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賃貸

アーバンライフ辻堂元町

総合評価：

3.3 アクセス数： 411

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,555円
平均坪単価	＠6,973円
平均m²単価	＠2,109円
上位専有面積	18.18m²：4件 18.63m²：2件 18.24m²：2件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンライフ辻堂元町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／辻堂駅徒歩15分
利用可能路線
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目7-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年9月
総戸数
小学校区域
藤沢市立辻堂小学校
中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンライフ辻堂元町の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】特急などは止まりませんが快速は止まります。とても賑やかで、海も近く買い物できる場所もありとても住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】駅すぐにテラスモールというショッピング施設があります。そこで大体はすみます。治安はいいと思う。ファミリー層が多いので、周辺も整備されていて綺麗。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】カフェやテラスモールの中に飲食店が充実。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】駅の近くに大きなマンションがあり、テラスモールの横も公園、広場があるので住みやすい。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年1月辻堂駅

YUNさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスの本数が多く、タクシーも乗りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	テラスモールと直結なので買い物がしやすい。病院やスーパーが多い。
飲食店の充実	5	メリット	テラスモール内やその他も飲食店が多い。ランチもしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院やスーパー、保育園が多い。エレベーター等も充実しているのでベビーカー移動がしやすい。
治安	5	メリット	夜でも明るく治安が良い。泥酔している人や柄が悪い人は少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	西口方面や少し離れた場所、築年数が古い物件であれば安い賃貸もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月辻堂駅

Ema0822さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んなところ行けちゃいます！なのでめっちゃいい！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングモールがあり便利な街です
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しいみせがあり、値段もリーズナブルです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がのびのび遊べます。とてもよいまちです
治安	5	メリット	めっちゃいいと思います昼間ならあまり変な方はいません
コストパフォーマンス	5	メリット	OKと言うお店がありやすいです！その他にも沢山あります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年11月辻堂駅

しんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜、品川、東京駅迄、乗換え無しで行けます。また、品川や埼玉方面迄直通で行く、電車も運転される様になりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	徳洲会病院や登記所、郵便局等揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は沢山あります。テラスモール内に、レストラン街もありますし、チェーン店の飲み屋の数軒入ったビルも駅前にあり、充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館は南側近くにあります。北側には、カルチャーセンターや教育支援機関の入ったビルがあり、子育てには役立っています。
治安	5	メリット	元々田舎町なので、1号線迄行かないと、広い道路は有りません。暴走族などもいません。大きなトラブルや事故、ケンカなども殆ど聞きません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前にあった大きな工場跡地に計画的に色々な施設を作った為、何でも揃っていて、生活しやすいです。家賃も藤沢駅周辺より割安で、横浜や都内と比べると半分くらいですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年2月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近、駅周辺の開発が進んでおり、様々な建物が立ち並び買い物にとても便利になった。藤沢市の中……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンライフ辻堂元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	ー	18.24
2024年1月	1階	1K	南東	18.24
2020年8月	1階	1K	北東	18.63
2016年10月	2階	1K	ー	17.39
2015年9月	1階	1K	南東	18.18
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市辻堂元町の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市辻堂元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.18～18.63㎡｜18.29㎡	38,200円｜6,907円/坪
2階～2階	17.39～18.63㎡｜18.09㎡	39,000円｜7,133円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.18～18.24㎡｜18.19㎡	39,200円｜7,124円/坪
東向き	18.63～18.63㎡｜18.63㎡	38,000円｜6,743円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.63～18.63㎡｜18.63㎡	35,000円｜6,211円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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アーバンライフ辻堂元町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライフ元町

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目7番28号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩15分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	410

賃貸

湘南ケイオーフラットA

住所	神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目4番22号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩19分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	389

賃貸

エステート辻堂

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目3番5号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩15分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	778

賃貸

コーポさつきI

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目5番17号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩14分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	248

賃貸

コーポさつきII

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目4番10号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩14分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	256

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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