セザール第二ガーデン鷺沼
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
セザール第二ガーデン鷺沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩5分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
鷺沼小学校
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中学校区域
有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「東急ストア鷺沼店」約320m ●公園「有馬ふるさと公園」約420m ●病院「おおば内科クリニック」約530m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール第二ガーデン鷺沼の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール第二ガーデン鷺沼の【賃貸】物件情報
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セザール第二ガーデン鷺沼の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線ということで、三軒茶屋や渋谷、二子玉などの人気な街に一本で行くことができるのは凄く良いと思います。また、急行で止まる駅になるので、行くための時間も短縮することはできるため便利でとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鷺沼駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く便利 再開発も予定されているので今後もっと便利になると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | これから再開発なので、武蔵小杉のような街並みになることを期待 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1本奥の道路に入ると様々な飲食店がある。飲み屋もあるのでサラリーマンには嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに広い公園がある。 再開発に向けてタワーマンション建設予定 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い噂は聞かないので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地、家賃は高いが隣の都筑区に比べたら1000万ほど安い。 都筑区や青葉区にも近く、高いがそれらよりも土地は安いのでお得だと思う |
2023年6月 宮前平駅
しのぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームドアがあって、とても安心です。最近(といっても、結構前？)に外装とかキレイになって、エレベーターもついて、めっちゃ便利です。渋谷とかの都心に近いのに、駅の周りの雰囲気とか良くて、いい駅ですよ。南武線、ブルーライン、東横線も近くて、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札出たとこに、東急ストアあるのが、便利です。偶に使います^^ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレッシュネスバーガーがあるのは、いいかと、思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は割といっぱいあります。自然も比較的多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はほんとに良いと思います。警察署も近いし、夜も塾帰りの人にしか会いません笑 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃とかは、正直分からないけど、そんな高くないと思います、、多分、？ |
2020年4月 鷺沼駅
【メリット】 渋谷まで約20分、横浜まで約40分程と都心のどの方面へ行くにもアクセス抜群です。駅の目の前……
2020年3月 宮前平駅
【メリット】 駅の南側を東西に貫く尻手黒川道路沿いに居住した場合、駅までの高低差がほとんどなく、歩いて駅……
セザール第二ガーデン鷺沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区鷺沼ランキング(65物件中) |
鷺沼駅ランキング(420物件中) |
セザール第二ガーデン鷺沼の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年9月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
セザール第二ガーデン鷺沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年5月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年4月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年5月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年12月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年5月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 69.57㎡ | 9.44㎡ | 2,784万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 23,237円 320円 |
15,188円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区鷺沼の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮前平駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.99～83.99㎡｜83.99㎡ | 3,093万円｜122万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.35～53.35㎡｜53.35㎡ | 2,458万円｜153万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.51～52.51㎡｜52.51㎡ | 2,360万円｜148万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.35～83.99㎡｜72.5㎡ | 2,915万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
