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賃貸

AINALEA掃部山

総合評価：

4.5 アクセス数： 597

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	99,333円
平均坪単価	＠8,039円
平均m²単価	＠2,432円
上位専有面積	40.21m²：2件 42.14m²：1件
上位間取り	2K：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

AINALEA掃部山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／戸部駅徒歩8分
JR京浜東北線／桜木町駅徒歩12分
利用可能路線
『戸部駅』　京急本線　
『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部町5丁目185 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年8月
総戸数
19戸
小学校区域
横浜市立戸部小学校
中学校区域
横浜市立老松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AINALEA掃部山の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桜木町駅に対する口コミ】地下鉄も止まり、JR線は横浜の隣だから便利。横浜の代名詞の景観が楽しめるだけで、コスパいい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【桜木町駅に対する口コミ】駅前にも、たくさんの商業施設がありお出かけにいい。駅付近は広々として綺麗で過ごしやすい環境
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【桜木町駅に対する口コミ】ランドマーク付近と、駅近くの施設にたくさんある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【桜木町駅に対する口コミ】綺麗な街並みが良く、通学や通勤にも役立つ。

桜木町駅のデメリット（4件）

桜木町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月桜木町駅

うぇんずさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、電車含め交通がとても便利です。付近の街も発展しており、買い物を気軽に楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	みなとみらいに近く出かける時によく利用します。ワールドポーターズからは10分程度で桜木町駅までいけます。
飲食店の充実	3	メリット	雰囲気の良いお店が多く、周りにかなり飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	神奈川大学のみなとみらいキャンパスが近く、大学には通いやすい。
治安	3	メリット	人の目が多いから誘拐とかは少ないと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	全ての値段が高い町だからそこに住んでるひとはいい人が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年2月桜木町駅

マストくんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅までもすぐ。「あかいくつ」周遊バスもありみなとみらいの観光もかなり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ランドマークタワー、クイーンズスクエア、赤れんが倉庫と日本有数の観光地の一つです。
飲食店の充実	5	メリット	みなとみらいに行けばなんでもありますが、レトロな洋食屋さん「センターグリル」も人気です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	コスモワールド付近の自然豊かな広場はお子様も安心して遊べます。
治安	4	メリット	みなとみらい側は最先端の街並みの為、セキュリティもバッチリ、清潔な街並みで安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	ある意味勝ち組の方が住めるタウンです。夜の景観も申し分ありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年12月桜木町駅

Papaya2212さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周辺の公共交通の接続が充実しており、JR京浜東北線で品川、JR特急で成田空港へ、京急線で羽田空港へ、また横浜市営地下鉄で新横浜へ乗り換えなし（または1回の乗換え）で行くことが可能です。また、横浜市営バスの路線が張り巡らされているため横浜市内のほとんどの場所をバスでアクセスすることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	観光地および繁華街のため、商業施設（ランドマークプラザやコレットマーレなど）や公共施設のほとんどはそろっているため買物やサービスの利用で困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにテレビ番組などでたびたび紹介される野毛の飲み屋街があるためジャンル問わず個性的な飲食店を利用することができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	観光地のため、駅や公衆トイレは多機能・清潔であることがほとんどです。駅より海側は現在でも開発が実施されている区域のためバリアフリー化が図られています。幼稚園や保育園の待機児童問題は耳にしたことがありませんので問題はないと思われます。
治安	3	メリット	観光地のため駅とその周辺は毎日掃除されていてきれいです。同じく観光地のため街灯の数が多く夜でも駅周辺のほとんどは明るいです。また、海では神奈川県警の船がパトロールを行っています。
コストパフォーマンス	2	メリット	高所得者向けのマンションが多数建設されているため相応の取得のある方にとってはパフォーマンスが発揮できる地域と感じます。食材や生活用品等の物価はチェーン店を利用すれば他の地域と同様です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・503文字）

2020年1月桜木町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は街灯が多く夜遅い時間帯の一人歩きも安心で、徒歩圏内に商業施設が多くあります。また、……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AINALEA掃部山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年4月	4階	2K	西	40.21
2015年4月	5階	2DK	南西	42.14
2014年9月	4階	2K	西	40.21
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区戸部町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場桜木町駅の賃料相場戸部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区戸部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桜木町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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AINALEA掃部山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ル・レガルみなとみらい

住所	神奈川県横浜市西区戸部町5丁目177番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩6分
築年数	2004年3月
階建て	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	93

賃貸

ＢＥＬＬＡＧＩＯ

住所	神奈川県横浜市西区戸部町5丁目
交通	京急本線戸部駅徒歩6分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＢＥＬＬＡＧＩＯ	8.3万円 (2,000円)	83,000円	無	25.8m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

スカイヴィラージュ

住所	神奈川県横浜市西区戸部町4丁目124番8号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩8分
築年数	2015年9月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイヴィラージュ	10.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	27.53m²	1K	4階	南
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賃貸

シュロス戸部

住所	神奈川県横浜市西区戸部町4丁目130番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	192

賃貸

第2暁ビル

住所	神奈川県横浜市西区戸部町5丁目204番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	807

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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