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けやきハイツIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

けやきハイツII

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 309
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,750円
平均坪単価 ＠3,529円
平均m²単価 ＠1,068円
上位専有面積 49.42m²：3件 49.4m²：1件
上位間取り 3DK：4件

けやきハイツIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス15分
    小田急小田原線／伊勢原駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『伊勢原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市片岡798 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    平塚市立金目小学校

  • 中学校区域

    平塚市立金目中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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けやきハイツIIの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【伊勢原駅に対する口コミ】小田急線が通っており新宿に出るのに苦労はない。全体的に落ち着いていて住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【伊勢原駅に対する口コミ】駅前にはヨーカドーなどがあり生活に必要な分は一通りある。本屋も駅前に2軒ある。夜歩くことも多いが事件にあったことはない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【伊勢原駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドなどチェーン店がそれなりにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【伊勢原駅に対する口コミ】公園はそこまで広くないがあちこちに存在する。
伊勢原駅のデメリット（4件）
伊勢原駅の総合レビュー
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2023年6月 平塚駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線と、湘南新宿ライン、上野東京ラインが停車駅するので、横浜、東京方面の通勤のアクセスがいいです。バスも駅前から各方面に出ていて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのラスカはデパ地下のような雰囲気です。また、ららぽーとやオリンピックシティなど、ショッピングモールも充実してる。スーパーもヤオコーやオーケーなど複数あり、駅周辺の商店街も活気があり、買い物がてら色々なお店を見て廻るのも楽しいです。市役所も駅から徒歩圏内で便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 気軽に入れる定食屋さんや食事処が駅周辺にたくさんあります。行列のできるラーメン店や人気のスイーツ店、ベーカリーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅南側は、学校や公園が多く、子育て環境が良いです。また、ひらつかビーチパークは休日は家族連れでいつも賑わっています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、市役所そばには警察署もあります。駅周辺は人通りも多く活気があり、住宅街は落ち着いた雰囲気で、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット ロピアやオーケーなど、食品、日用品を手ごろな値段で買えるスーパーもあり、助かっています。物件価格も都内に比べて同じスペックの住居がだい安かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・348文字）

2023年4月 平塚駅

halnosuke246さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ラッシュ時間帯は当駅始発や殻の車両の増結があり着席機会が多い。また全席指定の有料特急「湘南号」の停車駅（一部通貨）となっている。バス路線は複数あり運転頻度が多く便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビル「ラスカ」とスターモール（商店街）で大体の商品、ファストフードはそろう。ただし、家電量販店やホームセンターなどは郊外になってしまうので、車はあったほうが良い。
郊外の大神付近に新しく商業施設を建設しており、完成後は買い物できる場所が充実するかと。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のファーストキッチンはウェンディーズとのコラボ店舗となっている。駅前にはドトール、商店街の中にはマック、モス、ケンタッキーなどのファストフードが一通りある感じです。これでも「モヤモヤさまぁ～ず」が来たので、おいしいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 平塚総合公園、湘南平など公園や自然に親しめる場所が多い。幼稚園、保育園、小学校～高校、大学も多い。北口は上り下りエスカレーターが設置されており、バス乗り場も地平になっておりバリアフリー化されている。
治安
3 		メリット 北口は駅前に交番あり。駅前から外れると夜若干暗い印象があるが、格別治安が悪い感じはない。夜もあまり騒ぐ人は少ない感じ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車があると便利だがそれほど激しい渋滞がないので暮らしやすい。物価・家賃等も平均的かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2022年10月 伊勢原駅

やまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長閑な雰囲気のある落ち着く駅です。階段を登り、改札付近の右側を見ると、大山こまが描かれていて、北口方面に行くと、頭上のカラフルな布まねきが歓迎してくれています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口付近の相鉄ローゼン入口には沢山のガチャガチャが設置されているため、子どもたちはもちろん、大人の方も足を止めて楽しむ光景がありました。
飲食店の充実
5 		メリット 北口にはモスバーガー、南口にはマクドナルドがあります。マクドナルドでは一度、二階の方に移動し、フリーWi-Fiを利用させていただきました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに小学校があり、通学時は高校生か中学生の姿をよく目にします。歩道の注意を払うよう、保護者と思われるボランティアさんがサポートしていました。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。通学して３年目に思うことは、ガラの悪そうな人が溜まっているような光景は見たことないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んでいないため、あまり分からないのですが、一人暮らしをしている人が多く、家賃は都会より安いと聞きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2022年8月 平塚駅

skさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 湘南新宿ラインや上野東京ラインなどがあり、都心までのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設からあり、ファッション、雑貨、食品、レストランなどが揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のレストラン、カフェなどがあり便利。駅周辺にも多くのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駐輪場が多い印象。
駅直結の保育園などもある。
治安
3 		メリット 駅はどの出口も汚れてはいない。交通量もとても多いわけではないので、危険とも言えない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近にお店も多く、徒歩圏内で生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

けやきハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 3DK 南 49.42
2022年9月 1階 3DK 南 49.42
2020年11月 2階 3DK 南 49.4
2016年9月 1階 3DK 南 49.42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市片岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コーポ渋谷

    コーポ渋谷の外観
    住所 神奈川県平塚市広川849番1号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス21分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ渋谷 00203
    コーポ渋谷 00203     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.5m² 3K 2階 南
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    ハイツ湘南

    住所 神奈川県平塚市広川35番
    交通 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩55分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 402
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    第二平成ハイツ

    住所 神奈川県平塚市広川55番1号
    交通 神奈川中央交通　金旭中学校入口バス停 徒歩1分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 331
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    レオパレス宮ノ下

    レオパレス宮ノ下の外観
    住所 神奈川県平塚市片岡1269番1号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス19分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宮ノ下
    レオパレス宮ノ下     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス宮ノ下
    レオパレス宮ノ下     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス宮ノ下 106
    レオパレス宮ノ下 106     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス宮ノ下
    レオパレス宮ノ下     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスKS

    レオパレスKSの外観
    住所 神奈川県平塚市南金目1064番1号
    交通 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩40分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＳ
    レオパレスＫＳ     		4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
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    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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