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賃貸

サムマンションズ戸室

総合評価：

4.0 アクセス数： 1339

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	75,166円
平均坪単価	＠4,485円
平均m²単価	＠1,357円
上位専有面積	54m²：4件 56.7m²：2件
上位間取り	3DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サムマンションズ戸室の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／本厚木駅徒歩23分
利用可能路線
『本厚木駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県厚木市戸室1丁目31-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年3月
総戸数
9戸
小学校区域
厚木市立戸室小学校
中学校区域
厚木市立南毛利中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
厚木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムマンションズ戸室の口コミ・評判

2016年12月

ジンベエさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニ、スーパーが徒歩2分圏内で、ペットOK、駐車場も徒歩1分圏内にあり、駅は徒歩なら20分ほどで交通のアクセスも良好。家電量販店やファミレス、牛丼店、スタンド、病院、ヘアサロン、携帯ショップ、ネットカフェ、ブックオフ、カラオケ、大型量販店、温泉の健康ランドまでもが、ちょっと運動を兼ねて足を伸ばせば充分ウォーキング可能な距離にあり、その上マンション1階はペットショップで、愛犬のトリミングなどペットのいる人には打って付けの物件じゃないでしょうか。

デメリット（1件）

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2021年12月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅への道が平坦なので自転車で移動しやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ近くにスーパー、薬局、コンビニなどがあり生活しやすい
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	物件情報以上の情報はとりたててない外観は築年数のわりにきれいだと思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	周囲の音などは聞こえず快適に生活できる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くにスーパー、薬局、コンビニなどがあり生活しやすい
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	暮らしに関しては特に不便を感じたことはない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーや薬局ホームセンターが近く生活しやすいです。最寄り駅の本厚木周辺まで行けば、普段の生活に必要なものはほとんど手に入ります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月本厚木駅

ナチュラさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線の急行停まるし、ロマンスカーも停まる。駅前はミロード、少し歩くとAEON。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはミロードがあり、一番街って言う食べ物やもろもろある道があるので充分過ごせます。そして少し歩けばAEON、パン屋、OKストア、少し小さい業務スーパー駅前には病院も多々あります。
飲食店の充実	5	メリット	充分だと思います。飲み屋もランチもテイクアウト系も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	もみじという小さい子が遊べる公共施設があり、よく通ってました。中学生まで医療費0ですし、有り難いです。
治安	4	メリット	駅前には交番はありますし、結構見回りはしてくださっているようです。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿から1時間以内ですし、急行、ロマンスカー停車、駅なので良いと思うます。物価も高く感じません。駅前に住んでないのでわからないですが、住むには高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年5月本厚木駅

じゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まるため、遠くまで行く際にも不自由がない。また、ロマンスカーも止まるため、新宿や小田原といった遠くの駅まで行く際には利用すると非常に便利である。駅の周りは飲食店、ショッピング施設もたくさんある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のビルにはスーパーや飲食店も入っており便利。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中いろいろなお店があるため、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くにも公園があり、子供が遊ぶ所はたくさんある。
治安	3	メリット	駅前に交番があるため、安心感はとてもある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れれば家賃は安いため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2018年10月本厚木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビル、ミロードやイオンがあり大抵の店は揃っている。
図書館やアミュー厚木など映……

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（残り282文字）

2018年2月本厚木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ミロード、イオンまたブックオフが近く、たいていの買い物には困らない上、新宿まで乗り換えなし……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムマンションズ戸室の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	3階	3DK	南	54
2020年11月	3階	3DK	南	56.7
2020年10月	2階	3DK	南	54
2020年1月	2階	3DK	南	54
2018年10月	2階	3DK	南	56.7
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝厚木市戸室の賃料相場青線＝厚木市の賃料相場本厚木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■厚木市戸室の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■厚木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本厚木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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サムマンションズ戸室の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール

住所	神奈川県厚木市戸室1丁目30番20号
交通	小田急小田原線本厚木駅バス11分
築年数	2009年1月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール 104	8.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	53.4m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

コート・リヴェール

住所	神奈川県厚木市戸室1丁目27番9号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩17分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	170

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート・リヴェール 202	7.2万円 (5,000円)	無	無	56.35m²	3DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

アトラクトマンショントムロ

住所	神奈川県厚木市戸室1丁目24番20号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩21分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	4387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトラクトマンショントムロ	8.8万円 (7,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	68.13m²	3LDK	3階	西
	アトラクトマンショントムロ1 212	9.7万円 (7,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	68.13m²	3LDK	2階	東
	アトラクトマンショントムロ	9.7万円 (7,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	68.13m²	3LDK	3階	西
	アトラクトマンショントムロ 108	11.4万円 (7,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	79.13m²	3LDK	1階	南
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賃貸

パルハウス萩原

住所	神奈川県厚木市戸室1丁目27番20号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩20分
築年数	1993年12月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	669

賃貸

エスポワール・S

住所	神奈川県厚木市戸室1丁目24番17号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩21分
築年数	1993年4月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	2625

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール・Ｓ 101	6.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	57.33m²	3DK	1階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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