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アベニュー湘南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アベニュー湘南

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 665
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,371円
平均坪単価 ＠4,178円
平均m²単価 ＠1,264円
上位専有面積 58.37m²：14件 60.03m²：11件 49.06m²：10件
上位間取り 2LDK：35件

アベニュー湘南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス15分
    小田急小田原線／本厚木駅 バス28分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市四之宮5丁目1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    平塚市立大野小学校

  • 中学校区域

    平塚市立神明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニュー湘南の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】小田急線の特急が停車するため、新宿や横浜へ短時間でアクセス可能。バス路線も豊富で、各方面への移動が便利です駅近くの商業施設や飲食店は価格帯が広く、予算に応じた選択が可能です。特にリーズナブルなランチが多いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】イオンやミロードなどの大型ショッピングモールがあり、日用品やファッションなど、必要なものがすぐに揃います。駅周辺は治安が良く、夜間でも安心して歩ける環境です。防犯カメラも多く設置されています
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】駅周辺には多種多様な飲食店が軒を連ねており、和食から洋食、カフェまで幅広い選択肢があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】公園や子育て支援センターが多く、子育て環境が整っています。学校も充実しており、教育面でも安心です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 本厚木駅

るれさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、急行、各停、ロマンスカー等全て止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的に不備なく過ごすことができる駅ではある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋もファミレスも多いから困らないで過ごせる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園も多いのでいいと思われるはず！
治安
5 		メリット 基本的に地元民で仲が良い気がすると思うけど
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くない。
基本的にスーパーはいくつもあるから比べやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2024年8月 平塚駅

ひよさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発があり、朝座れる可能性がある。
また、始発でなくとも座れる可能性がある。
東京駅まで1本で行けるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物には不自由しない。
駅ビルもリニューアルされ、新たなお店が入ったりと楽しみがある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても充実している。
駅ビルにもたくさんあるし、駅前にも沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは改装され広くなった。
エレベーターもエスカレーターも整備されている。
治安
1 		メリット 強いていうなら朝たまに警察官がいること。
コストパフォーマンス
5 		メリット そんなに高く感じていなく、ドラッグストアが大量にあるのでやすい印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2024年8月 本厚木駅

なびなしちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車だが当駅始発が数多く設定されている
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活するには不便はない
観光などの要素は一切ない
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店は一通り揃っている
飲み屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市として子育て世帯にはありがたい制度が整っている
治安
3 		メリット 駅周辺以外は特に悪くない印象
住むなら大通りは外すべき
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活環境や商業施設の充実度を考えたら可もなく不可もなくといった感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2021年10月 平塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 平塚はJR東海道線しか乗り入れていないのでホームも上下線の各一つずつで分かりやすいです。ま……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニュー湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 2LDK 西 49.06
2022年8月 1階 2LDK 西 49.06
2022年6月 1階 2LDK 西 49.06
2019年6月 1階 2LDK 南 58.37
2019年3月 2階 2LDK 南 60.03

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市四之宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.06～60.03㎡｜55.63㎡ 65,142円｜3,890円/坪
2階～2階 49.06～60.03㎡｜56.62㎡ 63,857円｜3,730円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.37～60.03㎡｜59.1㎡ 66,640円｜3,729円/坪
東向き データなし データなし
西向き 49.06～49.06㎡｜49.06㎡ 58,700円｜3,956円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 14 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エリデシアフロ-ラ

    住所 神奈川県平塚市東真土2丁目2番18号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス15分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 695
  • 賃貸

    アンジェリカ

    アンジェリカの外観
    住所 神奈川県平塚市四之宮3丁目13番26号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス9分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンジェリカ アンジェリカ 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西
    アンジェリカ アンジェリカ 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ブルーショア湘南真土

    ブルーショア湘南真土の外観
    住所 神奈川県平塚市東真土2丁目15番27号
    交通 JR相模線 寒川駅 徒歩54分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーショア湘南真土 103 ブルーショア湘南真土 103 6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 43.7m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ソシアグリーンオーク

    ソシアグリーンオークの外観
    住所 神奈川県平塚市四之宮3丁目7番28号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス15分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシアグリーンオーク ソシアグリーンオーク 8.2万円
    (7,000円)    		 無 82,000円 65.1m² 2SLDK 4階 南
  • 賃貸

    プレーヌデュラン

    プレーヌデュランの外観
    住所 神奈川県平塚市東真土2丁目14番6号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス15分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレーヌデュラン プレーヌデュラン 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 23.56m² 1K 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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