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賃貸

メゾンユタカ湘南

総合評価：

4.8 アクセス数： 284

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠7,566円
平均m²単価	＠2,289円
上位専有面積	17.04m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンユタカ湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／善行駅徒歩8分
利用可能路線
『善行駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市善行3丁目4-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年9月
総戸数
小学校区域
藤沢市立善行小学校
中学校区域
藤沢市立善行中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンユタカ湘南の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【善行駅に対する口コミ】主要駅の藤沢駅まで5分程で着くのでとてもアクセスが良いです。藤沢市駅までの距離を考えたら家賃は良い方だとおもいます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【善行駅に対する口コミ】近くにローゼンと言う二階建てのスーパーがあるので、帰り際にお買い物して帰ることができる駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【善行駅に対する口コミ】マクドナルドやミニストップがあるのでとても便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【善行駅に対する口コミ】エレベーターがホーム、改札どちらにもあるのでベビーカーを使用できる。

善行駅のデメリット（4件）

善行駅の総合レビュー

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2023年11月善行駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場やバス停などもありそこそこいい環境だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはコンビニやマック、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなど色んなお店がある
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やマック特別高いお店はないからどこでも入りやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園や市役所、プールなど色んな施設がある
治安	3	メリット	すごい酔っ払いやみるからにヤバい人は見たことない
コストパフォーマンス	3	メリット	回りは色んなお店があるし緑もあって住みやすい方だとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年7月善行駅

ももたりさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	善行駅。小田急江の島線、各駅停車のみ。小田急、JR 2路線使える藤沢駅までは2駅、地下鉄のある湘南台までも2駅なのでさほど不便とは感じないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	綺麗です。西口駅前にはマック、相鉄ローゼン、ミニストップ、ドラッグストア、飲食店があります。
飲食店の充実	4	メリット	東口側には飲食店が多いです。西口にある八〇八って言う飲食店、ランチが美味しく、有機野菜がたっぷりで体にいい感じがしておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広めのエレベーター、多機能トイレもあって子連れベビーカーにはありがたいです。駅前にも保育園が2つかな？
治安	4	メリット	静かですし、居酒屋さんも比較的早く閉まっているようで落ち着いています。
コストパフォーマンス	4	メリット	学校が多く、子持ちにとっては住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2022年6月善行駅

ほっとあんどくーるさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急江ノ島線善行駅のメリットは、湘南台駅にも藤沢駅にもアクセスが良いという点です。湘南台駅は相鉄線、横浜市営地下鉄線が、藤沢駅は東海道線、江ノ電がそれぞれ乗り入れています。車に乗らない方で電車利用の利便性を重視したい方にはおすすめな駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	診療所はたくさんできてきたため選ぶことができる。すべてのジャンルに個人経営のお店があり地域の雰囲気を大切にしたい方は住みやすいかも知れません。県立スポーツセンターでは、個人利用のジムや競技用プールもあり、駐車場も充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	西口エリアと東口エリアがあり、どちらも良いお店はいくつかある。利用すればお店の頑張りは理解されるはず。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校などは十分あると思う。公園は小さいものがいくつかある。
治安	4	メリット	治安は悪くないように感じる。夜も静かで安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場、土地の値段も比較的お値打ちなものが多い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・296文字）

2020年2月善行駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーやコンビニなどがあり、ライフラインが揃っていてとても暮らしやすいです。個人の……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンユタカ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年9月	2階	1K	東	17.04
2016年3月	2階	1K	東	17.04
2015年9月	2階	1K	東	17.04
2015年3月	2階	1K	東	17.04
2014年9月	2階	1K	東	17.04
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市善行の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場善行駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市善行の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■善行駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クレスト善行

住所	神奈川県藤沢市善行3丁目6番5号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩8分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	353

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フジパレス湘南参番館

住所	神奈川県藤沢市善行2丁目10番20号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩6分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	407

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ザ・スプリングA棟

住所	神奈川県藤沢市善行2丁目15番6号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	305

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ベルピア・藤沢善行第1

住所	神奈川県藤沢市善行2丁目9番11号
交通	小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩32分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルピア・藤沢善行第1	3.1万円 (3,000円)	無	無	14.61m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

レオパレス善行第5

住所	神奈川県藤沢市善行3丁目15番15号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩9分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	352

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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