クレッセント原木中山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
クレッセント原木中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市田尻2丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
市川市立稲荷木小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ヤオコー市川田尻店」約160m ●「ケーズデンキ市川インター店」約160m ●「スリーエフ市川田尻店」約80m ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント原木中山の【中古】販売情報
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クレッセント原木中山の【賃貸】物件情報
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クレッセント原木中山の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【原木中山駅に対する口コミ】駅のすぐそばにスーパーが2軒あり、コンビニやドトール、不二家もあるので日常の買い物には困りません。駅には三井住友銀行のATM、駅からすぐ近くにはみずほ銀行のATMもあるので便利です。東西線は混雑していますが、始発の西船橋駅から一つ目の駅のため日中の各駅停車はかなりの確率で座れるので、とても快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 原木中山駅
ケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本橋まで30分弱。 朝でも座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近はコンビニ、スーパーは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大手チェーンの居酒屋や、弁当屋、カレー屋、ラーメン屋など、普段食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多く、小規模ながら公園も多数有り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜のお店は少なく、治安は良いと思う。 「溜まり場」となっているような場所も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣駅と比べて、家賃が安い。 これからより住みやすい街になって行く気がする。 |
2023年2月 原木中山駅
maruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝、都心に出勤する際、隣の西船橋駅の始発があるので、その始発に乗れば時間帯によるけれど座れる時もあります。東西線1本で各駅停車でも日本橋駅まで30分位で行けます。隣が西船橋駅で、JR総武線にも乗り換えられ便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の前には、ワイズマートとヤマイチというスーパーマーケットがあります。ヤマイチの方が安いですが、品揃えはワイズマートの方が多いです。ヤマイチの中に100円均一があります。少し歩いて5分位の所にマツモトキヨシがあり、駐車場が広いので車でも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の改札を出るとすぐに、テリー伊藤の「から揚げの天才」があります。テイクアウトで食べましたが美味しかったです。隣にドトールコーヒーがあり、他にも福徳食堂やみそラーメン屋があります。西口を出て左に行くとココ壱番屋カレー店があり、南口に魚民があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園は、私立原木幼稚園か公立信篤幼稚園の二つで、あと保育園がいくつかあります。公立は人気があります。駅東口にある小栗原東公園は、狭いけど滑り台や砂場等がありママ友が出来やすいです。駅にはトイレがあり、一人用のエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口出て左に少し行くと右側に原木交番があるので、何かあったら駆け込めるので、西口の方が治安は良いです。北口出て右に行くとパチンコ店があり、23時頃迄は明るいです。昼間も夜も若者がたむろせずに、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、ワンルームだと5万円位からで、２～３LDKだと11万円位からあるようなので安い方だと思います。利便性は余り良くないけど、大きな商業施設が無いので静かに住みたい人には、家賃も安くコストパフォーマンスは良いです。 |
2021年9月 原木中山駅
【メリット】 東京メトロ東西線利用の為、都内までのアクセスは便利かつ安価です。
また、東京メト……
2019年12月 原木中山駅
【メリット】 都内主要駅である日本橋駅までは27分、千葉県の主要ターミナル駅である西船橋駅まではわずか2……
クレッセント原木中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市田尻ランキング(37物件中) |
原木中山駅ランキング(124物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年11カ月) |
市川市ランキング(253物件中) |
市川市田尻ランキング(22物件中) |
原木中山駅ランキング(58物件中) |
クレッセント原木中山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
クレッセント原木中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2022年10月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年4月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 69.98㎡ | 13.93㎡ | 2,683万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 12,219円 174円 |
16,605円 238円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント原木中山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■市川市田尻の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■原木中山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.52～73.12㎡｜69.12㎡ | 2,497万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.52～73.12㎡｜70.48㎡ | 2,801万円｜131万円/坪 |
| 6階～6階 | 67.52～67.52㎡｜67.52㎡ | 1,980万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.52～73.12㎡｜71.02㎡ | 2,777万円｜129万円/坪 |
| 東向き | 67.52～67.52㎡｜67.52㎡ | 2,681万円｜131万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.52～67.52㎡｜67.52㎡ | 2,780万円｜136万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
