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エスポワール・Sの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポワール・S

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 2635
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エスポワール・Sの外観：外観
  • エスポワール・Sの外観：外観
  • エスポワール・Sの外観：外観
  • エスポワール・Sのエントランス：エントランス
  • エスポワール・Sのその他：エレベーター
  • エスポワール・Sのその他：敷地内ゴミ置き場
  • エスポワール・Sのその他：集合ポスト
  • エスポワール・Sのその他：駐輪スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,068円
平均坪単価 ＠3,783円
平均m²単価 ＠1,144円
上位専有面積 57.33m²：58件
上位間取り 3DK：58件

エスポワール・Sの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩21分
    小田急小田原線／本厚木駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市戸室1丁目24-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    厚木市立戸室小学校

  • 中学校区域

    厚木市立南毛利中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール・Sの【賃貸】物件情報

エスポワール・Ｓ 101
エスポワール・Ｓ 101
賃料(管理費)
6.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57.33m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスポワール・Sの口コミ・評判

2016年9月

チーさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 本厚木駅からすぐのところに子育て支援センターがあります。
駅から地下道もあるので雨の日でも傘をささないで行けるので助かります。
駅直結のミロードにも赤ちゃん休憩室があるのでママさんは助かると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーやホームセンター、ドラッグストアが徒歩県内にあるのですごく助かります。
市立病院と休日夜間診療所もあるのでいざという時安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪スペースも普段から不動産会社さんが見てくれているので、安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音がしっかりしているので小さい子供がいて夜泣きなどのご近所トラブルをあまり気にしないで生活できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてすぐにフジスーパー、コーナン、サンドラッグがあります。
日常の買い物もしやすく、とても助かります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅まで行くと支援センターがありますが、近所に児童館があるので駅まで行けない時に子供を広い場所で遊ばせられるので助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 本厚木駅

ちゃむりんんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 駅チカでイオンも近くて良かったと思いました
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2023年8月 本厚木駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅まで一本で行くことが出来て便利。駅の近くにバスターミナルがある。快速や急行も止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にミロードがあり、ミロードの中にはスーパーが入っていて便利。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにたくさん飲食店がある。駅近くにはカフェが多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商業施設が多いためトイレが多くある。車椅子も入れるくらいの大きさの多目的トイレもある。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある。昼は人が多く居て安全な感じ。街灯はひかくてき多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心まで1本で行けるのに、家賃なども安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年11月 本厚木駅

くまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 10分に1本は電車がある事と、どの電車でも止まるため用途に合わせて乗り換えもなく目的地に行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルもあり、徒歩圏内に複合施設が数店舗あるので基本的に買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋も多いため、飲む方にとったらハシゴも出来て困ることはありません。
昼間もランチをやっているお店が多いのでどこで食べるか悩んでしまうほど選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市自体が子育てに熱いので保育園等も駅まわりに複数あります。
電車を使って仕事されている方には使いやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅近くに交番があり、よく立っているのを見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿まで30~40分程度で出られ、買い物に困ることも無く住みやすい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2021年10月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住みたい街ランキングで一位になったこともあり、少し活気が戻ってきました。海老名に大きな商業……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール・Sの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 西 57.33
2024年5月 6階 3DK 西 57.33
2024年2月 1階 3DK 西 57.33
2024年2月 5階 3DK 西 57.33
2024年2月 5階 3DK 西 57.33

…残り53件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市戸室の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パルハウス萩原

    パルハウス萩原の外観
    住所 神奈川県厚木市戸室1丁目27番20号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩20分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルハウス萩原
    パルハウス萩原     		7.6万円
    (5,000円)    		 76,000円 76,000円 60.67m² 2LDK 6階 東
  • 賃貸

    コート・リヴェール

    コート・リヴェールの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室1丁目27番9号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩17分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート・リヴェール 202
    コート・リヴェール 202     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 56.35m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスグランドゥールII

    レオパレスグランドゥールIIの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室1丁目28番23号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩27分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランドゥールII 105
    レオパレスグランドゥールII 105     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アンディ

    アンディの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室1丁目11番15号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス8分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンディ
    アンディ     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    サムマンションズ戸室

    住所 神奈川県厚木市戸室1丁目31番3号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩23分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1345

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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