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ライブリー湘南1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ライブリー湘南1

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 337
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠7,339円
平均m²単価 ＠2,220円
上位専有面積 23.98m²：6件 24.71m²：4件
上位間取り 1K：10件

ライブリー湘南1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市菖蒲沢147-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ライブリー湘南1の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線・相鉄線いずみ野線・地下鉄ブルーラインが通っており、うち２つが始発駅。
東急・ＪＲへの乗り入れもあるため利便性は高い。藤沢市内の快速停車駅かつ商業施設のバランスを見れば家賃はバランスがとれている。（他所より少し安い）
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】スーパーが数件・１００円均一やコンビニ、ドラッグストアもそれぞれ数件あり選択肢がある。駅前に交番がある。駅前に監視員のような方が朝立ってらっしゃる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】飲食店の数は多い。東口のスイーツ店は割と有名なようで、職場の方も他県から足を運んだと聞いた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】歩けば遊水公園があるため、のびのびと運動できるところはある。
湘南台駅のデメリット（4件）
湘南台駅の総合レビュー
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2024年4月 湘南台駅

kmg7073さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線だけでなく地下鉄ブルーラインや相鉄線もあり、バスなどの交通面もそれなりに良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやマクドナルド、少し離れたところにはイトーヨーカドーもあり生活をする面でも充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周辺にはマクドナルドやガストがあるため、気軽にいくことができます
少し奥の方に行けばスナックなどもそれなりにあるため飲みに行くのも楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 定住するという意味でかなり利便性が高く長く住みたいと思える土地です。
地下鉄ブルーラインや相鉄線を利用できるため不意の路線事故の際に振り替え乗車に対応しやすかったりと助かる事は多いです。
治安
4 		メリット 駅から多少離れたところであれば静かで、駅のすぐ近くに交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性も高くお店もそれなりに充実しています。
少し遠出をして江の島も行けますし東京などの都心もアクセスがしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2023年10月 湘南台駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄、小田急線など複数路線が利用できる。
快速が止まる。タクシーやバス乗り場もたくさんある。
地下鉄•相鉄いずみ野線は始発駅のため、座れる可能性がとても高い。
相鉄線と地下鉄は横浜まで1本、小田急線は新宿まで1本で、都心まで出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にセブンイレブンやファミリーマート、崎陽軒に本屋などたくさんのお店がありとても便利。
出口がいくつかあるため利便性もある。
アートスクエアという新しい施設もできてきれい。
駅からすぐに文化センターという子どもの遊べる施設もある
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストランがたくさんあるので、子ども連れに良い。スターバックスやドトールなどのカフェも駅近くにあるので、学生やサラリーマンにも向いている。大戸屋や、少し歩くとお弁当屋さんなどもあるし、パン屋さんも駅にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は広田幼稚園、緑が丘幼稚園、青木幼稚園など、少し駅からは離れるがいくつかあって選べる。幼稚園の雰囲気も全て違うので良い。
駅近くに保育園もいくつか見受けられる。よく線路沿いを散歩しいてる子を見かける。公園もたくさんあるので、子育て世代には優しい。
治安
4 		メリット 駅前には交番がある。駅構内にアートスクエアという新しい施設が出来たので、そこはとても綺麗。
駅、駅周辺はどの出口も綺麗目に感じる。駅前にパチンコがあるが、治安が悪い感じはない。夜も駅前はお店があるので明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家がどんどんできている。少し値段は昔より上がっているが、その分施設なども充実してきているので妥当。家賃も築年数にこだわらなければ安い。賃貸物件も駅近くにたくさんあり、住みやすいので探せば条件に合うところは見つかりやすい。物価は普通。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2019年10月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜市営地下鉄（ブルーライン）の始発駅でもあり、相鉄線も乗り入れているので、横浜・東京とい……

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（残り241文字）

2019年3月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜市営地下鉄、相模鉄道、小田急電鉄の3駅が乗り入れており、都心へのアクセスはどの方面でも……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライブリー湘南1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 24.71
2025年2月 1階 1K ー 23.98
2025年2月 2階 1K ー 23.98
2024年9月 2階 1K 南東 24.71
2024年3月 2階 1K 南東 24.71

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市菖蒲沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライブリー湘南I

    住所 神奈川県藤沢市菖蒲沢146番5号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 335
  • 賃貸

    アイリス・スクエア

    アイリス・スクエアの外観
    住所 神奈川県藤沢市菖蒲沢220番32号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩46分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス・スクエア
    アイリス・スクエア     		7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.95m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス湘南山手館A

    レオパレス湘南山手館Aの外観
    住所 神奈川県藤沢市遠藤3657番7号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス9分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス湘南山手館Ａ 102
    レオパレス湘南山手館Ａ 102     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス湘南山手館B

    レオパレス湘南山手館Bの外観
    住所 神奈川県藤沢市遠藤3657番7号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス9分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス湘南山手館Ｂ 101
    レオパレス湘南山手館Ｂ 101     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アビタシオン

    アビタシオンの外観
    住所 神奈川県藤沢市遠藤3555番7号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス10分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン 204
    アビタシオン 204     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
    アビタシオン
    アビタシオン     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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