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賃貸

スプルースIV C

総合評価：

4.8 アクセス数： 533

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,500円
平均坪単価	＠3,455円
平均m²単価	＠1,045円
上位専有面積	49m²：14件
上位間取り	3DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スプルースIV Cの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／湘南台駅バス11分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市遠藤754-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スプルースIV Cの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【湘南台駅に対する口コミ】市営地下鉄、相鉄線、小田急線の３線が通っており、何処に行くにも便利交通の便が良いにも関わらず、戸塚等とくらべてだいぶ安い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【湘南台駅に対する口コミ】飲食店や生活用品を買う場所が多い。駅周辺になんでもあるので、生活しやすい大きな事件が少ない。夜の店が少ない為、夜も安心できる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【湘南台駅に対する口コミ】庶民的な店から高級なお店まで、幅広く揃っている
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【湘南台駅に対する口コミ】駅近くに文化センターがあり、プラネタリウムや公園も設置しているので、とても良い

湘南台駅のデメリット（4件）

湘南台駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月湘南台駅

るちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的どの時間も座れます。電車の本数は10分に一本くらいなイメージです。小田急と地下鉄が乗り入れているので乗り換えには便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周りは大きいイメージです。飲食店が揃ってます。スーパーも何個かあります。パチンコ屋は2日あります。
飲食店の充実	5	メリット	無いものはないくらいには揃っています。はま寿司、スシロー、サイゼリヤ、ガスト、ケンタッキー、マック、スタバ、ドトール、大戸屋、鳥貴族など居酒屋も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札外の駅の角に設置してあるホールでは、お祭りや七夕、イベントなどを開催していて賑わっている時もあります。発表会を行っている時もあります。綺麗なホールです。
治安	4	メリット	交番は西口東口両方あります。治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前にあるOKストアは安いと思います。飲食店も学生が入れるファーストフード店が多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年6月湘南台駅

いきものさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・複数路線が使用できる・横浜や新宿への利用が便利・特急以外は停車する
生活利便施設の充実	4	メリット	・図書館や文化センターといった子どもの暇潰しができる公共施設がある・スーパーなどの生活面に必須な店舗は充実している・ダイソー、キャンドゥー、セリアといった3種類の100円均一が駅前に揃っている
飲食店の充実	4	メリット	・ファミレス、ファストフード、飲み屋は一通り揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・図書館や文化センターといった子どもの暇潰しができる公共施設がある・郊外ではあるが大きな体育館もある・贅沢ではない無難な生活は可能
治安	3	メリット	・警察署が近い・客引きやビラ配布が他の駅より少ないと感じる・駅が汚くない
コストパフォーマンス	3	メリット	・贅沢を言わなければ無難に暮らせる・あまり家賃は高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年11月湘南台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】相鉄いずみ野線や横浜市営地下鉄では、両方始発だから毎回座っていけるし、眠い時よく寝られるの……

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（残り137文字）

2019年2月湘南台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、あまり変わりませんが、必要最低限のものはあり、歩いて買い物に行けます。また、相鉄……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプルースIV Cの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	3DK	南	49
2022年7月	1階	3DK	ー	49
2022年6月	2階	3DK	南	49
2022年6月	1階	3DK	東	49
2020年6月	2階	3DK	南	49
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市遠藤の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場湘南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市遠藤の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■湘南台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	7	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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スプルースIV Cの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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第二笹山ハイツ

住所	神奈川県藤沢市遠藤823番
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス13分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	389

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湘南ハイツ D

住所	神奈川県藤沢市遠藤740番9号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス12分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	608

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アムール湘南

住所	神奈川県藤沢市遠藤822番2号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス15分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	727

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シティパル湘南 B

住所	神奈川県藤沢市遠藤704番7号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス10分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	434

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グレースアベ

住所	神奈川県藤沢市遠藤702番14号
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレースアベ	4.4万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月12日
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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