グラナーダ湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 53,346円 |
| 平均坪単価 | ＠8,466円 |
| 平均m²単価 | ＠2,561円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：30件 20.44m²：13件 20.63m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
グラナーダ湘南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂4丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立高砂小学校
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中学校区域
藤沢市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラナーダ湘南の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | テラスモールや湘南Tサイトなど今時の施設が近くにある。駅までの道はフラットで、徒歩10分圏内。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海まで自転車で10分。海浜公園も近くにあり、リラックスできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は木造に見えないほど今時でおしゃれ。見通しも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に新しく綺麗。日当たりも良い。エアコンや冷蔵庫なども付いているため、新生活を始めやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが徒歩圏内。美味しい飲み屋や定食屋もある。テラスモールや湘南Tサイトも近く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 藤沢市は中学生くらいまで医療費が無料だと聞いたことがあります。実際子供も多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 辻堂駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長い路線でアクセス良好。横浜や都心にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモールに行けば何でも揃うため、大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとしたご飯屋さんが、いくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境は整っている。公園が多いことと、綺麗な公園が多く遊ばせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が明るく夜でも怖くない道が多い事がよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しい建物が多く建設されており、選べる幅が広い |
2023年2月 辻堂駅
ちかちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | テラスモール湘南の開業にあわせて、ホームの幅拡大と改札階外の拡張が行われたので、広々している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南のおかげで利便性は大きく上がった。横浜や東京に行かなくても買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに限らず海近くや住宅街にも飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 辻堂海浜公園や海が近いので、広々遊べる空間は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな気候のせいか人当たりが良い人が多い。 |
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 駅近くにテラスモール湘南店があり、映画を見れたり、帰りがてらにコージーコーナーのケーキを買……
2019年2月 辻堂駅
【メリット】 元々駅前に何もなく、近隣の藤沢まで行かなければ買い物もできないエリアでした。近年、駅に隣接……
グラナーダ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.44 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.63 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 20.44 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
