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イーストピークVの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イーストピークV

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1151
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 138件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,514円
平均坪単価 ＠9,124円
平均m²単価 ＠2,760円
上位専有面積 24.05m²：77件 24.02m²：44件 24.13m²：9件
上位間取り 1K：138件

イーストピークVの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩2分
    小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『鵠沼海岸駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 中学校区域

    藤沢市立明治中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イーストピークVの【賃貸】物件情報

イーストピークＶ 802
イーストピークＶ 802
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.02m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

イーストピークVの口コミ・評判

2023年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く、とても立地は良い。坂もなく平坦な道で不便を感じたことは何もなかった。横浜や東京までも東海道線で一本で出れるため、利便性は高いと感じます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅周辺も綺麗なため、治安や街並みは良いと感じます。街灯のある道を通れるため、夜間でも安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがあり、セキュリティは安心でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納は大きくはないが必要最低限は収納できるサイズ感でした。南向きだったのと目の前が線路で建物がないため、日当たりはとても良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅周辺もスーパーや飲食店があり買い物や食事も困ることはなかったです。ショッピングモール内のスーパーは夜遅くまで営業しているため、仕事が遅くなっても買い物ができるのは大きなメリットでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに病院やショッピングモールがあり、住みやすい街に感じました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年1月 辻堂駅

うめこなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット １０年前最寄駅として利用していたが、都心部まで一本で行けるのがメリットだと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅西口直結のショッピングモール、テラスモール湘南がある。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモール内や駅ビル内に多数飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターは広く使いやすかった。利用者も極端に多いわけでもないのでスムーズに乗れる。
治安
4 		メリット いい意味で古き良き昔からの町が残っている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 南口の方は家賃が比較的安い。西口の方は新しい建物が多く綺麗。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・367文字）

2023年10月 辻堂駅

スパニッシュさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで50分で行きます。駅前にテラスモール湘南もあり買い物には便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ス−パーもたくさんあり買い物には便利です。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール湘南には飲食店が多くあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園も多くあり子供連れには環境がいいです。
治安
5 		メリット 明かりがたくさんあり、夜も心配いりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や住宅の値段はとても安く住むには便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年10月 辻堂駅

takeshiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで1時間で行けて、藤沢から小田急線で新宿まで行ける点もアクセス性の良さの観点から良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 辻堂駅から徒歩0分の所にテラスモール湘南があるので、お買い物には便利です。

その他にも、モールフィルが歩いて15分くらいの所にありますし、ラズといったショッピング施設もあるので、買い物には困らないと思います。

また、徳洲会病院が駅から5分くらいの所にあるので、総合的な住みやすさ、利便性も高いのではないか、と思います。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール湘南にたくさんの飲食店が入っているので、好きなものを食べられて良いと思います。

食べ放題の店もあるので、食を楽しみたい方にもおすすめできる町だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 辻堂海浜公園という広い公園があって、そこに広場やプールといった子供が遊べる空間があるので、子育てには良いと思います。

単純に広い公園でのんびりしたい方にも最適だと思います。
近くに海があるので、夏場は海水浴客でにぎわいます。

いかにも湘南の夏といった風情で、良いと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は治安が良く、地元の警備員のおじさん達が歩いているので、不安はないかな、と思います。

街灯も明るく、夜になっても駅周辺は道が真っ暗になる事はありませんし、怖くなる事はないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京から電車で1時間というほどよい距離にあり、買い物、病院、公園等がそろっているので、良い所だと思います。

家賃も納得のいく方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・723文字）

2021年10月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 辻堂駅周辺の再開発により、道や建物が整備されてテラスモール周辺や大型ショッピングモールがあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り405文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストピークVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1K 東 24.13
2025年5月 8階 1K 東 24.02
2025年1月 6階 1K 南 24.05
2025年1月 6階 1K 南 24.05
2024年12月 6階 1K 南 24.05

…残り133件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市辻堂新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 137 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    キーウエスト湘南

    住所 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4番10号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 485
  • 賃貸

    エルム湘南II

    住所 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目2番4号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 4236
  • 賃貸

    ハイツ中田

    住所 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1番17号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 451
  • 賃貸

    ラ・メール湘南

    住所 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目3番30号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 719
  • 賃貸

    グランシード湘南

    住所 神奈川県藤沢市辻堂1丁目7番52号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 409

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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