよりメリット部分が大きいと思います。 |
マークミュー上大岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区大岡ランキング(50物件中) |
上大岡駅ランキング(472物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年10カ月) |
横浜市南区ランキング(192物件中) |
横浜市南区大岡ランキング(13物件中) |
上大岡駅ランキング(109物件中) |
マークミュー上大岡の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年9月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
マークミュー上大岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 北 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 59.11㎡ | 17.05㎡ | 1,700万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 13,851円 234円 |
16,186円 273円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マークミュー上大岡の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市南区大岡の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上大岡駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.59～62.02㎡｜58.8㎡ | 1,783万円｜100万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.9～60.9㎡｜60.9㎡ | 1,726万円｜94万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 57.39～57.39㎡｜57.39㎡ | 1,415万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.39～62.02㎡｜60.16㎡ | 1,770万円｜97万円/坪 |
| 東向き | 55.59～55.59㎡｜55.59㎡ | 1,559万円｜92万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.9～60.9㎡｜60.9㎡ | 1,726万円｜94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
マークミュー上大岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.12 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.12 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.02 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.02 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.02 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マークミュー上大岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区大岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.12～62.02㎡｜57.26㎡ | 101,200円｜5,815円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.12～62.02㎡｜57.26㎡ | 101,200円｜5,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
