アヴェニール湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,819円 |
| 平均坪単価 | ＠7,329円 |
| 平均m²単価 | ＠2,217円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：39件 23.2m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：60件 ワンルーム：1件 |
アヴェニール湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 バス8分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5250-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴェニール湘南の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】東京まで1時間ほどなので、割と気軽に遊びに行けます。 朝の通勤時間帯は人が多いのですが、それ以外の時間帯は割とゆったりとしており、鎌倉、横浜といった観光名所までも近いので、利便性は高いと思います。ショッピングモールもあり、大きく緑豊かな公園もあり、閑静な住宅地が広がる良い所だと思います。 駅から徒歩で20分圏内に海がある一方で、ショッピングセンターが3つもあるので、自然と娯楽が上手い具合に共存した良い町だと思います。 住んでいてここから離れたくない良い町です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】駅から歩いて1分の所にショッピングセンターのテラスモール湘南があるので、気軽に買い物を楽しめます。 少し行った所に、モールフィル、湘南Tサイトといったモールもあり、買い物をしたい方には設備の整った良い環境が整っていると思います。 徳洲会という大きな病院も駅の側にあるので、足りない施設はない、と言えるほど充実した住環境が整っていると思います。駅の南側は閑静な住宅街で、住んでいて不満はありません。 夜はしんと静まり返るほどの静けさで、本当に静かです。 治安も悪くないですし、交番もたくさんあるので、安心できる土地だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】駅からすぐのモールには、各種飲食店がありますし、駅から続いている商店街にもラーメン屋や居酒屋など一通りの店はそろっているので、特に不満はないです。 カフェも充実しているので、コーヒーでも飲みながらくつろぎたい方にもおすすめできる環境がそろっていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はたくさんあります。 海まで駅から徒歩で20分ほどであり、有名な湘南の海を満喫できます。 海の近くには、辻堂海浜公園があり、プールもある広い公園なので、リラックスするには最適な場所だと思います。 他にも、様々な設備が揃っているので、住んでいて不満はないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 辻堂駅
りいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えをせず都心部まで行けるので、通勤に便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモール、スーパーがあり、お買い物に便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元食材を使ったグルメなど、飲食店が豊富です。各店の美味しさを満喫できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ロケーションが良い公園があり、伸び伸び過ごせました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと住宅地で、落ち着きがありました。治安もわりと良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数など条件を絞ると、お得な物価もありました |
2023年2月 辻堂駅
まぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札は南口、北口、西口と3か所あります。 北口には大型ショッピングモール、南口には飲食店、西口には美容室などが多くそれぞれの場所からバスも出ています。 横浜駅まではJR東海道本線上野東京ラインやJR湘南新宿ライン快速を利用しおよそ25分ほどで行くことが可能です。 隣の駅の藤沢駅へ行けば小田急電鉄や江ノ島電鉄えの降り換えもできるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口に大きなショッピングモールがあり商業施設としてかなり充実しています。 駅周辺には病院も多くあるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ベーカリー、居酒屋などが多くあります。 有名なジンギスカンのお店やお客さんがいつも満員で賑わっているクラフトビールのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多く、園によって力を入れているカリキュラムが違い子供に合った園を選ぶことが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあります。 どの出口でも酔っ払いや不審者が騒いでいるところも見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も近く家の前からバスが出ていたり利便性は問題ないです。自然や海もあり子育てもしやすい環境です。 |
2023年2月 辻堂駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバス乗り場が多くある 横浜駅まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがある 周りに美容院が沢山ある 病院や図書館などもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールに飲食店が入っている 駅周辺には飲み屋が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みたい街ランキング一位に入っていたので、安心して子育てができると思います。 海の前にプールがある大きな公園もあるので楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗ですし交番もあります 治安はとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の一人暮らしの家でも六万円くらいで綺麗なところがあるので コスパはいいと思います |
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 この10年くらいで大きく街の雰囲気を変えた場所だと思います。
辻堂駅は北側にある……
アヴェニール湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23.18 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.2 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.2 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市大庭の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.2㎡｜23.18㎡ | 49,058円｜6,994円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.2㎡｜23.18㎡ | 53,037円｜7,563円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.2㎡｜23.18㎡ | 50,827円｜7,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
