サンハイム牧田II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,258円 |
| 平均m²単価 | ＠2,498円 |
| 上位専有面積 | 22m²：7件 20.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
サンハイム牧田IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立八松小学校
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中学校区域
藤沢市立明治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム牧田IIの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】改札や階段が新しくなり、比較的綺麗で快適。結構栄えているが、高すぎないのでかなりいい方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】大きいショッピングモールと、駅が直結しており、ショッピングや映画が楽しめる。日中はいろんな世代の方がいて賑わっていて雰囲気もいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】ショッピングモールにフードコートやレストランがあって充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】乳幼児のお店もあってかなり便利でいいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 辻堂駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで1時間ほどで行けて、江ノ島、鎌倉などの観光地も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなモール、病院が駅の近くにあります。モール内には映画館、ジムもあり大体のものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モール内に印象店が多くそこに行けば大体の需要は満たされると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、子育て支援が充実しておりすごく良いと思います。江ノ島や鎌倉といった観光地もとても近いので子供を遊びに連れて行くのにぴったりだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。飲み屋がそこまで多くないのは大きいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神奈川の平均と特別変わらないと思います。 |
2023年8月 辻堂駅
にょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りてすぐにモールがあり、とても快適で過ごしやすい駅だと感じた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店が入っていてある程度はなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店がたくさんありフードには困らなかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の遊び場が多くとても充実していたと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗な駅で心も気持ちよく乗り降りできた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くガソリンが高くてびっくりしました |
2022年8月 辻堂駅
はるはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数、待ち時間については特にデメリットはなく利用できるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結ビルのテラスモールが出来てからはとても快適な駅になったと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結以外にも、反対口は居酒屋で栄えていたり不便ないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 辻堂駅は茅ヶ崎と藤沢の堺でもあるが、藤沢は子育てにとても協力的、優しい市なので人気を集めている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。よく利用しますが嫌な思いをした事や、不満に思った事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ数年は人気が上がり、土地価格なにかと全体的にお高くなってきている様です。が、良いところである事は間違え無いです！ |
2021年12月 辻堂駅
【メリット】 駅の真ん中に出口があるのは当然のこと、平塚よりのはしっこにも
改札がある。ここは……
サンハイム牧田IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.5 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.5 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
