ソフィーユ城南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,571円 |
| 平均坪単価 | ＠6,145円 |
| 平均m²単価 | ＠1,859円 |
| 上位専有面積 | 17.21m²：17件 39m²：3件 18m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1K：4件 2DK：3件 |
ソフィーユ城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市城南1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立明治小学校
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中学校区域
藤沢市立明治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソフィーユ城南の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】横浜まで、一本で行けたり、あまり混雑しない自然に多く触れられて住みやすく、ストレス解消できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】近くにゴールドジムや大型ショッピングモールなど充実した施設があるお年寄りが小学校への登校中の小学生を見守ってくれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】大型ショッピングモールの中にレストランが多くある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】学校が多く、近くに公園もあるため子供たちの遊び場に困らない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 辻堂駅
ゆうみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで一本で行ける手軽さが魅力でした。通勤がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が駅から繋がっています。食材からアパレル、雑貨など何でも揃っていて便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海鮮類やお肉メインの飲食店などは商業施設内にもありますが、街中にも点差していて、グルメを満喫できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ローカルで温かみのある公園があり、のんびり過ごせました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は方向により駅周辺の雰囲気に違いがありましたが、落ち着いています。治安も悪くないと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的リーズナブルな、穴場の物件がいくつかあり、お得な気分になりました。 |
2023年11月 辻堂駅
マーマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や東京駅方面に向かうにも熱海方面に向かうにも乗り換え無しで行けるので便利だと思います。 駅を降りると直ぐにバスやタクシー乗り場も御座います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海も近くにあり、公園も充実していりので子育てには良いです。 駅前には、大きなモールがある為洋服等の購入も出来ます。 その他、病院等も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にモールや飲食店があるので、駅まで出れば飲食店は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海もあるし、公園は沢山あるので子育てには良い環境です。 特に、海沿いのお散歩は気持ちが良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体が綺麗だし、駅前に交番もあるので治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、都内に比べたら安いと思います。 駐車場も都内より全然安いです。 住むにはとても良い所です。 |
2023年3月 辻堂駅
やーまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南口、やや離れた場所に西口と改札口があり使い分けできる。タクシー乗り場が北南両方ある。バス会社が２つあり本数も多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口に大中商業施設があり、すべての買い物に困らない。救急対応の総合病院がある。南口は大きい市立図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口の商業施設が飲食店が充実している。安いお惣菜屋さんが駅前ビルにある。南口は美味しくおしゃれな個人経営のレストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校の数共に多め。公園も大小そこそこある。特に南口の海浜公園は安く広く施設内容も充実しており、子供からお年寄りまで楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は商業施設と繋がっており、綺麗で夜も明るく治安は良い。南口はすぐ交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり海寄り住まいでも、何とか駅まで歩ける距離。自転車があればほぼ問題無い。駅まで出れば、ほぼ何でも揃うので利便性も良い。病院の数も多めで安心。 |
2022年2月 辻堂駅
【メリット】 明るく開放的でショッピングモールへも直結していて、とても便利な駅です。
ソフィーユ城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 39 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.21 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.21 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.21 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.21 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市城南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
