レオパレス羽鳥弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,076円 |
| 平均坪単価 | ＠9,487円 |
| 平均m²単価 | ＠2,870円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：59件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
レオパレス羽鳥弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩19分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市城南5丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立明治小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス羽鳥弐番館の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが綺麗で、電車の本数も多いので満足しています。 都心は住み慣れないので、用事がある時だけ東海道線ですぐに行ける距離感が気に入っています。 これからも東海道線沿に住み続けたいです。都心に住むよりは安いので、通勤場所によってはオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結のショッピンモール「テラスモール」には必要なお店が入っていてとても便利です。 南口の方は美容室などが多い印象。夜になると酔っ払いを見かけた事もありますが、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールに一通り揃っています。 飲み屋はあまり行かないので分かりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】身近に子供がいないのであまり意識して生活していませんが、治安は悪くなく子育て世代は多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 辻堂駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんが丁寧です。 いつも丁寧に答えてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が充実していてなにもかもそろいむす。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたくさんカフェやレストランがありえらべる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多いし公園はあるし空はきれいだし気候もばつぐん |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感がある。 いつも見回りをしてくれてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何もかも安いので買い物がしやすい。 ドラッグストアもおおい。 |
2024年2月 辻堂駅
maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江ノ島や、鎌倉と言った神奈川県の観光スポットや、静岡方面へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐテラスモールという大きな商業施設があるので、とても便利がいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール側は特に居酒屋とかは少なく、反対側の方がそういったお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | テラスモールの中に、子供向けのお店などもあることから家族連れは多いイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとおもう。酔っ払いや、輩のような人たちは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海側は家賃が高いイメージ。湘南地域というだけあって。逆に山方面は安くて、広い家が多い印象。 |
2023年6月 辻堂駅
あらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地元が宇都宮なのですが、一本で行けるのがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールなどもあり、とても使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどが近くにあるのでとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターもあり、とても使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎず、近くに海などもありとても暮らしやすい |
2019年6月 辻堂駅
【メリット】 テラスモール湘南を始め、Luz湘南辻堂などオシャレで色々なお店が揃っているので休日のショッ……
レオパレス羽鳥弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.28 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.28 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市城南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 51,225円｜8,350円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 50,910円｜8,299円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 52,461円｜8,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
