ライオンズガーデン松戸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ライオンズガーデン松戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市小根本186-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
松戸市立相模台小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズガーデン松戸の【賃貸】物件情報
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ライオンズガーデン松戸の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】最近開けてきていい所になった ご飯屋さんやゲームセンター それ以外にも遊べる所がたくさんあります。駅から少し歩けば江戸川と言う大きな川が流れてます。夜は鰻釣る人がチラホラいる感じですけど主に鯉など釣ってる人が多いかな |
|---|---|---|---|
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドー、伊勢丹、ダイエーがあり、駅ビルにもいろいろな店が入っているので買い物には便利です。上野駅までも電車で20分で行けるので、東京へのアクセスもいいです。ラッシュ時はかなり電車が混みます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松戸駅
fuminさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線を使って、都内へはすぐに行ける。千代田線も通っており、オフィス街などの中心部などへも、30分ほどで行けるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけで何もかもが揃うというわけではないが、商業施設(イトーヨーカドー、キテミテ松戸など)、病院、カフェ飲食店などはほぼ揃っている。駅から少し歩くが、図書館が近くにあるのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋の激戦区として有名。とみたや兎に角など、いろいろなお店を楽しめる。他にも、チェーン店のカフェやファストフード店などは一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から大学まで、近隣に学校の数は多い。小さな公園などもところどころにあり、子供も遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に駅の西口が最近改装されてきれいになった。夜は若干治安が悪いイメージがあるが、全体的に昔より良くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比較したら家賃が断然安く、通勤通学が少し長くなってしまうのが大丈夫なのであれば、コスパは良い。駅周辺の生活のしやすさも良い。 |
2022年10月 松戸駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用出来る 快速が止まる 都心までのアクセスが便利 終電が遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるから便利 何か忘れても松戸駅で降りればなんでもあるから買い忘れがしにくい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃあるから好きなものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい 妊婦さん、子育て世代に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は治安いいとおもうし床のタイルが綺麗になってよかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはめちゃくちゃいいと思います 安いものが多い 家賃もやすい |
2022年9月 松戸駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速もとまるので便利です。1駅で東京都に出るので、通勤にも便利。1本で上野まで出られます。京成線の改札も隣にあり便利です。京成線は始発なので必ず座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので買い物は楽です。スグのところにイトーヨーカドーもあります。改札すぐ近くに住民票などとれる行政サービスセンターがあり、区役所まで行かなくて済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 子ども連れや友だち同士で行きやすいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はどんどん増えています。遊び場も多くありますし、子育てしやすい環境だと思います。幼稚園へ行くよう推奨している為、ステーションルームといって、そこへ送り迎えすれば幼稚園へ代わりに連れていってくれる制度があります。朝と夕の延長保育が可能です 、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の店は少ないです。違法駐輪がないように徹底されており、放置自転車はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から10分ほど離れれば住みやすいし、ファミリーでも10万円程度ですめます。物価は特に気になりません。 |
2022年2月 松戸駅
【メリット】 駅のロータリーが綺麗で便利。ベビーカーなどでも行きやすいので、出かけるときはなるべく松戸に……
ライオンズガーデン松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松戸市ランキング(702物件中) |
松戸市小根本ランキング(13物件中) |
松戸駅ランキング(239物件中) |
ライオンズガーデン松戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ライオンズガーデン松戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.94㎡ | 8.88㎡ | 2,078万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 16,828円 232円 |
10,414円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン松戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市小根本の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
