フレグランス湘南の外観：無料インターネット（Wi−Fi）利用可能物件です。
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フレグランス湘南の外観：辻堂エリアに建つ積水ハウスの賃貸です。
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フレグランス湘南の外観：辻堂エリアに建つ積水ハウスの賃貸です。
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フレグランス湘南のその他：部屋画像_その他
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フレグランス湘南のその他：部屋画像_その他
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フレグランス湘南のその他：部屋画像_その他
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フレグランス湘南のその他：部屋画像_その他
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フレグランス湘南のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,681円 |
| 平均坪単価 | ＠6,602円 |
| 平均m²単価 | ＠1,997円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：11件 33m²：7件 26.49m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：15件 2DK：5件 2K：1件 |
フレグランス湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂5丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
藤沢市立高砂小学校
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中学校区域
藤沢市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレグランス湘南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレグランス湘南の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 辻堂駅が最寄りだが、ショッピングモールも併設されている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路の少し奥で住宅街の中にあり静かで過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が定期清掃を行ってくれており、共用部は比較的綺麗に保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がなく、このアパート自体が少し高いところに建ってるので日当たりがよい(2階) |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分程のところにオーケーストアがあり買い物には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 少し足を伸ばせば辻堂海浜公園があるので子育てしやすい環境だと思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 辻堂駅
ようかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かつて日中１時間に１本運行していた快速電車は、辻堂に停車しなかった。しかし何年か前のダイヤ改正でこの快速電車が廃止され、代わりに普通電車が増発された。これで飛躍的に便利になった。さらに、平日朝の通勤時間帯に辻堂始発の上り普通電車が１本追加されて、ますます便利になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口に商業施設のテラスモール湘南がある。100円ショップとホームセンターを除くほぼ全ての業種が入っており、ワンストップショッピングが可能である。飲食店街もあり、そのバリエーションは豊かである。この商業施設のさらに北側に湘南藤沢徳洲会病院があり、精神科と口腔外科以外の全ての診療科が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口のテラスモール湘南に、大規模な飲食店街がある。価格も手頃で、和洋中華の各料理とカフェが楽しめる。他に南口周辺に、古くからある料理店や喫茶店あるいは持ち帰りの惣菜店が点在しており、食事難民になる心配は無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園があり、保育士さんたちに連れられた子供たちが、北口の湘南藤沢徳洲会病院に隣接する広大な公園で遊んでいるのを、よく見かける。公園は他に、北口にも南口にもいくつかの小さなものが点在している。子供が遊ぶ場所には事欠かない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに歓楽街が無い。また、飲み屋も南口に少しあるだけなので、酔っ払いが夜の駅周辺に跳梁跋扈する畏れは無く、治安は問題無い。駅周辺は防犯灯のある道ばかりで、夜間の外出は安全である。南口に交番があり、巡査が眼を光らせてくれており、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に何軒かの不動産屋があり、店頭のチラシによれば、駅から歩ける範囲にリーズナブルな家賃の賃貸物件が多くある。また建て売りの戸建も、駅から歩ける範囲に広さと価格に納得がゆく物件が多く出ている。経済的に住みやすい街だと思う。 |
2023年2月 辻堂駅
ホリノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 湘南新宿ラインおよび上野東京ラインが通っているため、新宿・渋谷・東京・横浜など主要駅に乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南というショッピングモールが駅に隣接している。109シネマズやスターバックス、ユニクロ、無印良品、サミット、有隣堂など幅広い店舗が入っているため、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南およびその隣のラズ湘南辻堂内に複数飲食店がある。また、海側にも有名なお店が存在している。東改札を出てすぐのところにベックスコーヒーショップがある。スターバックスやマクドナルド、はま寿司、串家物語、ラケル、温野菜など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに神台公園という広い公園が存在している。エレベーターがついている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西改札・東改札いずれも改装して数年しか経っていないため、綺麗。近くにテラスモール湘南があり、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会へのアクセスが良く、治安も比較的よく、辻堂周辺でほとんどのことができるため、コストパフォーマンスは良い。 |
2022年6月 辻堂駅
トムドックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道本線は本数も多い、東京まで一時間少々で通勤が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大規模商業設備があり、買い物には大変便利、徳洲会病院も駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口のテラスモールには、様々なレストランがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅設備は充実している。駅前の公園設備は新しく清潔、子供たちの格好の遊び場になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗的な店は皆無で、安心して生活できる地域です。駅前も大変綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地域的に不動産価格は安定しており、パーフォーマンスは良いと思います。 |
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 テラスモールと直結しているし、屋根があるので雨に濡れることなくショッピングモールに入れる。……
フレグランス湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 33 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 26.49 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2K | 南西 | 33 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.49 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
