ヴィスタリア湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,275円 |
| 平均坪単価 | ＠7,408円 |
| 平均m²単価 | ＠2,241円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：67件 32.18m²：14件 23.41m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：70件 1DK：16件 ワンルーム：1件 |
ヴィスタリア湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
28戸
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立明治小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィスタリア湘南の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】東海道線で横浜、都内や埼玉方面、静岡県の熱海までも直通で行ける。都内や横浜へのアクセスがよく、再開発が進んだ街並み、海近で住みやすい環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】大規模商業施設のテラスモール湘南あり。coopやOKなど、スーパーマーケットも充実しています。昔は工場地帯でしたが、テラスモール湘南を中心に再開発が進み、街並みは綺麗。治安もいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南施設内の飲食店だけでなく、南口にもカフェや飲食店が充実しています。ブランチーズのブランチやミナミカレーさん、おすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】子育て世代が多く居住しており、保育園や幼稚園、公立学校は複数あります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 辻堂駅
ひかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで都心まで行けます。始発電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに湘南テラスモールがあり、買い物や映画などの娯楽施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋やおしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数が多く、安心して遊べる環境になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が明るいので、夜間でも女性一人で歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山側の方が土地が広めでコスパよく暮らせます。 |
2023年10月 辻堂駅
ちあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜などの都会に近い。車両が多くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には大型ショッピングセンターがあって生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋ファミレスラーメンなどいろいろな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、子ども連れも充実した生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいは少ない。年末年始に少しいる程度。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺になんでもあるので生活に困らない。 |
2023年8月 辻堂駅
ぽりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に千円、横浜に500円で行けるため、交通に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南で大体の買い物が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くのラーメン屋やスタバなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあるので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 辻堂駅の治安はとても良く、とても暮らしやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく、いい街です。家賃は少し高いと思う。 |
2020年2月 辻堂駅
【メリット】 駅直結の大型ショッピングモールがあり、日常の買い物はそこで済む。駅周辺の道は広々としており……
ヴィスタリア湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 西 | 32.18 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 32.18 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 32.18 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市城南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
