セレナハイム亀有
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
セレナハイム亀有の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩11分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有4丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
道上小学校
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中学校区域
亀有中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セレナハイム亀有の【中古】販売情報
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セレナハイム亀有の【賃貸】物件情報
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セレナハイム亀有の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】飲食店が多く、夜もにぎやか。道が明るく、暗い路地裏などは少ないため、帰宅する際の夜道は怖くない。居酒屋も豊富にあるため、お酒が好きな人には合っている。都内のほかの場所と比べると物価や家賃が安く、暮らしやすい場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 亀有駅
もっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住まで2駅。西日暮里まで4駅なので山手線や京浜東北線などへのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモール（アリオ亀有）があるため、買い物には不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にチェーン店がたくさんあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上千葉砂原公園が近く、自然や動物とふれあえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北口南口どちら側にも交番があって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の施設や環境が整っているため、家賃相場が高くても満足できる。 |
2024年3月 亀有駅
RinRinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス広場があるため、始発のバスが多く、大体座ることが出来る。 朝、電車は都心向けは大分混むが、取手行きは、座れるくらいに空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがある為、ほぼそこで揃えることが出来る。 また、大きい病院直結のバスが通っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックは2個もある。 アリオ亀有店があるため、飲食店は多めである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるため、お年寄りや、子連れの方はそちらを使うことが出来るので、良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いに絡まれたことは無い。 駅の周りには街頭はそこそこある。 出口によっての治安の変わりはない。駅前に交番がある。 北口と南口両方に冬になるとイルミネーションが設置される。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本どこでも住みやすい。 土地の値段は、駅近になると、少し高め。 |
2022年12月 亀有駅
つなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、快速も停まる。 葛飾区内では1番主要の駅 都心部までのアクセスも比較的しやすいと思う バスも様々な方面へ行けるし、タクシー乗り場もあるので拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くにアリオがあるため、洋服や雑貨、本屋など買い物はまとめてそこで済む。 商店街もあり、飲み屋が充実してる。 スーパーも沢山あり、業務スーパーなどの安いスーパーもあって助かる 整体や整骨院なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんや飲食店は多い。 商店街にはリーズナブルなお弁当屋さんなどもあるし気軽に入れるファーストフード店なども多い 全体的に価格が安く気軽に利用できるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アリオがあるので外での小さい子供のトイレや授乳はそこで済ませられる 学校や幼稚園、保育園、公園なども駅から少し離れれば沢山ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅周りは栄えてるので夜でも明るい。 少し遅い時間でも人通りが多いので、女性が一人で歩いても不安はそこまでないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部へのアクセス良好 商業施設があり暮らしやすい 都内にしては安価 |
2018年5月 亀有駅
【メリット】 駅の近くには、主要都市銀行(三菱UFJや三井住友)があります。10分ほど歩くとアリオ亀有と……
セレナハイム亀有の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区亀有ランキング(70物件中) |
亀有駅ランキング(262物件中) |
セレナハイム亀有の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年9月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
セレナハイム亀有の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 61.26㎡ | 13.05㎡ | 2,237万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 18,700円 330円 |
16,700円 295円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレナハイム亀有の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.61～65.91㎡｜61.26㎡ | 2,237万円｜122万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
