ロッシュスプリングス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,529円 |
| 平均m²単価 | ＠1,068円 |
| 上位専有面積 | 66.98m²：17件 66.21m²：6件 67.36m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：19件 3LDK：8件 |
ロッシュスプリングスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／社家駅 徒歩32分
JR相模線／厚木駅 徒歩35分
小田急小田原線／海老名駅 バス6分
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利用可能路線
『社家駅』 JR相模線
『厚木駅』 JR相模線 小田急小田原線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市大谷南4丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
海老名市立杉久保小学校
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中学校区域
海老名市立大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロッシュスプリングスの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】小田急線、相模線、相鉄線の3路線停まり、特急（停まらない場合もある）、快速も停まる。3路線あり商業施設も充実しているので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】ビナウォーク、ららぽーとがあり、買い物に困らない。駅周辺がとても綺麗で治安もよく、夜、買い物などに出ても問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】ららぽーと、ビナウォークにレストラン、カフェがたくさんあるので選ぶ楽しさがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】駅から、少し離れるが、保育園、学校等もありエスカレーター、エレベーターも充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 海老名駅
はるかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近保育園が急ピッチで増えてきているので、年々入りやすくなっていきそう。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 海老名駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相模線と三線走る海老名駅、乗り入れも増えて本当に便利な駅になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとにビナウォークと、大まかなものはここで揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けから、居酒屋さんも幅広いイメージです。おしゃれな店は入れ替わりも多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーに優しい作りの駅です。道も広めで駅前の公園も子どもにとっては楽しそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く夜も安心感があります。交番も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車ありで、住みやすい街だと思います。駅を少し離れるとのどかです。 |
2023年9月 海老名駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 美味しいお店が良くてでいる。ららぽーとがちかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとがちかくてとてもよいとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがあるのがすばらしいですとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベータもあってとても良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | ちょっと悪いかもしれないですでもららぽーとある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい感じ！そんなにほかとは気になる無いとおもう |
2022年10月 海老名駅
りいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三路線あるため、都心にも出やすくとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにららぽーとがあるため何でも揃います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的な飲食店はあるので、ランチも飲みも困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近新しく科が違う病院がたくさん入った施設ができました |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件も聞いたことがないため、治安自体は良く安心して住めると思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションが建ち始めているため新しく住む場所を探してる人にぴったりかと思います |
ロッシュスプリングスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 67.36 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.21 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 66.98 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 66.98 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 66.98 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海老名市大谷南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■社家駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.21～67.36㎡｜66.9㎡ | 70,200円｜3,470円/坪 |
| 2階～2階 | 66.21～67.36㎡｜66.83㎡ | 71,090円｜3,517円/坪 |
| 3階～3階 | 66.21～67.36㎡｜66.87㎡ | 72,090円｜3,564円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.21～67.36㎡｜66.89㎡ | 71,230円｜3,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
