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賃貸

サンライフ片瀬 III

総合評価：

4.3 アクセス数： 590

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,909円
平均坪単価	＠6,711円
平均m²単価	＠2,030円
上位専有面積	25.5m²：7件 29.8m²：4件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライフ片瀬 IIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅徒歩2分
湘南モノレール／湘南江の島駅徒歩6分
利用可能路線
『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
『湘南江の島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
8戸
小学校区域
藤沢市立片瀬小学校
中学校区域
藤沢市立片瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライフ片瀬 IIIの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】近くに観光地ということもありお店がたくさんあります！海が近くにあったり景色もいいのでとてもいいと思います！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】お店も多いので生活もしやすいと思います！外国の方も多くいますがそこまで治安も悪くないです！ゴミもあまり見ません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】チェーン店も専門店もいっぱいありますよ！
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】治安はそこまで悪くないのでいいと思います。

片瀬江ノ島駅のデメリット（4件）

片瀬江ノ島駅の総合レビュー

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2024年8月片瀬江ノ島駅

やまねこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線と江ノ島線の2本のルートが確保されていること
生活利便施設の充実	3	メリット	観光地になっているため、人の行きかいは多く、一定の施設は整っている。
飲食店の充実	4	メリット	観光客向けの店が多いものの、飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然環境が充実していることがあえて言えばメリットである。
治安	4	メリット	人通りが多く、ある意味人気を避けた犯罪が想定されないこと
コストパフォーマンス	3	メリット	不便である分、コストパフォーマンスは良いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2024年2月片瀬江ノ島駅

うふふさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	憧れ目線で見られることが多い場所だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は大船・藤沢両駅使えるので便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	お店は多いです。ランチやお酒は楽しめますよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海も近く、江ノ島探索なんかもできたりしていい環境だと思います。
治安	5	メリット	昼間の喧騒から夜は一転して静かな環境に変化します。
コストパフォーマンス	5	メリット	あまりコストパフォーマンスを考えたことはありませんが、それなりに・・・

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年4月江ノ島駅

キンシャサノキセキさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR東海道線が乗り入れる藤沢駅まで江ノ電で約10分、JR東海道線、横須賀線が乗り入れる大船駅まで湘南モノレールで約20分と思ったよりも交通の便は良い。江ノ電バス、京急バスも近くを走り、片瀬江ノ島駅まで20分ほど歩けば小田急江ノ島線も利用できる。電車の本数はあまり多くはないが、不便というほどではない。終電は早い。週末やGW、夏休み春休みは観光客でかなり混む。
生活利便施設の充実	1	メリット	スーパーは２軒ほどあるが、価格を対抗する必要がないため、定価は高い。商業施設という商業施設はないが、藤沢駅か大船駅まで出れば問題ない。スバナ通り商店街はいつも観光客で賑わっている。混みはするし観光地価格だが、外食には困らないか。ただし、早めに閉店する店も多い印象。コンビニは３大チェーンが徒歩圏内にあり。
飲食店の充実	5	メリット	観光地なので各メディアに取り上げられる有名店もあり、飲食店は充実している。上記の通り、価格設定は高め。リーズナブルな店はないと言っても過言ではない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	海という大自然が目と鼻の先にあるのが最大のメリットか。どの駅もバリアフリーにはなっていて、子供連れには心強いとは思う。幼稚園、保育園は少ない。学校といえばお嬢様学校のような敷居の高い学校が目立つ。
治安	2	メリット	国道の車通りは夜でもそこそこあるが、治安が良いかと言うとそれはどうか…。やはり観光地ということもあって、商店街にはポイ捨てされたゴミが目立ったり、コンビニの前で酒を飲みながらたむろする若者の姿が見られることもある。
コストパフォーマンス	1	メリット	土地は高い。江ノ電沿線というのはブランド価値があるらしい。塩害のこともあるし、住みやすいとは程遠いような…。ただ、前述の通り、マリンスポーツが趣味の人にとっては最高の住処となるであろう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・606文字）

2019年12月江ノ島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】湘南江の島駅は神奈川県藤沢市片瀬地区にある湘南モノレールの駅になります。付近には他にも江ノ……

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（残り428文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ片瀬 IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	1階	1K	東	29.8
2017年3月	1階	1K	東	25.5
2017年1月	2階	1K	東	29.8
2016年11月	2階	1K	東	25.5
2015年5月	2階	1K	東	25.5
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市片瀬海岸の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場片瀬江ノ島駅の賃料相場江ノ島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市片瀬海岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■片瀬江ノ島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アパルト湘南

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目3番9号
交通	江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩1分
築年数	1983年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパルト湘南	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.7m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

シーサイド片瀬

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーサイド片瀬	6.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	28.98m²	1DK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

エミネンザ湘南江ノ島

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩2分
築年数	2009年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネンザ湘南江ノ島	6.5万円 (3,000円)	無	無	26.09m²	1K	2階	南東
	エミネンザ湘南江ノ島	6.6万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

コンフォート・レコ

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩1分
築年数	1967年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	40

賃貸

OCEAN RESORT TOWER

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4番7号
交通	江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩2分
築年数	2008年4月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	203

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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