マイキャッスル武蔵小杉３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:11件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
マイキャッスル武蔵小杉３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩4分
東急東横線／新丸子駅 徒歩4分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目509-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西丸子小学校
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中学校区域
中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル武蔵小杉３の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周りにショッピングモールがたくさんあり充実し過ぎている。なんでも揃う。都内に出る必要無いとにかく、家賃、売買共に高い。住む人を街が選んでる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】なんでも揃うのですみやすい。子育て世代も多く治安も悪くない印象。悪くない。子育て世代が多いので変な人はあまりいない印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】都内に行かずしてなんでもある。迷うくらいある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】治安も悪くないし、グランツリー武蔵小杉などは子連れのための商業施設。とにかく子連れには助かる |
2025年7月
さくらんぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新丸子にも武蔵小杉にも近く、アクセス抜群です。日頃の買い物は新丸子の商店街やスーパーで、休日のお出かけは武蔵小杉へ、と楽しめました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年1月
さくらんぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、便利。目の前が大学病院でとても眺望が開けているため気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅から直結で図書館や商業施設に行くことができる。子供連れが多いので、子供連れのお客さんに親切な気がする。特急も停車するので、渋谷方面に急いで行く際にも便利。駅構内にも少し飲食店がある。ホームにも売店があり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
kenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線 武蔵小杉駅 利便性が良く、渋谷にも横浜にも川崎にも15分程度で行けるちょうど良い駅であり 東急東横線・目黒線・横須賀線・湘南新宿ライン・南武線と線路があるため 横須賀線に乗れば東京にも30分程度で着くとてもアクセスの良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が大小あり、大きな病院 聖マリアンナ医科大・大学病院もあるため充実している 少し離れるとアットホームな店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ははおしゃれなお店がたくさんできて飲食店が充実 施設内のお店が多くまた付近の個人経営のお店もありバランスの良い町並み |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺部は最近広場など出来てファミリーが遊具で遊んでる光景が見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前はパチンコ屋・風俗店などがあり治安的には微妙でしたが 都市開発でファミリーがよく来る街になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 過ごしやすさ住みやすさはタワーマンションなどあるため裕福な方にはいい場所だと思う。 |
2023年7月 武蔵小杉駅
かしわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線、JR横須賀線、JR東海道線、東急線が通り、都心と逆方向にも問題なくアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのタワーマンションの併設の施設だけでなく、周辺も非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅併設の施設と商店街に多くの種類の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住居地の近くには幼稚園や学校、公園が多くあり、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生やサラリーマンなど、多くの人がいるため、人通りは特に問題はない。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性は都内よりも素晴らしい。タワーマンションのブランドもある。 |
2023年1月 武蔵小杉駅
川崎住民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までの通勤距離が短いことがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所も増えてきていて便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があってランチにも使うことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設も充実しており不便さはありません |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺りは川崎市内でも比較的安心して生活できると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活費はそれほど高くないと思います。公共交通でどこにでも行けるので便利。 |
2022年11月 武蔵小杉駅
ぬねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急とJR、またJR相鉄線直通列車含め、様々な鉄道会社がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 発展途中エリアなので、欲しいものはなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている。迷うことはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしの環境は間違いなく抜群にいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に苦労することはないと思う。教養がある人しかいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさやアクセスなどはまちがいなくいい。 |
マイキャッスル武蔵小杉３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区小杉町ランキング(33物件中) |
武蔵小杉駅ランキング(382物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年11カ月) |
川崎市中原区ランキング(246物件中) |
川崎市中原区小杉町ランキング(15物件中) |
武蔵小杉駅ランキング(155物件中) |
マイキャッスル武蔵小杉３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
5階 | － | |||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － |
マイキャッスル武蔵小杉３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 39.97㎡ | 7.7㎡ | 3,307万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 13,940円 348円 |
12,556円 314円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル武蔵小杉３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区小杉町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マイキャッスル武蔵小杉３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 40.6 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 40.6 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.6 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.6 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.6 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル武蔵小杉３の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
