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アベニュー湘南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アベニュー湘南

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 674
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,371円
平均坪単価 ＠4,178円
平均m²単価 ＠1,264円
上位専有面積 58.37m²：14件 60.03m²：11件 49.06m²：10件
上位間取り 2LDK：35件

アベニュー湘南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス15分
    小田急小田原線／本厚木駅 バス28分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市四之宮5丁目1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    平塚市立大野小学校

  • 中学校区域

    平塚市立神明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アベニュー湘南の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】小田急線の特急が停車するため、新宿や横浜へ短時間でアクセス可能。バス路線も豊富で、各方面への移動が便利です駅近くの商業施設や飲食店は価格帯が広く、予算に応じた選択が可能です。特にリーズナブルなランチが多いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】イオンやミロードなどの大型ショッピングモールがあり、日用品やファッションなど、必要なものがすぐに揃います。駅周辺は治安が良く、夜間でも安心して歩ける環境です。防犯カメラも多く設置されています
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】駅周辺には多種多様な飲食店が軒を連ねており、和食から洋食、カフェまで幅広い選択肢があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】公園や子育て支援センターが多く、子育て環境が整っています。学校も充実しており、教育面でも安心です。
本厚木駅のデメリット（4件）
本厚木駅の総合レビュー
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2024年1月 本厚木駅

あいさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内に行くにも横浜方面に行くのも乗り継ぎも楽で便利です！！
ラッシュ時間でなければほとんど座れるのも◯！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルの中に普段利用するお店がほとんどはいっているので、帰りに全部すませられるのがきにいってます！無印やユニクロ、100均、ロフトなどよく利用します。
飲食店の充実
4 		メリット 1人でも入りやすいようなお店が多いです。
駅中ですが閉鎖的ではないおしゃれでオープンなお店もあります。
割と静かに過ごせるのも◎
治安
4 		メリット 出口での治安の違いはあまりない気がします。
歓楽街は近いですが
交番もすぐ近くにありますし
深夜に帰宅することもありますが
怖いことや変な人がいることもいまのとこ経験はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近に住んでいますが
時間帯によっては駐車場もやすかったり、近くに大きなスーパーもあったりしますが、特に物価が高いと感じることもなく、住みやすいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・262文字）

2024年1月 平塚駅

yoshiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道線の駅があり、運行が開始されて間もない特急湘南も停車するので朝の混雑時間帯もストレスなく通勤できる。神奈中バスの本社もあり、平塚市内の郊外まで安価で移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅北口の紅谷パールロード商店街は金物屋や昔ながらの食堂などが立ち並ぶ。駅から徒歩10分ほどのOSC湘南シティには飲食や買い物、映画などの施設が揃い家族連れに親しまれている。
飲食店の充実
4 		メリット 平塚駅北口には老郷本店をはじめ市民のソウルフードとして人気の名店から、老若男女利用しやすいチェーン店まで多数。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分程度の商店街に大人数を受け入れる保育園がある。駅からほど近い住宅地や郊外にも広い保育園が点在している。駅はあまり改築工事が行われていないが、多機能トイレやエレベーターなど最低限の設備がある。
治安
3 		メリット 税務署のある平塚駅南口の方面は落ち着いている。また、駅北口歓楽街でのトラブルを防ぐため、商店街の関係者や地域ぐるみでの防犯活動も行われている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜や東京方面に通勤をする人のベッドタウンとしての側面があり、賃貸の家賃や物価の相場は安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・360文字）

2023年10月 平塚駅

さくまろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜や東京まで1本で行けるので便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて10数分の場所にららぽーとがあるので便秘です。
平塚駅からバスに乗ってジアウトレット湘南に行くこともできる
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やファミレスまで色んな飲食店があるので不便は無い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に住んでいないので子育てしやすさは分からないがラスカにはベビー休憩室やオムツ替え台は充実している
治安
3 		メリット 昼間は皆仕事や遊び、それぞれ忙しいためか早足で駅に向かう人が多いのでそこまで治安が悪いとは思わない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周りには薬局、スーパーと生活に必要な物はほとんど揃えられるように思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年2月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行に快速急行、各駅停車、準急、ロマンスカー全て止まり、新宿や小田原までも一本で行けますの……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニュー湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 2LDK 西 49.06
2022年8月 1階 2LDK 西 49.06
2022年6月 1階 2LDK 西 49.06
2019年6月 1階 2LDK 南 58.37
2019年3月 2階 2LDK 南 60.03

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市四之宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 14 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フルーレ

    フルーレの外観
    住所 神奈川県平塚市東真土2丁目4番38号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス13分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーレ 203
    新着
    フルーレ 203     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.96m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    エリデシアフロ-ラ

    エリデシアフロ-ラの外観
    住所 神奈川県平塚市東真土2丁目2番18号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス15分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリデシアフローラ 301
    新着
    エリデシアフローラ 301     		6.45万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 56.51m² 3DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    アンジェリカ

    アンジェリカの外観
    住所 神奈川県平塚市四之宮3丁目13番26号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス9分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 697
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンジェリカ
    アンジェリカ     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西
    アンジェリカ
    新着
    アンジェリカ     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    プレーヌデュラン

    プレーヌデュランの外観
    住所 神奈川県平塚市東真土2丁目14番6号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス15分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレーヌデュラン
    プレーヌデュラン     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 23.56m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    アムール湘南

    アムール湘南の外観
    住所 神奈川県平塚市四之宮3丁目6番16号
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムール湘南
    アムール湘南     		6.8万円
    (3,000円)    		 68,000円 無 56.5m² 3DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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