セザール第二西国立
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
セザール第二西国立の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩5分
JR中央本線／立川駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都立川市羽衣町1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1997年3月
-
総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
第六小学校
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中学校区域
立川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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セザール第二西国立の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール第二西国立の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平日土日のダイヤの差にそんなに違いがないところ、そして電車以外にバスも出ているのでアクセス範囲が広がるというところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩5分程度の駅近な場所に位置するということです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあるのが便利です。また、オートロック完備なので最低限のセキュリティも問題ないというのもメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 複数口コンロが使える大きなキッチンと広いバルコニーが魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分でスーパーやドラッグストアに行けるので日用品は簡単に揃えられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園のほか、土日など休日に対応してくれる病院も近くにある、というところです。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】とても清潔感があり、東京の西側にある駅の中では比較的大きな駅です。駅の周りに多くのデパートがあります。特にららぽーと立川が近くにあってとても便利です。駅自体の規模が大きいので、多くの路線が通っています。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅の近くには、ルミネやグランデュオ立川などのショッピングモールがあります。また、成城石井やエキュートなどのスーパーがあり買い物がしやすいです。少し北に歩くと、家電量販店のビッグカメラもあります。その他にも蟹炒飯のお店などの飲食店もあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 立川駅
まみむめもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ４線乗り入れ。特快停車。東京、新宿、川崎、多摩センターへ直通など交通至便だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はとても充実しており、利便性はこの上ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン店はおおむね揃っていると思います。飲み屋街も充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校は充実していそうですが、勤務地として通っているので、正直なところよくわかりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はそれほど治安が悪いという印象もなく、おおむねよいのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤先なので、家賃などはよくわかりませんが、三鷹、吉祥寺などと比べれは相当に安いのではないかと思います。 |
2023年3月 立川駅
Taki.Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅や東京駅、川崎駅などに直通で行ける。 乗り換えで降りる人も多いので、座れることも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大抵の店があるほか、IKEAやららぽーともあり、買い物で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、チェーン店・個人店ともに豊富。 グランデュオや伊勢丹に行けば、オシャレなレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに昭和記念公園があるので、お散歩スポットとして便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は客引きが多かった(とくに南口)が、近年は対策が進み、治安が良くなった。交番も数多く存在する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くでほとんどが完結する。どこに行くのも便利であるため、ベッドタウンとして使うのも良いと思う。 |
2023年1月 立川駅
ayako.ayakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央特快も止まる駅。新宿までは３０分で行けることと、南武線、青梅線へ乗り換えができる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、グランデュオ、高島屋、伊勢丹が駅前にあり、何でもそろう。少し離れればIKEAやららぽーともある。また開発が進んでおり、ますますおしゃれな商業施設ができている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店があり充実している。カフェ、バー、レストランなどおしゃれなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設や駅に多目的トイレもあり、子育てに配慮したスペースも充実している。昭和記念公園など遊べるところも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。開発が進みおしゃれできれいなお店も増えてきて雰囲気もよくなってきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の利便性もあり、値段もそこまで高くないので、値段と住みやすさのバランスは非常にとれていると思う。 |
2022年4月 立川駅
だいふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が多い。タクシーも駅前にたくさん止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内のデパートは色んなブランドが集まっていて、見ているだけで楽しい。少し駅から離れれば、ゲームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内に美味しい飲食店が多い！ 立ち食いそばは食べたことは無いが、美味しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のデパートのトイレが綺麗でいい匂いで使いやすい。ナプキンも売っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くないと思う。夜は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいないので、家賃相場などはわからないが、高そうなイメージ。 |
セザール第二西国立の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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立川市ランキング(374物件中) |
立川市羽衣町ランキング(13物件中) |
西国立駅ランキング(84物件中) |
セザール第二西国立の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － |
セザール第二西国立の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 58.26㎡ | 6.08㎡ | 2,541万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 12,816円 220円 |
8,424円 145円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール第二西国立の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■立川市羽衣町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国立駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セザール第二西国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | 3DK | ー | 55 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 3DK | ー | 55 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール第二西国立の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■立川市羽衣町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
