エスカイア羽村第三
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
羽村市 |
エスカイア羽村第三の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／羽村駅 徒歩9分
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利用可能路線
『羽村駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都羽村市神明台1丁目32-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
富士見小学校
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中学校区域
羽村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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エスカイア羽村第三の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスカイア羽村第三の【賃貸】物件情報
エスカイア羽村第三の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【羽村駅に対する口コミ】駅前にバス停やレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺にはファミリーマート、マクドナルド、プラザイン羽村、地鳥屋、七輪の侍、中華そばごんべえなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 羽村駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅特快も止まる駅なので、東京駅まで1時間で行ける。駅のすぐそばには西友もあり、帰りに寄れるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院、結構たくさんの施設があるので、過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いです。色んなジャンルが揃っているため、不自由はないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、子育てには最適かも。プールや体育館も充実しているし、近くに大きな図書館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安心して暮らせる地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京都内の中では低い方だと思います。コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年10月 羽村駅
ささきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的に、混雑するということはないです。エスカレーター、エレベーター、階段、改札はいつ行ってもガラガラですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいキオスクや、近くに郵便ポストや銀行があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は全くないので、人を視界に入れたくない人には向いていますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーター、階段は一通りあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 露出狂、痴漢、マナーの悪い人を見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人があまりいないので、一人が好きな人には向いています。 |
2022年8月 羽村駅
naoki1060さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで一本で行ける事はすごくありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にセイユーがあるので何かあったらセイユーに行きます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はコロナで減ったものの何店舗かまだ残っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は昔よりはすごく良くなったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は改装してから少し綺麗になり、良いと思います。治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり都内に比べたら家賃などは安いです。住みやすくいい街です。 |
2021年11月 羽村駅
【メリット】 羽村駅は結構綺麗な駅です。駅内も広くて環境も綺麗です。駅内に自動販売機もたくさんあるので便……
エスカイア羽村第三の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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羽村市ランキング(58物件中) |
羽村市神明台ランキング(19物件中) |
羽村駅ランキング(42物件中) |
エスカイア羽村第三の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年1月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － |
エスカイア羽村第三の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年1月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 60.35㎡ | 8.1㎡ | 1,316万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 17,400円 284円 |
15,166円 247円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスカイア羽村第三の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■羽村市神明台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽村市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽村駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.86～58.4㎡｜57.63㎡ | 1,360万円｜78万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.86～64.45㎡｜62.55㎡ | 1,224万円｜64万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.45～64.45㎡｜64.45㎡ | 1,780万円｜91万円/坪 |
| 6階～6階 | 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ | 1,050万円｜59万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.4～64.45㎡｜62.03㎡ | 1,417万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
