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セブンハイツ Dの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セブンハイツ D

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 391
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,200円
平均坪単価 ＠3,529円
平均m²単価 ＠1,068円
上位専有面積 53.59m²：5件
上位間取り 3DK：5件

セブンハイツ Dの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 バス11分
    JR東海道本線／辻堂駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市石川4丁目36-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 中学校区域

    藤沢市立滝の沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セブンハイツ Dの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】都心部まで乗換なしでいけるからとても便利最近、地価が上がってきているけどいいところ
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南など大きいショッピングモールがあり便利夜もやっているお店が多くて明るいから安全
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】ジャンルを問わず、色々なお店があるので楽しめる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】公園が大きいのも小さいのもたくさんあるから嬉しい
辻堂駅のデメリット（4件）
辻堂駅の総合レビュー
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2023年9月 湘南台駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が動いており横浜に行くにも東京へ出るにもとても利便性が高いです。また急行なども止まるので急いでる時などにもありがたいです。ブルーラインでは始発駅でもあるので必ず座れるところもポイントが高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーに多くあるため仕事帰りに寄ることも多く、またスーパーの近くには必ず薬局もあるので買い物が一個のところで済むのがお気に入りです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から出ると飲食店も多く、ファミレスから居酒屋、おしゃれな雰囲気のお店もあります。有名なラーメン店さんも数多くあるのでお店選びに迷ってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の多さにはびっくりしました。
どこに行っても必ず公園があります。
いつも子供達の元気な声が聞こえてきます。近くにプラネタリウムや大きな図書館もあるので子供が喜びそうです。
治安
5 		メリット 治安は悪くはないと思います。
居酒屋は多いので、金曜の夜や土曜などは駅周辺は賑わってますが、酔っ払いが騒いでるなどはあまり見ません。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも多いし、保育園も駅近にあったりなど子育てをするにはすごくいい場所だと思います。小児科や子供のクリニックも多く見かけますし、マンションなどもすごく、増えてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・369文字）

2022年10月 辻堂駅

ひよこ3世さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上りの東京まで50分くらい、下りの熱海まで50分くらいと都会と海方面のちょうど真ん中で、どちらへも気軽に出かけられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 何といっても、駅前のテラスモール湘南ができたことで辻堂は変わった。食材から衣服、湘南初出店の有名店など、テラスモールに出かけるだけで一日楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール湘南にも沢山の飲食店が入り、駅周辺にも飲食店が増えた、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると静かな環境で大きな図書館もある。
治安
4 		メリット にぎやかになった分、夜でも駅前は明るく女性も気軽に歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は本当に便利。生活に必要なものがすべて揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2022年8月 湘南台駅

skさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線(3線)が利用できるし、急行も止まる駅なので非常に便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にも飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院など生活に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にファストフード店、カフェなどたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺で様々な子供参加型イベント(ハロウィンやクリスマス)をやってる光景を目にするため、子育て環境はいいと思う。
治安
5 		メリット どこの出口を出てもお店が多いので、夜も明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性がとてもいいので、買い物にも困ることなく住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年6月 湘南台駅

ふみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えが楽。
地下鉄なので、ホームが夏は涼しくて、冬は暖かい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ファミレス、ドラッグストアなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット スーパー、ファミレス、ファーストフードも近くに多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 路線が多いので、出かけやすい。近くにプラネタリウムあります。
治安
5 		メリット 駅前交番あり。バスの路線も多い。タクシーも多め。
コストパフォーマンス
3 		メリット 路線が多いので通勤、通学が楽。スーパー多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セブンハイツ Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 1階 3DK 南 53.59
2019年9月 1階 3DK 南東 53.59
2019年6月 1階 3DK 南東 53.59
2017年5月 2階 3DK 南東 53.59
2014年9月 2階 3DK 南 53.59
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セブンハイツ F

    住所 神奈川県藤沢市石川4丁目36番13号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス11分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 579
  • 賃貸

    湘南ドミール21

    住所 神奈川県藤沢市石川4丁目37番1号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 442
  • 賃貸

    グランヴェール21

    住所 神奈川県藤沢市石川3丁目27番1号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス11分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 356
  • 賃貸

    ウィンビュ湘南

    ウィンビュ湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市石川3丁目10番17号
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンビュ湘南 107
    新着
    ウィンビュ湘南 107     		5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.11m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月18日
    ウィンビュ湘南 204
    新着
    ウィンビュ湘南 204     		5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.11m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月18日
    ウィンビュ湘南 308
    新着
    ウィンビュ湘南 308     		6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.11m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    カーム山一

    住所 神奈川県藤沢市石川4丁目34番1号
    交通 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩37分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 420

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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