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レオパレスプェルタ・デル・ソルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 遠藤 > 湘南台駅 > レオパレスプェルタ・デル・ソル

賃貸

レオパレスプェルタ・デル・ソル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1512
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レオパレスプェルタ・デル・ソルの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,726円
平均坪単価 ＠8,737円
平均m²単価 ＠2,643円
上位専有面積 20.28m²：53件
上位間取り 1K：53件

レオパレスプェルタ・デル・ソルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市遠藤2009-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    藤沢市立石川小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプェルタ・デル・ソルの【賃貸】物件情報

レオパレスプェルタ・デル・ソル 206
レオパレスプェルタ・デル・ソル 206
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスプェルタ・デル・ソル 103
レオパレスプェルタ・デル・ソル 103
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスプェルタ・デル・ソル 204
レオパレスプェルタ・デル・ソル 204

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスプェルタ・デル・ソルの口コミ・評判

2015年2月

ゆかりーぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 湘南台駅までバスで行けます。
地下鉄、相鉄、小田急電鉄と通っている交通機関が多いので出かける時に便利です。
どんな場所へでも行きやすい駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地の割と静かな場所にあります。治安は良い方です。
騒音もなく、住みやすいです。
歩いて２，３分程の所にクリエイトＳＤ（ドラッグストア）があるのでとても便利。
食材も売っていて、１０時～２２時まで空いているので急に食材が足りない！っていう時に駆けつけられます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特に問題ないです。
これといって特化された点はありませんが、住む上で必要な条件はそろっています。
駐車場は家の前にあり窓から見えるので、安心。
重いものを車に運ぶ時も窓から運べます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋の間取りはとてもいいと思います。
ロフトもありすごく広いので、物を置くスペースとしても非常に便利です。
インターフォンが鳴った際に玄関に行かず会話が出来る受話器が付いている為、防犯対策も問題ない方だと思います。
室内はとても綺麗で、お風呂・トイレもとても現代風で綺麗です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 歩いてすぐの所にクリエイトＳＤがあり、営業時間も長いので便利です。
食材も（生ものも）扱っているのでいざという時に助かります。
バス停からの歩き道にあるので行き帰りに寄ることが出来ます。
近くに自販機もあります。（パチンコ屋さん付近）
歩いて５，６分ぐらいの所にカラオケＢＯＸ、クリーニング屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンション内のコミュニケーションはないです。
一人暮らしの方が多いので、みんなそれぞれ自由に暮らせます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 湘南台駅

ぐみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜や新横浜、都内まで乗り換えなく行くことができるので大変便利です。
急行、特急すべてが停まるので、
電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店などが多く日常生活で使用するものは駅周辺だけで済みます。
スーパーは、ディスカウントスーパーや大手スーパーなどがありその日の必要性に応じて選べます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店が多く、イタリアン、洋食、和食、中華、寿司、ファストフードなどその日の気分で食べたいものが食べられるくらいほぼなんでも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内に小学校や保育園があり、
大きな公園もあります。
治安
4 		メリット 小学校や幼稚園が近くにあり、
下校や散歩の際に大人(先生や親)が付き添っていることが多いため、安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価などは平均的な所得であれば問題なく生活していくことができる。ディスカウントスーパーがあるので生活費も抑えることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2021年12月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線、いずみ野線、都営地下鉄ブルーラインが集まっているので、乗り換えがとっても楽ちんで……

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（残り169文字）

2020年4月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市営地下鉄・相鉄線ともに、湘南台駅が始発駅なので高確率で座ることができます。湘南台駅周辺は……

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（残り131文字）

2019年12月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 湘南台駅は、相模鉄道、横浜市営地下鉄も乗り入れている、駅の構内もひろく、コンビニ・ATMも……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスプェルタ・デル・ソルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2024年11月 2階 1K ー 20.28

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市遠藤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスプェルタ・デル・ソルと近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレスプェルタ・デル・ソルと 同じ沿線 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスシャルム

    レオパレスシャルムの外観
    住所 神奈川県藤沢市遠藤2013番27号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス16分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 758
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルム 107
    レオパレスシャルム 107     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルム 209
    レオパレスシャルム 209     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ミタケハイツ

    ミタケハイツの外観
    住所 神奈川県藤沢市遠藤2014番16号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス11分
    築年数 1981年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミタケハイツ 2
    ミタケハイツ 2     		4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.09m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    JUN湘南

    JUN湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市遠藤2016番3号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス11分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JUN湘南
    JUN湘南     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ルミエールコスモA

    ルミエールコスモAの外観
    住所 神奈川県藤沢市遠藤737番4号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールコスモ　Ａ 00203
    ルミエールコスモ　Ａ 00203     		6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 48m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    湘南ハイツ D

    住所 神奈川県藤沢市遠藤740番9号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス12分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 612

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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