グラナーダ湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 53,346円 |
| 平均坪単価 | ＠8,466円 |
| 平均m²単価 | ＠2,561円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：30件 20.44m²：13件 20.63m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
グラナーダ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂4丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立高砂小学校
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中学校区域
藤沢市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラナーダ湘南の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | テラスモールや湘南Tサイトなど今時の施設が近くにある。駅までの道はフラットで、徒歩10分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海まで自転車で10分。海浜公園も近くにあり、リラックスできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は木造に見えないほど今時でおしゃれ。見通しも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に新しく綺麗。日当たりも良い。エアコンや冷蔵庫なども付いているため、新生活を始めやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが徒歩圏内。美味しい飲み屋や定食屋もある。テラスモールや湘南Tサイトも近く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 藤沢市は中学生くらいまで医療費が無料だと聞いたことがあります。実際子供も多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 辻堂駅
いろはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京や熱海方面も1時間程度で乗り換えなしで行けて交通の便も良いです。 特に上野東京ラインと湘南新宿ラインの両方が走っているので乗り換えなしで行けるところが多いのが良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南という大きなショッピングモールが隣接されており非常に便利です。映画館やフードコート、スーパーもあり等家族で1日過ごせます。 また徳洲会のような大きな病院も近くにあったり、コンビニや本屋、ジムもあるので住んでる人にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南の中にはフードコートやレストランがあり、マクドナルドも入っていて充実していると思います。フードコートには湘南らしいしらす丼の店等もあり、個性もあると思います。 1階のサミットに新しくベーカリーが入ったのでパンも安く美味しいのが買えるようになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園が多いので駅前の神台公園はとても良い遊び場になっています。トイレもあり広いです。 エスカレーターやエレベーターの数も多く、ベビーカーや車椅子の人でも駅までスムーズに行けると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が多い地域なので駅前の治安は良いと思います。夜でも子供が1人で自転車で塾や習い事に行く姿を見ます。 あまり風俗や大衆居酒屋みたいなのはないので夜も比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の開発が進んでから一気に住みやすくなりました。住みやすさは満点です。 住みやすい街として取り上げられることも多くおそらく今人気の場所だと思います。 |
2022年8月 辻堂駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの主要駅なので特急以外は停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、テラスモールなどがあり病院やスポーツジムもあるのでとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設の中にはたくさんの飲食店がはいっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、学校が多くこの場所だけで小中高が完結できるような場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、まったく開発されている地域のためまったく悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年、ベットタウンとして人気の地域でもあるので少し土地の価格は高くなっているのではないかとおもいます。 |
2022年5月 辻堂駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 辻堂駅はむかしにくらべてとてもきれいになりエスカレーターやエレベーターもありとても便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームも広いテラスモールもラズも直結していて買い物も行きやすく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは居酒屋のビルがあります。テラスモールにもたくさん飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | みちが広かったり坂道もなくベビーカーを押すのに便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は老人や子供が多く平和なイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | うみもちかくにありとても住みやすいです。 |
2022年1月 辻堂駅
【メリット】 周辺施設にテラスモール湘南という大きなショッピング施設、徳洲会の総合病院などがあり、その地……
グラナーダ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.44 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.63 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 20.44 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
