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賃貸

セブンハイツ D

総合評価：

4.8 アクセス数： 387

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,200円
平均坪単価	＠3,529円
平均m²単価	＠1,068円
上位専有面積	53.59m²：5件
上位間取り	3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セブンハイツ Dの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／湘南台駅バス11分
JR東海道本線／辻堂駅バス12分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川4丁目36-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年8月
総戸数
4戸
中学校区域
藤沢市立滝の沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セブンハイツ Dの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】都心部まで乗換なしでいけるからとても便利最近、地価が上がってきているけどいいところ
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南など大きいショッピングモールがあり便利夜もやっているお店が多くて明るいから安全
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】ジャンルを問わず、色々なお店があるので楽しめる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】公園が大きいのも小さいのもたくさんあるから嬉しい

辻堂駅のデメリット（4件）

辻堂駅の総合レビュー

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2024年8月辻堂駅

いちいちやんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京の主要都市、横浜、どこにでも出られる。箱根と東京の中間地点なので、通勤へも観光地にも出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近に大きなショッピングモールがあり、必要なものはなんでも揃う。モール以外にコープや小さいモールもあるので、選んで買える。駅近くに大きな綜合病院、パスポートセンターもあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	子供を連れて入りやすい広いカフェやファミレス等が充実している。チェーン店はとてま充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海が近く、大きな公園が併設しているので、子育てには困らない。ログハウス調の大きな子供の家が何箇所もあり雨の日も困らない。
治安	5	メリット	駅前はとても綺麗でどこもひらけているので比較的治安の良い地域だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	地元野菜などを扱っている店が多く、大型スーパーが多いので物価は東京、横浜に比べれば安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2023年3月辻堂駅

つじどりあんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで一本で出られるのがメリットです。また、湘南新宿ラインもあり、新宿・渋谷方面の交通の便もいいかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から近くに徳洲会病院があります。多くのクリニックがあります。また、駅にテラスモールがあり、日常品・食料など、なんでもそろっています。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋・ご飯や・居酒屋などあります。駅から徒歩で行ける距離です。また、駅から離れても、パン屋やパスタ屋、ラーメン屋など多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園や公園が多くある印象です。全般的に治安がいいので子供が安全に遊べるかと思います。海浜公園などの大きめの公園もあります。学習塾も多くあります。英語に特化した塾や理数系に特化した塾など、様々です。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思います。スロープや平坦な場所が多い駅前なので、スケボなどをする人がいるかと思いきや、一人もいません、駅の近くに交番もあり、何かあったら、すぐに駆け付けることもいいかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的に家からの移動は自転車で済みます。ちょっとした買い物や、ジム、コンビニなど、とても住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2022年5月辻堂駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	辻堂駅はむかしにくらべてとてもきれいになりエスカレーターやエレベーターもありとても便利になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のホームも広いテラスモールもラズも直結していて買い物も行きやすく便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りは居酒屋のビルがあります。テラスモールにもたくさん飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	みちが広かったり坂道もなくベビーカーを押すのに便利
治安	5	メリット	日中は老人や子供が多く平和なイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	うみもちかくにありとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2019年1月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐ映画館も入っている大型ショッピングモールがあり、徒歩１５分程でホームセンターや……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セブンハイツ Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年10月	1階	3DK	南	53.59
2019年9月	1階	3DK	南東	53.59
2019年6月	1階	3DK	南東	53.59
2017年5月	2階	3DK	南東	53.59
2014年9月	2階	3DK	南	53.59
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市石川の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場湘南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市石川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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セブンハイツ Dの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

セブンハイツ F

住所	神奈川県藤沢市石川4丁目36番13号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス11分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	572

賃貸

湘南ドミール21

住所	神奈川県藤沢市石川4丁目37番1号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス15分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	437

賃貸

グランヴェール21

住所	神奈川県藤沢市石川3丁目27番1号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス11分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	350

賃貸

ウィンビュ湘南

住所	神奈川県藤沢市石川3丁目10番17号
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンビュ湘南	5.7万円 (2,000円)	57,000円	無	25.11m²	1K	1階	南
	新着ウィンビュ湘南 204	5.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	25.11m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

カーム山一

住所	神奈川県藤沢市石川4丁目34番1号
交通	小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩37分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	417

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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