| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:37件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約226万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
コートハウス日吉本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩13分
東急東横線／日吉駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目64-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付4階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立駒林小学校
-
中学校区域
横浜市立日吉台西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「日吉本町東根公園」約10m ●エレベータ ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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コートハウス日吉本町の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
コートハウス日吉本町の【賃貸】物件情報
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コートハウス日吉本町の口コミ・評判
2019年8月
Hirotandaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日吉の駅は慶應大学の学生・慶應付属の高校生で溢れかえっており活気のある街です。また一歩住宅地に入ると静かで治安の良い高級住宅地です。また日吉駅からは東横線・目黒線２路線があり特に目黒線は始発でいつも座って都心に通えます。また日吉駅の東急百貨店は高級食材がいろいろと手に入り食通の方には最高のお店が揃っています。またバス便も多くあらゆる住宅地までバスに乗れば難なく行くことが可能です。その他地盤固くてハザードマップでは満点に近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園はあちらこちらに点在していてお子さんを連れて歩くには抜群の環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はとても素晴らしく日吉本町の下から見上げるとまるでお城のような堂々たる景観を持つ建物です。セキュリテイも抜群で安心して暮らすことが出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は上手く区分されていてベットルーム・居間・納戸が丁度良い按配で、日頃の生活動線もうまく考えられています。また風通しも抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 住宅の近くにはスーパがなく（以前あったが閉鎖されてしまった)駅まで買い物に行かなくてはならないが、車があればホンの10分ほどで行くことができ、東急百貨店はスーパーと違い高級食材が手に入るのでグルメには堪らない環境と言えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校・中学校と点在してあり特に通学で不便はないです。特に慶應大学への進学を目指す子息をお持ちの過程は進学率の高い、日吉台中学や慶應高校など付属校があり子育てには良い環境と思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
Kikiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高台で眺めも良く、上階からはみなとみらいが見えます。緑も多くとても静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
シュテルンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 路面から下がった斜面に立地しているため、極めて静か。キッチンが独立しているため、台所作業の音や匂いからリビングが遮断されるため、オープンキッチンが苦手に人には理想的。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
やえすさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 日吉の地盤の固い土地で尚且つ高台にあるというのは安心。部屋は風通しよく、第一種住居占有地に建つ低層マンションは、コロナ禍、アフターコロナ、大地震前兆で注目されるとのこと。実際大きめの地震でもさほど怖くない。閑静さは住んでいて戸建てと同じかそれ以上。春先から初夏は間近でウグイスが鳴くほど緑は多い。居住者の意識も高く、世帯数も少ないので意見がまとまりやすい。当方まだその年齢ではないが、徒歩圏にデイケアがあったり駅までのバスの始発があり、高齢になって免許返納後も安心。いい物件に当たったと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 日吉駅
りさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れがたくさんあり東京方面にも横浜方面にもいきやすい |
|---|---|---|---|
2024年4月 日吉駅
KENさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日吉駅は東急東横線にあり、東京の渋谷や横浜まで直接アクセスが可能で、通勤や通学に便利です。また、周辺にバス路線も豊富で、都心へのアクセスだけでなく、地域内の移動も容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日吉駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアが充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入る便利さがあります。また、銀行や郵便局などの公共施設も整っているため、生活基盤がしっかりしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の定食屋から国際的な料理を提供するレストランまで、多様な飲食店が揃っています。このため、毎日異なる国の料理を楽しむことが可能で、食生活が豊かになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの公園や学校が近隣にあり、子供を安心して遊ばせたり教育させたりすることができる環境です。また、地域コミュニティが活発で子育て支援のイベントも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 総じて治安が良好で、犯罪率が低く安全に日常生活を送ることができます。夜遅くでも比較的安心して歩ける環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中心部に比べて住宅価格が手頃で、広い住空間を確保しやすいです。家賃や物価も比較的安価で生活しやすいです。 |
2022年7月 日吉駅
あちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので1～2本見送れば座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードやラーメン屋など飲食店には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、ラーメン屋など1人で入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエレベーター、外はスロープが付いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は新しくないが綺麗だと思う。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くは単身には向いている。家賃はピンキリ。 |
2021年11月 日吉駅
【メリット】 駅前は中央通り、浜銀通りなどがあり、わかりやすく並んでいる。また、駅のシンボル？か分からな……
コートハウス日吉本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区日吉本町ランキング(76物件中) |
日吉本町駅ランキング(86物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,122万円
推定相場坪単価226万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
コートハウス日吉本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,507 ～ 5,635万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,251 ～ 5,507万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,994 ～ 5,251万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,738 ～ 4,994万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,482 ～ 4,738万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 283位 | / 836物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町 | 28位 | / 65物件中 |
| 日吉本町駅 | 27位 | / 75物件中 |
| 日吉駅 | 64位 | / 281物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年3カ月) |
横浜市港北区ランキング(311物件中) |
横浜市港北区日吉本町ランキング(23物件中) |
日吉本町駅ランキング(33物件中) |
コートハウス日吉本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
コートハウス日吉本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 25 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 34 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 35 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 36 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 37 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 71.17㎡ | 12.12㎡ | 3,939万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 16,403円 230円 |
11,785円 165円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コートハウス日吉本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区日吉本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.82～74.06㎡｜69.56㎡ | 3,454万円｜165万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.82～77.5㎡｜73.58㎡ | 4,031万円｜181万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.82～77.5㎡｜65.48㎡ | 3,725万円｜188万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ | 4,883万円｜208万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.82～77.5㎡｜70.87㎡ | 3,994万円｜186万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
