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ピュアハウス サムエルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピュアハウス サムエル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 400
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,333円
平均坪単価 ＠8,595円
平均m²単価 ＠2,600円
上位専有面積 12m²：6件
上位間取り 1R：5件 ワンルーム：1件

ピュアハウス サムエルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町12-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立三ツ沢小学校

  • 中学校区域

    横浜市立松本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピュアハウス サムエルの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三ツ沢下町駅に対する口コミ】横浜から1駅です。ホームが混んでいるところは見たことがありません。少し奥に入ると坂があるが駅周辺は平地です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【三ツ沢下町駅に対する口コミ】周りはコンビニ、病院がすぐ近くにあります。大きな道路沿いなので車の通りはかなり多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【三ツ沢下町駅に対する口コミ】小さなお店が数軒あります。飲み屋が多い印象。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【三ツ沢下町駅に対する口コミ】小学校は近くにあります。保育園も数件あるようです。
三ツ沢下町駅のデメリット（4件）
三ツ沢下町駅の総合レビュー
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2024年1月 三ツ沢下町駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅から一駅、頑張れば歩いて帰れる距離なので、都内に出るのも、京急で羽田空港から飛行機に乗るのもとても便利。新幹線の新横浜も同じブルーラインなので、すぐに新幹線にも乗れる。
また、東急東横線の反町駅も徒歩圏内。ただし、各駅停車しか止まらないので、都心方面に向かう場合は、途中で快速等に乗り換えになる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は、診療所もたくさんあるし、市民病院や労災病院などの救急病院も近いので、安心して暮らせる。特に駅上の耳鼻科と内科はいつ行っても混んでいるが、丁寧に見てくれる。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉、そば、焼鳥など大人が好きなお店は何軒かある。
ナギコーヒーという珈琲店が美味しいし、テイクアウトも出来る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の見た目が古く、バリアフリーには程遠い。東側の出口はエレベーターとエスカレーターはあるが、ホームから最初のエスカレーターに乗るまでに階段がある。なので、足が悪い人はエレベーターに並ばざるをえないが、プライオリティ事情がある人以外にも、疲れたなどの理由でエレベーターに並ぶ人が多く、電車が着いてすぐにエレベーターに並んでいないと、 第1陣に乗れない。
治安
5 		メリット 国道が近いが、騒音も気にならず暮らせる。(たまにバイクを孵化す音が聞こえる暗い)
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性を考えるなら、なんと言っても横浜駅1駅なので、ふうふとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・587文字）

2023年2月 三ツ沢下町駅

鳴門さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三ツ沢下町駅は、横浜地下鉄ブルーラインのみの停車駅です。横浜駅までは約2分ほどのアクセスで、利便性が良いです。新横浜駅にも直通でアクセスでき、新幹線利用にも便利です。電車の本数も多いです。終電は、あざみ野方面が午前0時34分発で、湘南台方面が午前0時17分発なので、遅くまであるといえます。ホームにはガラス張りの部屋のような待合室があり、夏には冷房が効いていて涼むこともできます。ホームドアもついていて安全です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食料や日用品などは、まいばすけっとが近くにあるため困りません。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ミニストップが近くに全て揃っているので好きなコンビニに行くことができます。病院も、駅近くに皮膚科や内科、歯医者、整形外科があり便利です。ラーメン屋やインドカレーの店、韓国焼肉屋も駅近にあり、外食も楽しめます。横浜駅までも非常に近いため、横浜駅のジョイナスのような駅施設に行けば、アパレルや食事などがとても充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 三ツ沢下町駅周辺には、ララグラスというインド料理屋や、元祖ニュータンタンメン本舗というラーメン屋が美味しくておすすめです。焼肉かやらんという焼肉屋もあり、こちらも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 三ツ沢下町駅にはオストメイト用の設備があるトイレが備わっています。また、ホームに１つですがエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 三ツ沢下町周辺の治安は良いです。夜に酔っ払いが騒ぐこともなく、歓楽街でもないため、昼と夜の様子に違いはありません。住宅街なので、駅周辺に飲みに来る人もまずいないため、静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性のコストパフォーマンスはとても良いです。一人暮らし新築アパートで7万円ほどです。横浜駅にも非常に高く、何でも揃うほど利便性が良いので、家賃と住みやすさのバランスも取れています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・546文字）

2020年2月 三ツ沢下町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東横線の反町駅にも歩ける距離にあり、東京へのアクセスにも便利な立地です。また横浜駅までも歩……

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（残り185文字）

2019年10月 三ツ沢下町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にスーパー、コンビニともにあり、生活には困りません。
閑静な住宅街のため、周……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアハウス サムエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 1階 ワンルーム ー 12
2014年2月 2階 1R 南 12
2014年2月 1階 1R 南 12
2013年11月 1階 1R 南 12
2013年7月 2階 1R 南 12

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区三ツ沢中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三ツ沢下町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ピュアハウス サムエルと近い賃貸物件の情報があります！

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ピュアハウス サムエルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュアハウス三ッ沢下町

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町12番25号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩7分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 396
  • 賃貸

    セントラル三ツ沢

    セントラル三ツ沢の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラル三ツ沢 203
    セントラル三ツ沢 203     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 12.47m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ハイツ清進三ツ沢中町

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町10番21号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩5分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 421
  • 賃貸

    エステートピアフジ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町11番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩6分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 47
    アクセス数 1239
  • 賃貸

    メゾン藍

    メゾン藍の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町5番11号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩2分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン藍 201
    メゾン藍 201     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 16.01m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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