ルーヱ横浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,193円 |
| 平均坪単価 | ＠10,065円 |
| 平均m²単価 | ＠3,045円 |
| 上位専有面積 | 30.97m²：24件 32.56m²：6件 30.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
ルーヱ横浜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／横浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区沢渡6-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立青木小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーヱ横浜の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】デパート、地下街などショッピングのできる大型商業施設がたくさんある。レストラン、居酒屋など飲食店も多数。複数路線も利用できる。オフィスが多いので、通勤してくる人も多い。都心部までのアクセスも便利。みなとみらいエリアまでも徒歩で行ける。特急・急行などどんな電車もほぼ停まるので便利。物価・家賃とも安いとは言えないと思うが、利便性や治安などを考えると、とても住みやすく、家賃を出す価値はあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】大きな買い物施設としては、そごう、丸井、高島屋、西口地下街（ジョイナス）、東口地下街（ポルタ）、NewMAN、ビブレ等がありとても充実している。新宿・渋谷等に較べると充実していながらもコンパクトで回りやすいと思います。 ジョイナスに大きな本屋（有隣堂）があります。 駅周辺の商業施設が次々にリニューアルされて、綺麗な建物が多い。駅前に交番がある（東口、西口）。 繁華街にしては、比較的治安が良い方だと思います。東口の方が、飲食店が分散していて駅から少し離れているので、夜も少し静かに感じます。戸部警察署が比較的近い（徒歩15分くらい）ので、何かあればお巡りさんは来てくれそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】商業施設の中にも飲食店は多数、駅周辺にも飲食店は多数。路面店にカフェ、バー、居酒屋、レストラン、ラーメン店などは多い。ベーカリーは少ない気がします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】そごう、高島屋、ジョイナスの屋上に広場がある。商業施設のベビールームは基本的に綺麗で充実している（そごうがとてもきれい）。ジョイナスにキッズトイレがある。成城石井、Queen's Isetan、などのちょっといいスーパーがある。駅周辺にコンビニ多数。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 横浜駅
りんりんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 現在通学のために利用しております。非常に多くの線が通っているため便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには横浜そごうや高島屋など様々な施設があり、子供も大人も十分楽しめるイメージがあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まだまだ行ったことのないお店が沢山ありますが、魅力的なお店ばかりだと思います。都会なので口コミも多く、大人数での利用や会社帰りでも利用しやすそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高島屋はお高いお店ですが、そごうには子供服売り場や制服を取り扱うお店、ディズニーストア、マルイにはポケモンセンターやキャラクターショップが充実してます。子育てに関連するもの、子供が喜ぶものは多いイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 毎日多くの方が利用されるため治安の良さは詳しく分かりませんが、ホームでのトラブルは少ないように感じます。そのためそれによって電車が遅れることも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通系ICカードのチャージは500円からの機械があったり、JRではないかもしれませんが金額を10円単位で指定してチャージできるのはありがたいです。回数券は廃止されてしまいましたが、JREポイントが貯まり、10回乗ると一回無料？のような制度もあるためそれは非常に有り難いです。 |
2023年6月 横浜駅
グルーヴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各線が通っており、乗り換えもかなり便利だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや百貨店などじゅうじつしていると言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチなどを安くて食べられる店が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校はかなり多いので安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官の巡回等をしっかりとしてくれているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 選べば安く買える店もあるのでさごすかちはえる。 |
2021年11月 横浜駅
【メリット】 ズバリ、なんでも揃うし、なんでも食べられます。巨大ターミナル駅で迷子になるとよく耳にします……
2021年10月 横浜駅
【メリット】 とにかくお店の数が多い。
都心部へのアクセスがいい。
駅だけで1日は時……
ルーヱ横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 30.97 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 30.97 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 30.97 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 30.97 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 32.56 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区沢渡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
