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メゾン サンセールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン サンセール

アクセス数 ： 405
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 49,600円
平均坪単価 ＠4,030円
平均m²単価 ＠1,219円
上位専有面積 40.04m²：15件
上位間取り 2DK：15件

メゾン サンセールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／栢山駅 徒歩8分
    伊豆箱根鉄道大雄山線／塚原駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『栢山駅』　小田急小田原線　
    『塚原駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市栢山846 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小田原市立桜井小学校

  • 中学校区域

    小田原市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 栢山駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 混雑はめったにしない
東京都内までは1時間くらい
タクシー乗り場がある
バス停がある
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーと100円ショップが近くにある。
歯科がある
郵便局がある
コンビニが近くにある
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋、居酒屋と焼肉屋は近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校がある
保育園も近くにある
スロープが駅にある
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。歓楽街はない
出口によっての治安の違いはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃がそんなには高くない。小田原駅が近いので都市との利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年6月 塚原駅

ベロウズさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岩原〜和田河原の間として便利
雨の日でも風（台風）でも止まらな
生活利便施設の充実
4 		メリット 近場にスーパー、ホームセンター、内科医院等がある
飲食店の充実
4 		メリット 近場に評判のとんかつ食堂がある
ラーメン屋もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校(高校定時制)等豊富
図書館もあり
治安
4 		メリット 近くにある川の景色はよく見かけるが自治安等でゴミがすくない
コストパフォーマンス
4 		メリット 一軒家の工事も増えてきて充実してきている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年4月 栢山駅

ひろやまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにコンビニや、スーパーがあり、学生の通学向けです
生活利便施設の充実
4 		メリット 先ほども言ったように、周囲には飲食できるお店があります。もう少し行くと動物病院がありかなり充実しています
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くにある、だいごと言うお店の焼き鳥がすごく美味しいです！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や、幼稚園、保育園などが近くにあり、子育てに必要なものも近くのお店で買えるのでいいと思います
治安
5 		メリット 駅周辺はかなり綺麗で、交番もあり、昼も夜もあまり変わりません！
コストパフォーマンス
4 		メリット 子供がいる家庭でも割と安心して暮らせます
家賃相場もそこまで高く無いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年12月 塚原駅

いさみさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大雄山駅と小田原駅を結ぶ単線の駅のひとつです。小田原に出るのに便利です。昼間は12分に1本あり、特段混まないので不便は感じません。駅前の駐輪場は無料で使えます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 降りるとすぐに住宅街ですが、駅前から5分以内にスーパーマーケットや100円均一、花屋、焼き鳥屋、個人経営のコンビニ、郵便局はあります。
飲食店の充実
1 		メリット 駅を出てすぐにあるカフェはアットホームで料理も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から10分以内に、保育園・幼稚園・小学校・中学校は一通りそろっている。
治安
3 		メリット 人が多くないということもあるが、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然も多く、生活インフラも一通りは揃っていることを考えると、家賃や土地の値段は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン サンセールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 2DK 南 40.04
2023年3月 1階 2DK 南 40.04
2023年2月 2階 2DK 南 40.04
2022年2月 1階 2DK 南 40.04
2022年2月 2階 2DK 南 40.04

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市栢山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栢山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 48,500円｜4,005円/坪
2階～2階 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 50,333円｜4,156円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 49,600円｜4,096円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    木村アパート

    木村アパートの外観
    住所 神奈川県小田原市栢山856番
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上1階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木村アパート（栢山） 1 木村アパート（栢山） 1 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 46.37m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ボン・フルーレ

    住所 神奈川県小田原市栢山833番
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩13分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 792
  • 賃貸

    ドリス栢山C

    ドリス栢山Cの外観
    住所 神奈川県小田原市栢山821番
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリス栢山Ｃ 201 ドリス栢山Ｃ 201 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 40.08m² 2DK 2階 南
    ドリス栢山Ｃ 202 ドリス栢山Ｃ 202 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.08m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスけやき

    住所 神奈川県小田原市栢山2079番1号
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩11分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1134
  • 賃貸

    コーポ岡部A

    コーポ岡部Aの外観
    住所 神奈川県小田原市栢山310番1号
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 256
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ岡部A棟 101 コーポ岡部A棟 101 5.3万円
    (-円)    		 53,000円 無 52.89m² 3DK 1階 南
    コーポ岡部A棟 202 コーポ岡部A棟 202 5.3万円
    (-円)    		 53,000円 無 52.89m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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