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ライオンズマンション鎌倉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション鎌倉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9445
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約199万円/坪 賃料:約7718円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.65％
偏差値ランキング

鎌倉市
257物件中の順位

ライオンズマンション鎌倉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    江ノ島電鉄線／腰越駅 徒歩4分
    江ノ島電鉄線／江ノ島駅 徒歩8分
    小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『腰越駅』　江ノ島電鉄線　
    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市腰越3丁目5-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    腰越小学校

  • 中学校区域

    腰越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

    ●「やまか江ノ島店」約350m ●「腰越ちどり公園」約140m ●「鈴木病院」約1200m ●「ヤオミネ」約230m ●「ハックドラッグ」約400m ●「サンクス」約20m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション鎌倉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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ライオンズマンション鎌倉の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション鎌倉の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【腰越駅に対する口コミ】腰越駅は神奈川県鎌倉市腰越地域にある江の島電鉄の駅になります。此の辺りは鎌倉、江ノ島の観光の一部で、勿論、江ノ島や片瀬海岸、其れに鎌倉（藤沢市との市境）の古刹もある観光と歴史のエリアでもあります。特に、駅付近にある萬福寺は兄の源頼朝が弟の義経を留めた地で義経の「涙の腰越状」はあまりにも有名です。　
他の路線のアクセスとしては大船方面の湘南モノレールと新宿方面の小田急江ノ島線の駅も徒歩圏内にあり便利です。商業施設としては腰越駅前には古くからの商店街も有り、スーパーやコンビニも有って日常の生活用品の買い物には困りません。其れに教育機関としては腰越小学校、腰越中学校も有り何れも徒歩圏内にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【腰越駅に対する口コミ】小さな駅ですが、１４分ほどでJR藤沢駅に出れるので、そこから都心などへのアクセスもスムーズで便利です。湘南の海に隣接する小さな田舎町のような雰囲気なので、世間に流されずにのんびり暮らしたい方には向いている街です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【腰越駅に対する口コミ】賑やかな繁華街とは全く違いますが、駅から数分の所に最低限必要なスーパー、郵便局などはあるので日常生活には困りません。隣の江ノ島駅とは違ってのんびりしていてお年寄りが多く歩いているので、うるさくなく治安は良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【腰越駅に対する口コミ】観光地なので雑誌に載るようなお店が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【腰越駅に対する口コミ】湘南の海が目の前に広がっているので、開放的で子育てしやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【腰越駅に対する口コミ】近くに商店街があるので飲食店は多い。電車のなかはレトロチックな雰囲気で落ち着いた気分で乗ることができる。藤沢駅まで10分ほどでつくことができるので、それほど不便であるわけではない。夜になると利用する客が減る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【腰越駅に対する口コミ】腰越駅から次の江ノ島駅までが路面電車の併用軌道となっており、飲食店(ラーメン2/食堂7/フレンチ1/イタリアン2/吉野家/COCOS/居酒屋4)や小さなスーパー、魚屋などが並んいて飲食には不便しません。
土地柄、新鮮な魚介類が手に入るのもメリットです。
電車について、閑散期の通勤時間以外は座れないほどの混雑はありません。
この駅からは藤沢駅まで1本(14分)で行けますので。
藤沢からJRか小田急電鉄にて都心部へのアクセスも便利です
駅周辺は坂も無く、夜も明るいので特に怖い点はありません。
何よりも海がすぐ前なので景観は最高です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 片瀬江ノ島駅

とにさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅名に江ノ島とつく駅は他路線にありますが、一番江ノ島に近いのは片瀬江ノ島駅！
生活利便施設の充実
4 		メリット 江ノ島も歩いていけるし江ノ島水族館も歩いて３分くらい。
飲食店の充実
5 		メリット 江ノ島と聞いて想像するような食べ物はもちろん、おしゃれな食べ物もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海に近いので自然のなかで子育てしたい人に良いと思う。
治安
3 		メリット 観光客がひっきりなしに訪れる割りにきれいだと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 海が好き、江ノ島が好きという人には代えがたい価値があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年11月 片瀬江ノ島駅

たーきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに新江ノ島水族館がある。
江ノ島の名物たこせんが食べられる
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが非常に多い。
すぐ近くに美味しいハンバーガー屋さんがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はとにかく飲食店が多い。
海鮮丼のお店が特におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の一部のトイレが非常に広いため、使いやすい。
治安
4 		メリット 市の人達はみんな優しい。
信号も守ってくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段は少し高いが、目の前が海なので、景色はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年8月 片瀬江ノ島駅

Dさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 海が近いと言うのもあって、潮の香りがする。基本江ノ島と言ったら海がメインではあるが、駅を出れば綺麗な景色がそこにある。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがあたりに死ぬほどめちゃくちゃある。
飲食店の充実
5 		メリット ご飯はめちゃくちゃうまい。特に海鮮系は絶対外せない！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海がある。海好きな方にはぜひおすすめだ！！
治安
3 		メリット 昼はめちゃくちゃ人が通るからいい。
特にワンコがめちゃくちゃいて快楽。
コストパフォーマンス
5 		メリット 海好きにはかなり良い場所です。
すぐに海に行けるの最高でしょ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年8月 片瀬江ノ島駅

Yさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので、よほど混んでいない限り座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐの134号線沿いには、観光客向けながら商業施設がいくつかあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くの134号線沿いやすばな通りには、飲食店が多いです。
あん藤えのしま(ラーメン屋)
ディンブラ(喫茶店)
エッグスンシングス(パンケーキ店)
など、話題の店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は駅周辺に点在しており、地域の子どもの遊び場になっています。駅は、フラットなつくりなのでベビーカーや車いすでも使いやすく、多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 地域の防犯意識は高いと思います。夜20時を過ぎると、駅から134号線への道は車両通行止めになるので、暴走族が駅付近や住宅街に入ることもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 片瀬江ノ島駅付近に住むと、江ノ電江ノ島駅や湘南モノレール湘南江の島駅も徒歩圏になるので、3路線が使えて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション鎌倉の偏差値

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偏差値

鎌倉市ランキング

位
(257物件中)

鎌倉市腰越ランキング

位
(6物件中)

腰越駅ランキング

位
(3物件中)
江ノ島駅の偏差値ランキング / 片瀬江ノ島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,089万円

推定相場坪単価199万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　15.0　～　16.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,333円～8,104円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.65％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション鎌倉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,396 ～ 4,498万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,191 ～ 4,396万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,987 ～ 4,191万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,782 ～ 3,987万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,578 ～ 3,782万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

鎌倉市 76位 / 196物件中
鎌倉市腰越 2位 / 5物件中
腰越駅 2位 / 5物件中
江ノ島駅 28位 / 47物件中
片瀬江ノ島駅 32位 / 48物件中

坪賃料ランキング

鎌倉市 36位 / 71物件中
鎌倉市腰越 2位 / 3物件中
腰越駅 1位 / 1物件中
江ノ島駅 19位 / 23物件中
片瀬江ノ島駅 26位 / 29物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,056～4,264万円

※中央値：4,160万円

予測坪単価：203万円/坪

予測㎡単価：62万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション鎌倉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 3階 1LDK 南 ー ー
2 2024年1月 2024年6月 2階 3DK 南 ー ー
3 2023年7月 2023年9月 2階 3DK 南 ー ー
4 2021年3月 2021年3月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2020年11月 2020年11月 3階 1SLDK 南 リフォーム ー
6 2020年5月 2020年5月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
7 2020年2月 2020年5月 3階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2019年12月 2020年1月 1階 2LDK 南 ー ー
9 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2019年3月 2019年6月 1階 1LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
11 2018年10月 2018年11月 2階 3DK 南 リフォーム ー
12 2018年9月 2018年10月 1階 1LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
13 2018年7月 2018年9月 2階 3DK 南 リフォーム ー
14 2018年7月 2018年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
15 2018年6月 2019年6月 3階 1SLDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2018年5月 2018年6月 3階 2SLDK 南 専用庭 ー
17 2017年12月 2018年1月 3階 1SLDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2017年12月 2018年9月 1階 1LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
19 2017年11月 2018年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
20 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
22 2017年10月 2018年1月 3階 2SLDK 南 ー ー
23 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2017年8月 2017年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
25 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
26 2017年5月 2017年7月 1階 2LDK 南 ー ー
27 2017年3月 2017年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2016年10月 2016年11月 3階 3DK 南 ー ー
30 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
31 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
32 2014年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
33 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
34 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り14件
平均 1階 68.37㎡ 8.93㎡ 3,265万円 ＠158万円 ＠48万円 17,455円
253円		 13,965円
202円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション鎌倉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション鎌倉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鎌倉市腰越の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■片瀬江ノ島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 65.52～77.59㎡｜67.96㎡ 3,076万円｜149万円/坪
2階～2階 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ 3,186万円｜161万円/坪
3階～3階 65.52～77.59㎡｜70.16㎡ 3,520万円｜167万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.52～77.59㎡｜68.45㎡ 3,254万円｜157万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション鎌倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 3LDK 南 65.52
2020年8月 3階 3LDK 南 77.59
2017年7月 1階 2LDK 南 65.52
2016年11月 2階 3LDK 南 65.52
2016年5月 2階 3LDK 南 65.52

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション鎌倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション鎌倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鎌倉市腰越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■片瀬江ノ島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ 128,000円｜6,458円/坪
2階～2階 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ 140,000円｜7,064円/坪
3階～3階 65.52～77.59㎡｜68.53㎡ 137,000円｜6,583円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.52～77.59㎡｜67.02㎡ 137,000円｜6,748円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    片瀬ロジュマン

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7番1号
    最寄駅 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩3分
    築年月 1971年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 11797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    片瀬ロジュマン
    片瀬ロジュマン     		3,180万円 259.5万円 40.50m² 1K 1階 南 相応
    ネット公開物件
    割安 新着
    片瀬ロジュマン     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 720万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
    ネット公開物件
    割安 新着
    片瀬ロジュマン     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,618万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    片瀬ロジュマン
    割安 リノベorリフォーム済み
    片瀬ロジュマン     		4,480万円 187.6万円 78.94m² 2LDK 5階 南 258万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    片瀬ロジュマン     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 220万円
    割安
  • 中古

    藤和江ノ島ホームズステージ１

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7番25号
    最寄駅 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩5分
    築年月 1988年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
  • 中古

    藤和シティホームズ鎌倉腰越

    住所 神奈川県鎌倉市腰越3丁目15番19号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 江ノ島駅 徒歩4分
    築年月 1996年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 4755
  • 中古

    シーサイド片瀬江ノ島

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8番21号
    最寄駅 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩3分
    築年月 1987年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 9102
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    シーサイド片瀬江ノ島     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    シーサイド片瀬江ノ島     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    湘南グリーンハイツ１号棟

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8番22号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 江ノ島駅 徒歩3分
    築年月 1982年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 106戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6093
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円

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    NivI

    NivIの外観
    住所 神奈川県鎌倉市腰越3丁目18番5号
    交通 江ノ島電鉄線 腰越駅 徒歩7分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NivI NivI 12.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.64m² 1LDK 2階 南西
    NivI NivI 12.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.64m² 1LDK 1階 南西
    NivI NivI 13.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.82m² 2LDK 1階 南西
    NivI NivI 13.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.82m² 2LDK 1階 南西
    NivI NivI 14万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.13m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    グラシューズ片瀬江ノ島

    グラシューズ片瀬江ノ島の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
    交通 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩7分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシューズ片瀬江ノ島 201 グラシューズ片瀬江ノ島 201 12万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.48m² 1LDK 2階 南西
    グラシューズ片瀬江ノ島 404 グラシューズ片瀬江ノ島 404 12.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.76m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    グランデュールIII江ノ島

    グランデュールIII江ノ島の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
    交通 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩1分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1083
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデュールIII江ノ島 304 グランデュールIII江ノ島 304 11.6万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.65m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    シーサイド江ノ島

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8番6号
    交通 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩1分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 590
  • 賃貸

    フロントマーレ片瀬

    フロントマーレ片瀬の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬3丁目5番10号
    交通 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩6分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロントマーレ片瀬 00201 フロントマーレ片瀬 00201 11.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 56.5m² 2LDK 2階 南東

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周辺の新築マンション

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    クレストシティ鎌倉大船サウス

    クレストシティ鎌倉大船サウス
    価格 5,498万円～7,948万円
    所在地 神奈川県鎌倉市台三丁目666番1（地番）
    交通 湘南モノレール江の島線 「富士見町」駅 徒歩3分
    階建 地上7階建
    総戸数 215戸
    専有面積 70.95㎡～85.83㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 81票
    アクセス数 8010

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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