ベルアベニュー南林間
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,322円 |
| 平均坪単価 | ＠4,765円 |
| 平均m²単価 | ＠1,441円 |
| 上位専有面積 | 45.2m²：36件 45.3m²：19件 45.36m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：51件 3DK：28件 1LDK：8件 |
ベルアベニュー南林間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩3分
東急田園都市線／中央林間駅 徒歩21分
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利用可能路線
『南林間駅』 小田急江ノ島線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市林間1丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルアベニュー南林間の口コミ・評判
2023年7月
はしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南林間駅に近く5分程度です。 色んな方向にショッピングモールがあります。一番近いのはイオンモール大和で歩いても１０分程度です。そのほかには林間モールが反対方向にあり、こちらは歩いて１５～２０分程度です。イオンモール座間も駅前のバス１本で行け、バスで１５分程度です。イオンモール座間にはイオン系列映画館もあり、ここから一番近い映画館と思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周りは静かです。住民の交流もないのでそういうことが苦手な人にはいいです。とはいえ治安が悪いと感じることはありません。２軒先に電気屋さんがあり、電気回りが苦手な人は心強いかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白で見栄えは悪くありません。駐輪場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 音に関しては上の階の人の歩き音程度で話し声などは聞こえません。RC構造だからかと思われます。東から南側の日照はいいです。室内はきれいです。CATVも入っています（JCOM）。ネットを使いたい場合はJCOMのネット回線が2，3日で引けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはサイゼリヤやロイヤルホストのファミリーレストラン、松屋やモスバーガがあります。日常の買い物は駅のOdakuOXか食料品もある薬局になります。コンビニは歩いて２，３分にセブンイレブンやファミリーマートがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が歩いて2分程度にあり、地震などでも避難しやすそう。隣には保育園、歩いて2分程度のところに小学校があり、子供を育てる環境としては悪くないかもしれません。河川は近くになく、ハザードマップで見ても水害の被害は起きそうにないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中央林間駅
りるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え無しでスカイツリー、渋谷、江ノ島などが行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店も多くあるし図書館などもあるから勉強もできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからレントランまでとっても豊富で良い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアもいくつかあり、乳幼児グッズなども買いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は通勤通学の人が多くとても混みやすい。昼間は比較的穏やかでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅までもそんなに大変な道では無いしとても住みやすい |
2022年12月 中央林間駅
Wiwiwiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急の他に東急田園都市線にものり会うターミナル駅。 駅前にタクシー乗り場、ロータリーもある。 駅前にマクドナルド、スタバ、サンマルクカフェ、タリーズなどのカフェがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、歯科医、眼科、内科、整形外科は駅の近くにある。 薬局が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はある程度多く、中華やファストフード、イタリアンが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近年急増した。 駅前のビルに子どもルームがあり、体重スケールや授乳室、オムツ換えコーナーもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市内の中でも教育水準と安全面が高い街。 大和市内の中で高収入の人が多い地区。犯罪も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 三機工業などの会社もあり、働くと住むが混雑する街。 雇用があるので、人の流入が多い。 |
2022年7月 中央林間駅
ちゃんすんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線および田園都市線と複線利用ができ、都心までアクセスしやすい。また、駅も改装され、キレイになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年の改装で駅に付帯した施設が充実している。無印良品があり、他にもお洒落な雑貨屋さん等もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店が多く、どこの店にするか迷うほどである。 大戸屋やスターバックスなどがあり、気軽に利用できる施設も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅と東急が直結されており、その中の図書館などで絵本が借りれて便利。また、ベビーカーでも通行しづらいなと思った道はないように思う。多機能トイレもあり、非常に使いやすくて、便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近いし、飲み屋もそこまで多くないこともあり、治安は良いのだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価等はあまり高いと感じたことはありません。大きな歓楽街もないので、落ち着いた雰囲気で昼夜通して住みやすいです。 |
2021年11月 中央林間駅
【メリット】 ここ数年で駅ビルや連絡橋で結ばれた東急ストアも改装され東側は小ぎれいになっています。街灯も……
ベルアベニュー南林間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.2 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | 45.36 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.3 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.3 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.96 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市林間の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.3～45.36㎡｜45.2㎡ | 68,277円｜4,992円/坪 |
| 2階～2階 | 44.3～45.3㎡｜44.98㎡ | 71,035円｜5,220円/坪 |
| 3階～3階 | 44.3～45.36㎡｜45.1㎡ | 69,120円｜5,066円/坪 |
| 4階～4階 | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 64,000円｜4,776円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.3～45.36㎡｜45.1㎡ | 69,413円｜5,088円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
