イプセ横浜桜木町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 144,727円 |
| 平均坪単価 | ＠10,363円 |
| 平均m²単価 | ＠3,135円 |
| 上位専有面積 | 56.89m²：4件 44.51m²：3件 40.01m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2LDK：3件 1SLDK：1件 |
イプセ横浜桜木町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩7分
JR京浜東北線／桜木町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区宮崎町21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イプセ横浜桜木町の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】横浜から電車で3分ほどなのですぐ出ることができ、便利です。綺麗な都会で暮らしたい人には向いていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】駅周辺にコレットマーレがあり、ショッピングが楽しめます。 駅直結でスターバックスや本屋、コンビニもあるため便利です。広場もあり、夜まで人通りはあるため人目につく点は安心だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】周辺に商業施設が多いため、充実しています。 Instagramで回っているような景色のいいお店も多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】ランドマークタワーなどの商業施設まで歩ける距離にあります。山下公園など自然もあり、都会と自然の両方の環境で過ごせます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桜木町駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の時間帯は1時間に1本程度京浜東北線や横浜線の始発駅になるので、座って通学通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ショッピング施設があり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 野毛方面に行けば、有数の飲屋街となっており、飲食店に困ることは一切ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は観光地ということもあり、インフラ面は整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みなとみらい側は観光地となっているため、治安は良い。また、みなとみらいエリアにおいては桜木町が最も治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京23区内よりかは割安なので、コストパフォーマンスは良い |
2023年12月 桜木町駅
まろんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで一駅であること。始発があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあるので便利ですが、大きなものが購入できません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から安いお店まで選択し放題ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 野毛の方まで行くと動物園もあって楽しいところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。夜になると人でも減って静かになります。 |
2022年9月 桜木町駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、市営地下鉄線、みなとみらい線の3路線が乗り入れているので便利なところ。 駅の周辺が広々としていて綺麗なので居心地が良いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に近いビル内にスーパーができたので、買い物がしやすいこと。 横浜市の市庁舎が移転したので、公的な手続きには便利なこと。 駅前に映画館があるので、映画好きには便利で嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数も種類も非常に多いので、選択肢が多くて楽しめる。 お弁当屋は少ないが、コンビニが多いので便利ではある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全体的に道が広いので、ベビーカーや車椅子の通行には困ることがない。 エレベーター、エスカレーターが充実しているのでベビーカーや車椅子、脚の悪い人には助かる。 子どもが走り回って遊べそうな広いスペースが多い。 多機能トイレやおむつ替えシート、手すり、スロープなどは多く設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺がきれいになり、道が広く、夜も街灯が多い。 特に駅のみなとみらい側は夜に若い女性が一人で歩いていても不安に感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園、図書館、行政サービス、買い物、病院など、普段の生活で必要なものは揃っているので便利。 通勤、通学も、電車やバスのアクセス、高速道路への乗り入れも便利なので良い。 駅や駅周辺がきれいなので、居心地が良い。 |
2022年6月 桜木町駅
Piさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ブルーラインや京浜東北線が通っており歩いてみなとみらいへもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みなとみらいが近く歩道も広くて歩きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から有名ホテルのディナーまで食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもの遊び場は有料のものはたくさんあります。無料の公園なども小規模ですがあるので遊びには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 洗練されている街なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション等は高めですが利便性を考えると妥当だと思います。 |
イプセ横浜桜木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.89 | |||||||
| 2014年4月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 44.51 | |||||||
| 2014年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
| 2014年4月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 40.01 | |||||||
| 2014年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 44.51 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区宮崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.25～56.89㎡｜47.07㎡ | 134,500円｜9,516円/坪 |
| 3階～4階 | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 163,000円｜9,472円/坪 |
| 5階～6階 | 44.51～44.51㎡｜44.51㎡ | 140,000円｜10,398円/坪 |
| 7階～8階 | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 125,000円｜10,328円/坪 |
| 9階～10階 | 40.01～56.89㎡｜46.18㎡ | 146,400円｜10,503円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45～45㎡｜45㎡ | 140,000円｜10,285円/坪 |
| 西向き | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 162,000円｜9,414円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.01～44.51㎡｜43.38㎡ | 139,500円｜10,629円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
