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グランフローラルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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グランフローラル

アクセス数 ： 619
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 58,733円
平均坪単価 ＠3,841円
平均m²単価 ＠1,162円
上位専有面積 46.37m²：10件 56.93m²：5件
上位間取り 1LDK：10件 2LDK：5件

グランフローラルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／寒川駅 徒歩16分
    JR相模線／宮山駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『寒川駅』　JR相模線　
    『宮山駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県高座郡寒川町宮山1050-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    寒川町立寒川小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高座郡寒川町小学校学区 高座郡寒川町中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランフローラルの【賃貸】物件情報

グランフローラルII 202
グランフローラルII 202
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.37m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランフローラルの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
宮山駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

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2024年3月 寒川駅

かさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が広く座る椅子も多いため
基本的に過ごしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくにスーパーなどがあり
基本的には買い物にこまらない
飲食店の充実
5 		メリット 綺麗なところが基本多いから
使いやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくに公園や
図書館などあるため便利です
治安
5 		メリット 昼は基本的にいいひとしかいないので
過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くもなく高くもないため
メリットでもありデメリット
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2024年1月 宮山駅

つくしさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 宮山駅は、JR相模線沿線にあります。茅ヶ崎・厚木などに用事のある人に便利な地域です。コミュニティバス（もくせい号）を利用することもできます。自動車を利用する人の場合は、首都圏中央連絡自動車道の寒川北ICまで近いので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにコンビニ（ローソン・ファミリーマート）があります。相模国一宮の寒川神社に最も近い駅です。
飲食店の充実
3 		メリット 地域の主要道路沿いには、ステーキガスト・夢庵をはじめ飲食店が点在しています。寒川神社のレストランや、併設施設のレストラン「あおば」には和・洋・中の食事が楽しめるほか、神社名物の八福餅も食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園・学校などは、近隣エリアに一定数あります。公園をはじめ緑地が多く、すぐそばには相模川が流れています。晴れの日には富士山を眺めることもでき、神奈川に住みながら広い青空を見渡すことができます。神社参道として長い並木道があり、自動車を気にせずに歩道をゆっくり散歩することができます。
治安
3 		メリット 宮山駅の東側は、交通量がそれなりにある道路に面しており、日中は車通りも人通りもそこそこあります。閑静な住宅街なので治安はそれほど悪くありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は、隣の寒川駅（寒川町内で最も大きい駅）とほぼ同じか、少し安い程度です。歩くのが好きな人や、車・自転車などの移動手段がある場合は、スーパーへの買い物をするのに程よく身体を動かせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・665文字）

2023年7月 寒川駅

からいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茅ヶ崎、海老名に近く、買い物をするのに不自由がない
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが近くにあり、スーパーもあるので、仕事終わりに買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 最近、喫茶店などができて賑わっているので、時間潰しもしやすくなった
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園と保育園は遠く、子育てはしづらい。
治安
5 		メリット 事故や事件はほとんど聞かなく、老人も多いので、若い人のトラブルはほとんどない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く、物価も高くないので、家族で引っ越すのには適していると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年5月 宮山駅

ななみ？さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 空いているので座れることが多い。改札の前に階段がない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニがあるのと、寒川神社の最寄駅です。
飲食店の充実
2 		メリット 全然ないですが、少し歩けばすき家や夢庵があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通量は少ないので危なくないと思います。
治安
3 		メリット 基本的に静かです。危険も少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ちょうど良い家賃相場だと思います。静かで住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフローラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 2LDK 南 56.93
2023年5月 2階 2LDK 南 56.93
2020年6月 2階 1LDK 東 46.37
2019年6月 2階 1LDK 東 46.37
2018年10月 2階 2LDK 南西 56.93

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高座郡寒川町宮山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高座郡寒川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寒川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランフローラルII

    グランフローラルIIの外観
    住所 神奈川県高座郡寒川町宮山1050番18号
    交通 JR相模線 寒川駅 徒歩16分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランフローラルII 202
    グランフローラルII 202     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 46.37m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスグラン ルミエール

    住所 神奈川県高座郡寒川町宮山1050番24号
    交通 JR相模線 寒川駅 徒歩18分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 617
  • 賃貸

    フォンテーヌ

    住所 神奈川県高座郡寒川町宮山1311番2号
    交通 JR相模線 寒川駅 徒歩13分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 427
  • 賃貸

    サンパティーク

    サンパティークの外観
    住所 神奈川県高座郡寒川町宮山4313番
    交通 JR相模線 宮山駅 徒歩3分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティーク 101
    新着
    サンパティーク 101     		6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.75m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    リヴァージュ湘南

    住所 神奈川県高座郡寒川町宮山1295番6号
    交通 JR相模線 寒川駅 徒歩14分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 835

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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