オセアン湘南台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,571円 |
| 平均坪単価 | ＠10,049円 |
| 平均m²単価 | ＠3,040円 |
| 上位専有面積 | 18.41m²：3件 19.21m²：1件 18.76m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
オセアン湘南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オセアン湘南台の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜まで1本。小田急の他に2路線あるので交通の便はイイです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園があるので体を動かすにはうってつけです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラ付きオートロックなので女性一人でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋が多いので日当たりは良い部屋もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエーが近くあるのでほとんど食料品は揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所の支所がすぐ近くにあるので証明書を取るときなど便利でした。 |
2021年12月
ツルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩5分以内に着き、近くにダイエーもあるため非常に便利です。東口は西口に比べ比較的静かなため、騒音もそこまで気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年2月
rnjsalstjd6さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | やっぱり、すぐ前なので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急、相鉄、市営地下鉄の３つの路線が乗り入れているためとても便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は賑やかであるが、少し行くと静かな住宅街となる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近修繕が加えられ、新しく綺麗になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 小さな部屋であるが、1人で住むには十分な設備がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にダイエーがあり、夜遅くまでやっているため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 文化センターが徒歩１分のところにあり、便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 湘南台駅
ろーるぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線・相鉄線いずみ野線・地下鉄ブルーラインが通っており、うち２つが始発駅。 東急・ＪＲへの乗り入れもあるため利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが数件・１００円均一やコンビニ、ドラッグストアもそれぞれ数件あり選択肢がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多い。東口のスイーツ店は割と有名なようで、職場の方も他県から足を運んだと聞いた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩けば遊水公園があるため、のびのびと運動できるところはある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前に監視員のような方が朝立ってらっしゃる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 藤沢市内の快速停車駅かつ商業施設のバランスを見れば家賃はバランスがとれている。（他所より少し安い） |
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 上りで快速急行を利用する場合、藤沢駅から1駅目なので通勤時間でも運がいいと座ることができま……
2020年2月 湘南台駅
【メリット】 湘南台はブルーラインだけではなく、相鉄線や小田急など複数の路線が利用できるので、突発的なダ……
2018年12月 湘南台駅
【メリット】 駅から5分ぐらいのところに湘南台文化センターがあります。民族衣装を着たり子供の遊ぶ環境が大……
オセアン湘南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 17.33 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 19.21 | |||||||
| 2014年12月 | 7階 | 1K | 北 | 18.41 | |||||||
| 2014年12月 | 8階 | 1K | 南 | 17.95 | |||||||
| 2014年12月 | 10階 | 1K | 北 | 18.41 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
