ルーエ横濱
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,200円 |
| 平均坪単価 | ＠10,065円 |
| 平均m²単価 | ＠3,045円 |
| 上位専有面積 | 30.97m²：41件 32.56m²：8件 30.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：50件 |
ルーエ横濱の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／反町駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『反町駅』 東急東横線
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区沢渡6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立青木小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーエ横濱の口コミ・評判
2015年2月
よーよーよーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが、広々していて住み心地がいいです。収納も多く、満足です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三ツ沢下町駅
れもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅から地下鉄で一駅で着くことができます。また、目の前に小さなバス停があり中山駅などにいくことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにまいばすけっとがあるので食料品などはすぐに買えます。また、診療所や歯医者なども近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋や焼肉屋、個人経営のカフェなどが大通り沿いにパラパラと並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いと思います。中高生をよく見かけるので近くに学校があるのではないかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良いと思います。交番も近くにありますし、酔っ払いが騒いでるところは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅から一駅で着ける割には高すぎないです。 |
2023年12月 反町駅
かぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京への通勤は基本座席に座れる程度に空いています。また、一駅いくと横浜駅に着くのでどこへいくにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに銭湯、ドラッグストア、スーパー、クリニックがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さんやカレー屋さんなどご飯屋さんがひっそりとたくさんあるので開拓するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと公園があります。クリニックは充実しているので通院は便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋もありますが、酔っ払いはあまり見たことがなく、こじんまりしています。路地に入ると人気は少なくなりますが、不審者情報はあまり聞かないです。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅から一駅のため便利ですが、家賃は高い割に安い印象があります。 |
2023年8月 三ツ沢下町駅
おぱもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで1駅で近いので、東京に出たりするときも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は多い。一応、小型スーパーやコンビニも駅からすぐの所にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいチキン南蛮のテイクアウト(とりばり亭)のお店や、ラーメン屋さん(だるま屋)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレのベビーチェアは、子供がドアノブに手をかけられない位置にあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にゴミが落ちてるわけでもなく普通です。国道沿いは車通りも多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らし用物件ですが、横浜駅にも出やすく、駅から7分ほどで家賃4万はかなり満足 |
2019年7月 反町駅
【メリット】
反町駅は横浜市神奈川区の東急東横線の駅になります。 次駅が終点（運行は元町中華……
ルーエ横濱の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 30.97 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 30.97 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 30.97 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 30.97 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 32.56 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区沢渡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■反町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.9～32.56㎡｜31.26㎡ | 88,750円｜9,387円/坪 |
| 3階～4階 | 30.97～32.56㎡｜31.12㎡ | 90,666円｜9,632円/坪 |
| 5階～5階 | 30.97～32.56㎡｜31.56㎡ | 94,250円｜9,877円/坪 |
| 6階～6階 | 30.97～30.97㎡｜30.97㎡ | 96,400円｜10,291円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.9～32.56㎡｜31.2㎡ | 91,166円｜9,662円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
