オクトメゾン桜木町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,829円 |
| 平均坪単価 | ＠9,489円 |
| 平均m²単価 | ＠2,870円 |
| 上位専有面積 | 16.06m²：17件 16.13m²：8件 119.66m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：17件 ワンルーム：13件 1K：13件 |
オクトメゾン桜木町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／桜木町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区宮崎町48-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オクトメゾン桜木町の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】横浜駅に近く、現在新しい路線などが増えて行きやすくなっている。横浜の中心地だと自分は思っているので、利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】商業施設がいくつもあり、お出かけにハズレはない。駅前や、みなとみらい側は、綺麗にされていて利用しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】駅前や、ランドマークプラザなど、豊富で、雰囲気良し。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】通勤通学には、便利かと思われる。 都内にも行けるから。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 桜木町駅
ろこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数が多い。 改札口が２つあるので、行きたいところに合わせて選べる。 地下鉄ブルーラインの場所もわかりやすい。乗り場までエレベーター河あるので、高齢者・ベビーカー連れの方・子連れの方々も利用しやすいと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や娯楽施設、病院や観光名所(赤レンガ倉庫・山下公園等)など駅の近くに様々な施設があるのでお出かけや買い物に最適。 また、改札出るとロープウェイや観覧車が見えてオシャレ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋もレストランもかなり多く、充実してる。 特に駅近くの大きなビル(ランドマークプラザ)には様々な飲食店が展開してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は近くにはないけど、遊園地があるので休日は気軽に友達と遊べると思う。 しかも、遊園地の入場料も無料なので、保護者の方にもいいのではないかと思う。 また、駅にエレベーターもあるので、ベビーカー連れの方には利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も怪しい人がいないので、安全に利用できる。 駅構内に警備員がいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、8万円くらいで高いところもあるけど、近くにお店があるので、交通費が安くなるところ。 |
2021年10月 桜木町駅
【メリット】 ランドマークプラザなど、大型商業施設へのアクセスがしやすいところ。駅を出てすぐに食事のでき……
2021年10月 桜木町駅
【メリット】 コレットマーレ、ランドマークタワー、マークイズ、ワールドポーターズとショッピングモールが充……
2019年11月 桜木町駅
【メリット】 横浜駅や新幹線の新横浜駅まで1本で行けます。
JR桜木町駅も地下道を出てすぐ目の……
オクトメゾン桜木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 5LDK | 南 | 119.66 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 5LDK | 南 | 119.66 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 5LDK | 南 | 119.66 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 16.06 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 17.58 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区宮崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.06～19.03㎡｜17.56㎡ | 54,250円｜10,288円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～17㎡｜15.73㎡ | 53,500円｜11,279円/坪 |
| 3階～3階 | 14.58～19.03㎡｜16.51㎡ | 54,848円｜11,022円/坪 |
| 4階～4階 | 119.66～119.66㎡｜119.66㎡ | 268,750円｜7,425円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.58～119.66㎡｜28.34㎡ | 79,342円｜10,610円/坪 |
| 東向き | 16.13～16.13㎡｜16.13㎡ | 54,800円｜11,231円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.13～16.13㎡｜16.13㎡ | 52,000円｜10,657円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
