ディアレンス横濱沢渡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 287件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,972円 |
| 平均坪単価 | ＠12,172円 |
| 平均m²単価 | ＠3,682円 |
| 上位専有面積 | 29.63m²：26件 27.69m²：23件 26.13m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：130件 1LDK：74件 ワンルーム：52件 |
ディアレンス横濱沢渡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／反町駅 徒歩9分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩11分
京急本線／神奈川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『反町駅』 東急東横線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『神奈川駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立青木小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアレンス横濱沢渡の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅が最寄り駅なので、そごうや高島屋など、お店の種類は豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園が直ぐ側にあるので暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックとテレビインターフォンがあるので、女性でも安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 耐火、耐震構造なので、災害時の備えは問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 横浜駅まで行けば和洋中なんでもそろっているので食事には困っていません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小中学校、幼稚園があるので子育てもしやすい地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年3月
かめのすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1kですが一人暮らしには十分な広さであり、ウォークインクローゼットも収納力がバツグンでした。共用部も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 横浜駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが非常に便利。主要駅へは乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドンキホーテ等24時間空いてる店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的には種類が多いので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはある。大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いため、女性でも帰り道は安心できるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 意外と家賃はそこまで高くないのでコスパは良い。 |
2023年6月 横浜駅
MARIKOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさん路線が通る駅なのですごく助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もあり横浜駅で用事が全部済むのは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェなどすごく充実してて逆に選ぶのに悩む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅なので色々揃っているので子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はお年寄りが多く特に怖いとかはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると住宅街になっていて駅から歩けるのは助かる。 |
2023年6月 横浜駅
ばななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバスターミナルやタクシー乗り場があるので電車を降りてそのままバスに乗ることも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんは勿論のこと服、メイク、食料品など幅広いお店が揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。洋食多めな気がするのでそれが好きな方にはおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるのでお子さんと一緒に行くのにいいかもしれません |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会にしては綺麗な方かと。目立つゴミや落書きなどもないので良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんとも言えないが近場に住む分には生活とか楽になると思います |
2022年8月 横浜駅
きなこもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用でき、快速が停まる神奈川県の中で1番、2番を競うレベルで大きな駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにルミネ、ポルタ、高島屋、ニューマン、そごうといった商業施設があり、少し離れたところに行けば商店街だったり居酒屋もあることからすごく便利なとこ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いからこそたくさんのお店があり毎回毎回行くたびに違うお店に入ることができるのがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いからこそエレベーターやスロープといったものが多くあり商業施設の屋上に関しては開放されているところや子供服売り場も多くあることから子どもがいる家庭にとっても生活しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は商業施設が揃っているため、治安が結構いい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 友達と買い物とか遊ぶとかいうのにはすごく利用しやすい場所だと思う。 |
ディアレンス横濱沢渡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 29.6 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 26.13 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 26.1 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 34.53 | |||||||
…残り282件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区沢渡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.41～50㎡｜33.77㎡ | 105,428円｜10,407円/坪 |
| 3階～4階 | 25.41～50.63㎡｜33.99㎡ | 110,460円｜10,916円/坪 |
| 5階～5階 | 25.41～50.63㎡｜37.14㎡ | 122,016円｜10,990円/坪 |
| 6階～6階 | 25.41～50.63㎡｜36.4㎡ | 122,948円｜11,316円/坪 |
| 7階～7階 | 27.69～50㎡｜39.26㎡ | 135,200円｜11,544円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.36～50.63㎡｜48.11㎡ | 149,549円｜10,314円/坪 |
| 西向き | 25.41～38.2㎡｜30.46㎡ | 102,006円｜11,134円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.41～40.94㎡｜36.89㎡ | 116,357円｜10,506円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
