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賃貸

サンハイツ羽鳥

総合評価：

4.0 アクセス数： 385

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンハイツ羽鳥の外観：外観・土地

サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
サンハイツ羽鳥のその他：部屋画像_その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,066円
平均坪単価	＠4,752円
平均m²単価	＠1,437円
上位専有面積	45.5m²：15件
上位間取り	3DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ羽鳥の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／辻堂駅徒歩15分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅徒歩27分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅徒歩37分
利用可能路線
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　
『本鵠沼駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市羽鳥3丁目17-40 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1984年8月
総戸数
8戸
小学校区域
藤沢市立羽鳥小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツ羽鳥の【賃貸】物件情報

サンハイツ羽鳥 00203

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.5m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンハイツ羽鳥の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールに直結しているので、そこを通れば雨でも濡れずに外に出られる。湘南のおしゃれな雰囲気を散歩するだけで楽しめる街並みや景観になっています。格安を求めるならラズ湘南へ行き、高級感を求めるならテラスモールに行くといった選択肢があるので、楽しく過ごせます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】駅前商業施設のラズ湘南でリーズナブルに買い物ができ、同じ駅前のテラスモールではデパ地下グルメや高品質な買物が楽しめる。人通りも多く見通しも良く、駅前には監視カメラが配置されていますので、犯罪対策もバッチリで安全に暮らせます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールにはたくさんの飲食店があり、フードコートも充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】駅前には発達相談ができる窓口がありますし、保育園の子達が神台公園前の新しくできた公園で遊んでいたりしますので、ほどよい緑があり、悪くないと思います。

辻堂駅のデメリット（4件）

辻堂駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月辻堂駅

Utaさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心から近いわけではないが一本で迎える便利さ

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・24文字）

2023年12月辻堂駅

きゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面に出るのにそこまで苦労しません。
生活利便施設の充実	5	メリット	テラスモールといった大型ショッピングモールがあり、映画館、スーパーなど一通り揃っています。病院や広々とした公園も多くあり、子育て世帯向けショップも3つあるため子育て世代にはありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅の近所に多くある。有名なコーヒーショップもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	赤ちゃん本舗、バースデイ、西松屋がある。幼稚園、保育園は選択肢が多い。
治安	5	メリット	日中は明るく、ひらけており治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	2020年頃から特に上がってきているように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年11月辻堂駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	辻堂始発の電車がある。当駅始発の電車は比較的空いているのでおすすめ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐにテラスモールがあるので買い物もしやすく良い。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には飲食店が多いので困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	お子さんを連れた方も多いので住みやすいイメージがある。
治安	5	メリット	駅周辺に酔っ払いなども多くないので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は上がり続けているが、住みやすいので今のところ満足

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2021年10月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】テラスモールの反対側はほとんど買い物をするところがなく、夜もあまり街灯がないイメージがあり……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ羽鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3DK	南	45.5
2024年9月	1階	3DK	南	45.5
2022年8月	1階	3DK	ー	45.5
2021年9月	2階	3DK	南	45.5
2021年3月	2階	3DK	南	45.5
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市羽鳥の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場藤沢本町駅の賃料相場本鵠沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市羽鳥の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサモデルノ

住所	神奈川県藤沢市羽鳥3丁目
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩17分
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサ　モデルノ	7.3万円 (3,500円)	無	109,000円	37.13m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月07日
	新着カーサ　モデルノ 101	7.4万円 (3,500円)	無	1ヶ月	37.13m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月07日
	新着カーサ　モデルノ 202	8.4万円 (3,500円)	無	1ヶ月	46.09m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

リブリ・ルピア湘南II

住所	神奈川県藤沢市羽鳥3丁目
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩17分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ルピア湘南II	6.8万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	26.08m²	1K	2階	南
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賃貸

リブリ・Milk-TII

住所	神奈川県藤沢市羽鳥3丁目
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩18分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・Milk-T II 103	6.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ベルジュ湘南

住所	神奈川県藤沢市羽鳥2丁目4番20号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩15分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	370

賃貸

サンシャイン湘南

住所	神奈川県藤沢市羽鳥2丁目17番15号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩17分
築年数	1988年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	905

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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