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賃貸

クレスト善行

総合評価：

3.5 アクセス数： 354

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠4,974円
平均m²単価	＠1,505円
上位専有面積	25m²：4件 24m²：4件
上位間取り	1K：5件 1SK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレスト善行の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／善行駅徒歩8分
利用可能路線
『善行駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市善行3丁目6-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年9月
総戸数
8戸
小学校区域
藤沢市立善行小学校
中学校区域
藤沢市立善行中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト善行の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【善行駅に対する口コミ】路線バスが通っているため、駅から離れてもバス移動が可能。生活環境としては良い街と思える。家賃は高くない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【善行駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなどは駅からの徒歩圏内にある。事件事故は多くない印象。駅前での酔っ払いも多くない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【善行駅に対する口コミ】駅は小さいが個人経営のお店で美味しいお店が多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【善行駅に対する口コミ】公園も学校も多くあり、子供も多くいる印象。

善行駅のデメリット（4件）

善行駅の総合レビュー

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2023年11月善行駅

りぃさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	藤沢駅と湘南台駅のちょうど中間地点にあります。藤沢駅へも2駅で行けますし、湘南台駅へも2駅で行けます。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーは改札出てすぐに相鉄ローゼンがあり、8時〜22時45分まで営業しています。 20時過ぎるとお刺し身やお惣菜が半額になっていることが多いです。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに居酒屋が何軒かあります。マクドナルド、丸亀製麺、ラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレあります。ベビーカーも一緒に入れる広さです。
治安	3	メリット	居酒屋が駅の近くに何軒かありますが、深夜まで営業しているお店が少ない為か酔っ払いが多いイメージはそんなにありません。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	藤沢駅はへも湘南台駅へも行きやすい場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・434文字）

2022年12月善行駅

パンクさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速は止まらないが西口にはタクシーが常にいる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に各科の病院が多くあり使い勝手がよいのと駅前にスーパーが1軒ある
飲食店の充実	3	メリット	西口にはマクドナルドがある、少し有名なうなぎ屋もある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	市民センターが駅近く徒歩5分圏内にある。
治安	3	メリット	これといって大きな事件などはほぼ発生していない
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は比較的安い、地価や家賃も比較的安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年8月善行駅

さこわさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要ターミナル駅の藤沢と湘南台まで２駅と、どちらに出るのも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	東口に２４時間営業のスーパー、ファストフード店、ドラッグストア、コンビニと一通り揃ってる県立スポーツセンター最寄病院も各種揃ってる
飲食店の充実	2	メリット	強いてメリットとするならば、東口駅舎内にファストフード店、西口に居酒屋が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅施設は標準レベルは揃っている。病院には困らない。私立高校が隣接
治安	5	メリット	大手企業最寄の割には飲み屋も少ないので、生活駅感が強く治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅まで坂を登る降るがある街なので、比較的地価は安い。分譲地開発も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年5月善行駅

まりこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスロータリーあり。朝、夕では10分に一本は電車があるため不便はしない。藤沢に出てしまえば、非常に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さい割に周辺に飲食店やスーパー、ATMなどがあり、不便に思うことはない。
飲食店の充実	3	メリット	遅い時間までやっているマクドナルド、相鉄ローゼンがあるのは非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	藤沢、湘南台どちらにも出やすいため、子育てにも支障はないと考える。
治安	4	メリット	穏やかな土地で、数年前の公民館建て替えと同時に道を整備したため、綺麗な街並み。夜も街灯があるので、安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	坂があることや急行がとまらないため、家賃は安いが、それを除けば、過ごしやすい環境が整った場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレスト善行の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年1月	1階	1K	南西	24
2015年11月	1階	1K	南西	24
2015年6月	1階	1SK	西	25
2015年4月	1階	1SK	西	25
2014年2月	1階	1SK	西	25
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市善行の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場善行駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市善行の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■善行駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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メゾンユタカ湘南

住所	神奈川県藤沢市善行3丁目4番6号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩8分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	285

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レオパレス善行第5

住所	神奈川県藤沢市善行3丁目15番15号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩9分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	353

賃貸

ザ・スプリングA棟

住所	神奈川県藤沢市善行2丁目15番6号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	306

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フジパレス湘南参番館

住所	神奈川県藤沢市善行2丁目10番20号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩6分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

ベルピア・藤沢善行第1

住所	神奈川県藤沢市善行2丁目9番11号
交通	小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩32分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルピア・藤沢善行第1	3.1万円 (3,000円)	無	無	14.61m²	ワンルーム	1階	南
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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